Immobilier commercial en Tecumseh disponible à vendre
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pharmacie à vendre près de Tecumseh

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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de de Tecumseh

Plus de détails pour 5300 Walker Rd, Tecumseh, ON - Commerce de détail à vendre

5300 Walker Rd

Tecumseh, ON N0R 1L0

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 4 514 pi²

Tecumseh Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une station-service performante située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Windsor. Stratégiquement positionnée le long de Walker Road, près de N Talbot Road, ce site bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un trafic routier constant. La station comprend trois pompes diesel à haut débit, quatre pompes à essence pour automobiles et un dépanneur de 1 200 pi² doté d'un service au volant, une caractéristique rare qui renforce le potentiel de croissance future. Toutes les mises à niveau majeures ont été effectuées, notamment un nouveau auvent, des systèmes de carburant modernisés, des réservoirs en fibre de verre à double paroi, des améliorations au toit et un système CVC moderne, garantissant la conformité et la fiabilité opérationnelle. La propriété s'étend sur environ 32 291 pi², avec une façade généreuse de 400 pi, offrant une visibilité de marque exceptionnelle pour les exploitants. Avec des volumes de carburant atteignant actuellement 2 millions de litres par an et des ventes du dépanneur dépassant 450 000 $, l'entreprise démontre une base de revenus solide. La croissance démographique dans la région environnante, combinée à une clientèle résidentielle et saisonnière en augmentation, positionne ce site pour une expansion durable. Un potentiel supplémentaire existe en introduisant une marque de service alimentaire reconnue grâce à l'infrastructure existante du service au volant.

Coordonnées pour la location:

Century 21 People's Choice Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-14
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