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8 & 12 Oxford St Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 2 500 000 $ CAD • Cambridge, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Deux propriétés commerciales adjacentes totalisant 1,03 acre, offrant à la fois des composantes industrielles et commerciales.
- Emplacement stratégique près du réseau de TLR proposé et de la zone centrale du centre-ville de Galt, améliorant la connectivité et l'accessibilité.
- Entourés d'une densité résidentielle croissante, positionnant les sites en vue d'un potentiel futur d'utilisation mixte ou de réaménagement sous réserve d'initiatives de rezonage.
Résumé de l'annonce
Les propriétés concernées comprennent deux (2) bâtiments commerciaux situés sur des lots adjacents, totalisant une superficie combinée de 1,03 acre. Le 8 Oxford St est un bâtiment multi-locataires de trois (3) unités, d'une superficie de 5 350 pi², situé sur un terrain de 0,586 acre. La propriété dispose d'environ 814 pi² de mezzanine, de trois (3) portes de garage, de hauteurs libres variant entre 16' et 19', ainsi que de services distincts pour le gaz naturel, l'électricité, l'eau et les égouts. Le 12 Oxford St est une plaza commerciale de quatre (4) unités, d'une superficie de 4 000 pi², située sur un terrain de 0,444 acre. La propriété offre un stationnement abondant et une variété de services séparés. Zonées CS5, les propriétés concernées bénéficient d'une gamme variée d'usages permis. Les sites sont situés à proximité du projet de train léger (LRT) proposé ainsi que du centre-ville de Galt. Cela, combiné à une demande croissante et continue pour une densité résidentielle accrue, positionne les propriétés concernées favorablement pour l'exploration d'un changement de zonage.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 277,78 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 9 000 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 277,78 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 8 Oxford St, Cambridge, ON N1R 1M2 | Commerce de détail | 5 000 pi² | 1957 | - |
| 12 Oxford St, Cambridge, ON N1R 1M2 | Commerce de détail | 4 000 pi² | 1971 | - |
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8 & 12 Oxford St Portfolio
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