propriétés à usage mixte à vendre près de Burlington Southwest

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Présentation du 193-197 James Street North, situé sur l'une des rues les plus prestigieuses de Hamilton. Cet immeuble tout en brique de 9 700 pi² offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. À quelques pas du transport en commun, de la station West Harbour Go, des condos Acclamation, ainsi que d'autres entreprises florissantes et projets de développement futurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une croissance à long terme. Anciennement l'hôtel Armoury, ce bâtiment abrite aujourd'hui 21 unités, dont un locataire principal de longue date, Snafu Studios, au niveau de la rue. Les étages supérieurs comprennent 19 espaces studio/bureau, actuellement loués à de jeunes professionnels, avec un faible taux de vacance. La propriété offre des commodités modernes telles que le chauffage à air pulsé, la climatisation centrale, l'internet haute vitesse, des planchers de bois franc, ainsi que des étages de bureaux équipés de quatre salles de bain (dont trois avec douches) et d'une kitchenette commune. Il existe un potentiel de valorisation significatif en convertissant les baux de bureaux en structure nette, ce qui augmenterait le revenu net d'exploitation (RNE) de la propriété. L'entrée sécurisée pour tous les locataires de bureaux ajoute une valeur supplémentaire, faisant de cette propriété une opportunité incroyable à intégrer dans tout portefeuille commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-19

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Découvrez une occasion rare d'acquérir une suite commerciale entièrement rénovée au rez-de-chaussée, située dans le corridor d'affaires florissant de Burlington. Idéalement positionnée à quelques minutes de l'autoroute QEW, de l'autoroute 403 et de la station Appleby GO, cette propriété offre une connectivité sans faille avec la région du Grand Toronto et Hamilton. Un stationnement gratuit en abondance et un accès par deux rues distinctes ajoutent à la commodité pour le personnel et les clients. Entourée de commodités établies, de restaurants et de centres de conditionnement physique, l'emplacement favorise un environnement de travail dynamique. Avec une réduction de prix attrayante à 1 099 000 $ et une prise de possession immédiate disponible, cette suite clé en main représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement sur le marché dynamique de Burlington.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) en état brut, situé à l'avant du prestigieux campus commercial Kingridge Crossing, composé de 4 bâtiments totalisant 96 000 pi², à l'intersection de Burloak et Rebecca, conçu par les architectes KNYMH. Cette unité lumineuse de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, orientée vers la rue et située dans un coin, représente une opportunité exceptionnelle d'achat pour des entreprises médicales, financières, de consultation, de showroom de gros et bien d'autres organisations professionnelles. Gestion professionnelle pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Située sur une artère de transport est-ouest majeure reliant Burlington et Oakville, avec un trafic quotidien estimé à plus de 20 000 véhicules. À proximité de plusieurs quartiers aisés d'Oakville et Burlington, ainsi que de zones commerciales et industrielles établies. Position stratégique à quelques minutes en voiture des autoroutes 403 et QEW, offrant un accès facile pour le personnel et les clients à tous les points de la région élargie du Grand Toronto et Hamilton (GTHA). Adjacent à une place commerciale accessible à pied, ancrée par une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie), idéale pour la commodité du personnel. Stationnement en surface spacieux pour un accès facile des clients, patients et employés. Opportunités de signalisation commerciale sur les fenêtres orientées vers la rue sud, mesurant plus de 8 pieds. L'intérieur en état brut de 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) offre une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10,5 pieds jusqu'à la poutre), avec plusieurs points d'accès par portes doubles et simples sur les façades sud et est, permettant des configurations flexibles pour bureaux ou cliniques. Film protecteur sur les fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts énergétiques. Service électrique de 100A 208V prêt à être distribué. Système de CVC dédié. Les entreprises situées au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès exclusif à une salle de conférence de 400 pi² au 2e étage (accessible par ascenseur) et à une cuisine entièrement équipée de 250 pi², idéale pour des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations sur le zonage et le plan d'étage de l'unité sont disponibles dans les photos.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Condominium commercial dans l'immeuble recherché du loft Acclamation. Unité de vente au détail au niveau de la rue avec un super attrait en bordure de rue sur un bloc à forte circulation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06