propriétés à usage mixte à vendre près de K1M

Two Twenty Two Somerset - 222 Somerset St W

Ottawa, ON K2P 2G3

• Bureau à vendre
• 299 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 851 à 6 660 pi²
• 6 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2026-01-27

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391 Bank St

Ottawa, ON K2P 1Y3

• Commerce de détail à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 6 147 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Espaces de stationnement : 6 tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes de CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Coordonnées pour la location:

Cantor Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

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662-678 Boul Saint-Joseph

Gatineau, QC J8Y 4B3

• Commerce de détail à vendre
• 200 000 $ CAD
• 20 148 pi²

Gatineau Commerce de détail à vendre

Superbe opportunité d'affaires, Restaurant très achalandé situé sur une rue à forte visibilité et circulation. Le Resto Marroush offre une superficie de 1 600 pi² avec 25 places assises. Ouvert de 9 h à 21 h, il génère d'excellents revenus et présente encore un important potentiel de croissance. Occasion idéale pour investisseur ou restaurateur souhaitant reprendre une entreprise bien établie. Contactez-nous pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Distinction

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Place de la francophonie - 450 Rideau St

Ottawa, ON K1N 5Z4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 900 $ CAD
• 5 390 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un grand espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement de surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Date de mise en marché :

2025-08-18

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835 Montréal rd

Ottawa, ON K1K 0S9

• Commerce de détail à vendre
• 899 000 $ CAD
• 2 500 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Cette propriété représente une opportunité unique de réaménagement dans le secteur dynamique de l'est d'Ottawa. Située sur le chemin Montréal, le site bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’Hôpital Montfort et de La Cité Collégiale, offrant un accès à des quartiers résidentiels densément peuplés ainsi qu’à des pôles institutionnels clés. S'étendant sur un terrain de 50 pieds par 100 pieds et actuellement zoné R4A, la propriété est propice au développement résidentiel tout en offrant la flexibilité nécessaire pour une conversion en usage mixte ou en bureaux, sous réserve des approbations appropriées. La structure existante a été considérablement mise à jour avec un toit récent (2014), un système d’eau chaude sur demande (2015), des fenêtres améliorées, une cuisine modernisée et des revêtements de sol rénovés, offrant une utilisation immédiate ou une base solide pour les phases futures de réaménagement. Le sous-sol aménagé avec sortie extérieure propose une configuration dynamique adaptée aux aménagements multi-locataires. Que vous envisagiez une propriété locative génératrice de revenus, des bureaux professionnels ou un concept hybride résidentiel-commercial, le 835 chemin Montréal offre l’accès et la flexibilité nécessaires pour une valeur à long terme. Entourée de quartiers établis et desservie par le transport en commun, avec une forte visibilité et une proximité aux routes principales, cette adresse est bien positionnée pour croître dans le cadre de l’élan continu de densification urbaine à Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Power Marketing Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

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