Immobilier commercial en Ottawa disponible à vendre
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parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre près de Ottawa

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de de Ottawa

Plus de détails pour 455 Somerset St W, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

455 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 5J7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 240 000 $ CAD
  • 5 500 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 46 Carlyle Ave, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Carlyle Apartments - 46 Carlyle Ave

Ottawa, ON K0A 1B0

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 150 000 $ CAD
  • 6 744 pi²
  • Cuisine

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

46 Carlyle Avenue offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu et générateur de revenus, composé de sept unités : six unités de quatre chambres et une unité de deux chambres, situé dans l’un des corridors locatifs les plus établis et à offre limitée d’Ottawa. La configuration des unités, de grande taille, est particulièrement adaptée au marché environnant des étudiants et des logements partagés, soutenant une forte demande locative, une occupation durable et une génération de revenus attrayante dans un emplacement urbain à barrières élevées. Situé à quelques pas de l’Université Carleton et entouré par les quartiers du Glebe, d’Old Ottawa South et des commodités de la rue Bank, cet immeuble bénéficie d’une base de locataires solide et fiable, alimentée par l’éducation, l’emploi, la connectivité au transport en commun et l’attrait du mode de vie. Soutenu par des flux de trésorerie stables en place et un potentiel de croissance des loyers à l’avenir, 46 Carlyle Avenue offre aux investisseurs une combinaison convaincante d’échelle, de stabilité des revenus et de création de valeur à long terme dans le marché résilient des appartements d’Ottawa. Positionné entre le Glebe et Old Ottawa South, la propriété est entourée de certains des quartiers les plus établis et accessibles à pied d’Ottawa, reconnus pour leurs rues commerçantes dynamiques, leurs restaurants, leurs espaces verts et leur attrait résidentiel durable. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la rue Bank, au réseau de sentiers de la rivière Rideau, au transport en commun et au centre-ville d’Ottawa, renforçant l’attractivité à long terme de la propriété pour les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains. Pour les investisseurs dans le secteur multifamilial, l’emplacement offre une combinaison convaincante de stabilité locative, de demande locative éprouvée et de désirabilité durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

District Realty Corporation, Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 36 Ontario St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

36 Ontario Street - 36 Ontario St

Ottawa, ON K1K 1L2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 199 999 $ CAD
  • 6 764 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Triplex de luxe à vendre avec un taux d'occupation de 100 % et des loyers au prix du marché. Re-zonage prévu en zone N4B permettant des usages supplémentaires autorisés. Finitions haut de gamme avec des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Unité 1 : 3 chambres, bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et accès exclusif au toit-terrasse. Unité 2 : 5 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bain, 3 entrées séparées et une chambre froide. Unité 3 : 4 chambres plus un bureau et 2,5 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 156 Dagmar Av, Vanier, ON - Multi-résidentiel à vendre

156 Dagmar Av

Vanier, ON K1L 5T2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 900 $ CAD
  • 4 000 pi²

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de l'avenue Beechwood, un quartier dynamique, cet immeuble bien entretenu de 6 unités représente une excellente opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de plusieurs clés), thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 595 Byron Av, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

Westboro Station - 595 Byron Av

Ottawa, ON K2A 4C4

  • Bureau à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession vacante au plus tard le 1er novembre 2025. L'accès au rez-de-chaussée / rue se fait depuis l'avenue Byron, tandis que l'accès au bâtiment depuis l'avenue Golden permet l'accès par ascenseur / pour personnes handicapées ainsi qu'au stationnement souterrain. Bien qu'il existe deux descriptions légales distinctes, ce qui signifie que les deux parcelles pourraient techniquement être transférées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un permis d'occupation unique. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui correspond à "Rue principale traditionnelle, Exception urbaine 83", est une zone de zonage permettant une variété d'usages, y compris commerciaux et résidentiels, tout en autorisant des usages spécifiques supplémentaires définis dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception urbaine 83" ajoute des usages spécifiques autorisés, qui peuvent être obtenus auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré en bail net triple. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en réalité à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Coordonnées pour la location:

CDN Global (Ottawa) Ltd., Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 71-79 Principale Street – à vendre, Gatineau, QC

71-79 Principale Street

  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent de grande qualité au cœur d’Aylmer, à Gatineau, l’un des secteurs les plus recherchés de la région de la capitale nationale. L’actif combine un immeuble multirésidentiel de construction récente et deux immeubles commerciaux historiques entièrement rénovés, offrant une source de revenus diversifiée et une stabilité à long terme. La composante résidentielle, située au 75, rue Principale, comprend 85 unités modernes réparties sur cinq étages, avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Construite en 2022, la propriété offre une insonorisation supérieure, une grande efficacité énergétique et des logements climatisés avec balcons ou terrasses privés. Les résidents bénéficient d’un stationnement intérieur de 84 places ainsi que d’un ensemble complet d’aires communes contemporaines. La composante commerciale, située aux 71-79, rue Principale, regroupe plusieurs espaces de détail et de restauration au sein d’immeubles patrimoniaux, offrant une excellente visibilité sur rue et une intégration harmonieuse au caractère établi du quartier. Ce corridor dynamique est reconnu pour sa proximité des restaurants, des services et du transport en commun, avec un futur lien de train léger sur rail prévu. Située à quelques minutes d’Ottawa et près des berges de la rivière des Outaouais, la propriété est idéalement positionnée pour capter une demande résidentielle et commerciale soutenue, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d’une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 25 Pickering Pl, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

25 Pickering Place, Ottawa - 25 Pickering Pl

Ottawa, ON K1G 5P4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 194 264 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Découvrez une opportunité d'investissement à haute densité au 25 Pickering Place! Nous sommes ravis d'annoncer que ce site de développement, stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les mieux connectés d'Ottawa, est maintenant À VENDRE. Prêt pour une transformation, ce site offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce site de développement représente une occasion rare dans l'un des emplacements les mieux connectés, mais encore méconnus, d'Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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LoopNet Canada Ontario Parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre à Ottawa, ON, Canada
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