Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH
Occasion commerciale au cœur du centre-ville de Port Colborne! Offrant environ 1 150 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, en plus d'un sous-sol complet, cette propriété offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales. Les grandes fenêtres à l'avant assurent une visibilité et une exposition remarquables sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Port Colborne, tandis que l'accès à l'arrière via Market Square ajoute une commodité pour le personnel, les livraisons ou une éventuelle zone de chargement. L'arrière de la propriété propose également environ 2 à 3 espaces de stationnement, avec un stationnement public supplémentaire à proximité. Située près de Market Square et du stationnement municipal public, cette propriété est zonée pour le commerce au centre-ville, ce qui permet une variété d'utilisations potentielles, y compris la possibilité d'ajouter une unité résidentielle en plus de l'espace commercial.
La propriété se trouve également dans la zone d'amélioration des façades et des propriétés du programme CIP, offrant des opportunités potentielles d'incitatifs pour des améliorations futures. Une excellente opportunité pour des commerces de détail, des services, des bureaux, des studios, des projets mixtes résidentiels/commerciaux ou d'autres entreprises commerciales au centre-ville. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification auprès de la Ville de Port Colborne concernant les usages permis, le zonage, l'éligibilité aux subventions et les plans d'affaires futurs.
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