pharmacies à vendre près de Cambridge

Cambridge à louer - Western GGH

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment autonome phare de ±21 275 pi² situé sur un terrain de 2,60 acres zoné M1 à Cambridge, ON. Exposition de signalisation de premier plan donnant sur l'autoroute 401, avec plus de 112 715 véhicules passant chaque jour. Cette installation récemment construite offre une vaste salle d'exposition, de nombreux bureaux privés et salles de bain, deux kitchenettes, un grand atelier de réparation avec fosses pour élévateurs de motos, ainsi qu'un deuxième étage (±7 335 pi²) comprenant des bureaux privés supplémentaires et un espace de rangement. Le bâtiment se distingue par sa fonctionnalité exceptionnelle, avec trois portes de garage, une alimentation électrique de 400A/600V et une hauteur libre de 22 pieds, offrant un espace suffisant pour divers usages industriels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un ascenseur de fret certifié et un système de séparation huile-eau. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès direct à l'autoroute 401, facilitant les déplacements vers et depuis les zones environnantes. Ce positionnement stratégique offre également un accès pratique aux commodités locales telles que les restaurants, les commerces et les divertissements, tout en étant proche des principaux secteurs commerciaux et industriels, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout acheteur.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-15

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Il s'agit d'une occasion incroyablement rare de posséder une propriété donnant sur l'autoroute 401, l'une des autoroutes les plus achalandés d'Amérique du Nord. Avec un trafic quotidien annuel de 118 100 en 2019, cette propriété offre une visibilité inégalée, servant efficacement de panneau publicitaire avec des milliers de véhicules qui passent chaque jour. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente exposition sur le chemin Pinebush, qui donne accès aux rampes en direction est et ouest de l'autoroute 401. Situé dans le parc industriel Lovell, cet immeuble de 13 055 pi2 comprend 11 780 pi2 d'espace industriel et 1 275 pi2 de bureaux, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires en mezzanine et des plafonds de 14 pieds carrés. La propriété s'étend sur 2,1 acres, dont environ 1 acre de terrain supplémentaire, et est zonée M1, ce qui permet un large éventail d'utilisations. Le vendeur est prêt à offrir un prêt hypothécaire de reprise par le vendeur et l'entreprise en exploitation actuelle est en train de déménager. Le bâtiment dispose d'une grande puissance, de 2 grandes portes d'entrée et peut être divisé en 2 unités, ce qui permet à l'acheteur d'occuper une partie tout en louant l'autre. C'est aussi une occasion fantastique pour les promoteurs qui cherchent à construire un nouvel immeuble industriel à locataires multiples. Le vendeur a également été approché au sujet de la signature d'un contrat de location avec une société de publicité de panneaux publicitaires qui lui fournira des revenus de location pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-01

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Les propriétés concernées comprennent deux (2) bâtiments commerciaux situés sur des lots adjacents, totalisant une superficie combinée de 1,03 acre. Le 8 Oxford St est un bâtiment multi-locataires de trois (3) unités, d'une superficie de 5 350 pi², situé sur un terrain de 0,586 acre. La propriété dispose d'environ 814 pi² de mezzanine, de trois (3) portes de garage, de hauteurs libres variant entre 16’ et 19’, ainsi que de services distincts pour le gaz naturel, l'électricité, l'eau et les égouts. Le 12 Oxford St est une plaza commerciale de quatre (4) unités, d'une superficie de 4 000 pi², située sur un terrain de 0,444 acre. La propriété offre un stationnement abondant et une variété de services séparés. Zonées CS5, les propriétés concernées bénéficient d'une gamme variée d'usages permis. Les sites sont situés à proximité du projet de train léger (LRT) proposé ainsi que du centre-ville de Galt. Combiné à une demande croissante pour une densité résidentielle accrue, les propriétés concernées sont bien positionnées pour envisager un changement de zonage.

Date de mise en marché :

2025-11-11