propriétés à usage mixte à vendre près de M4M

66 Gerrard St E

Toronto, ON M5G 2A7

• Commerce de détail à vendre
• 23 500 000 $ CAD
• 22 668 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

66 Gerrard Street East Actif du centre-ville générant des revenus avec potentiel de réaménagement Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement génératrice de revenus au cœur du centre-ville de Toronto, située à un coin de rue important à Gerrard Street East & Church Street. Ce bâtiment en brique et poutres de trois étages offre environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, combinant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement significatif à long terme. Points forts de l'investissement • Base de locataires établie et diversifiée générant des revenus constants • Bureaux médicaux et de soins de santé • Deux restaurants bien établis • Espace événementiel avec réservations récurrentes • Bureaux de services professionnels La diversité des locataires offre une forte atténuation des risques et des flux de revenus fiables. • Exposition de coin proéminente avec visibilité exceptionnelle • Zonage CR permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes • Grand terrain dans un corridor du centre-ville en forte croissance • Entouré par une intensification résidentielle de grande hauteur Opportunité de réaménagement L'emplacement, la façade et le zonage du site en font un candidat solide pour un futur réaménagement à usage mixte de plus haute densité (sous réserve des approbations municipales). Avec l'intensification continue de la région, la proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, des hôpitaux, des transports en commun et des nouvelles tours résidentielles, la trajectoire de la valeur foncière à long terme est convaincante. Résumé de l'investissement C'est une détention stratégique : Générateur de revenus aujourd'hui. Jeu foncier demain. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec une appréciation intégrée grâce au potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max All-Stars Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

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588 Danforth Ave

Toronto, ON M4K 1P7

• Commerce de détail à vendre
• 2 389 000 $ CAD
• 2 706 pi²

• Climatisation

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Occasion d'investissement clé en main sur l'avenue Danforth, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue Pape, au cœur de la dynamique communauté de Danforth à Toronto. Ce bâtiment commercial de trois niveaux, entièrement rénové et agrandi (avec une extension d'environ 37 pieds complétée en 2011), offre une opportunité stable et génératrice de revenus avec d'excellents locataires à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant franchisé avec un bail solide en place avec 2 prolongations, où le locataire paie les taxes foncières, l'assurance, les services publics et l'entretien, le propriétaire couvrant un solde modeste d'environ 1 000 $ par mois. Le niveau supérieur est occupé par des entreprises professionnelles réputées, contribuant à une atmosphère soignée et propice aux affaires. La propriété a été modernisée dans son ensemble, y compris un service électrique de 400 AMP / 3 phases avec un recâblage complet de tout le bâtiment. Il y a deux sous-sols chauffés séparés, chacun avec sa propre salle de bain, des panneaux électriques individuels pour chaque unité, un nouveau système de plomberie installé pour tout le bâtiment avec de nouvelles conduites d'eau APEX, de nouveaux appareils et de nouveaux drains, de nouvelles solives de plancher et sous-planchers sur tout le deuxième étage, installés et isolés avec une isolation ignifuge et insonorisante. Parmi les autres points forts, on trouve deux systèmes de climatisation et de chauffage central (un par étage), un total de cinq salles de bain et deux places de stationnement à l'arrière. Une propriété véritablement clé en main ne nécessitant aucune réparation, idéalement adaptée aux investisseurs recherchant un actif commercial de premier choix dans un emplacement Danforth à fort trafic et haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realtron Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

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338 Kingston Rd

Toronto, ON M4L 1T7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 1 200 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Points forts : • Propriété vendue vacante • Climatiseur et fournaise installés il y a deux ans • Bien situé dans les Beaches, proche des autoroutes et des écoles • Le vendeur envisagera un financement VTB • Le vendeur est prêt à repeindre tous les murs intérieurs si l'acheteur le demande Revenu locatif potentiel : • Loué : 1 800 $ par mois, plus électricité et sans TVH - Appartement résidentiel au 2e étage • Loué sous condition : 2 400 $ par mois, plus électricité et TVH - Local commercial au rez-de-chaussée plus sous-sol

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Artists' Alley - 234 Simcoe St

Toronto, ON M5T 1T4

• Bureau à vendre
• 1 360 000 $ CAD
• 1 698 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Central

Situé au cœur du Discovery District de Toronto, ce bureau clé en main à Artists’ Alley offre une rare opportunité de posséder un espace de travail haut de gamme dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien connectés de la ville. Située au cinquième étage du nouveau développement à usage mixte de trois tours de Lanterra, la suite s'étend sur 1 698 pieds carrés et offre des vues panoramiques sur un parc public nouvellement aménagé. L'unité est prête à emménager et comprend l'accès à un hall d'entrée dédié et des places de stationnement optionnelles disponibles à l'achat. La propriété est entourée par les principales institutions de Toronto, y compris le MaRS Discovery District, l'Hôpital SickKids, l'Hôpital Mount Sinai, l'Université OCAD et l'Université de Toronto. Elle se trouve à quelques pas de Queen Street West et à distance de marche des stations de métro St. Patrick et Osgoode, ainsi que des lignes de tramway Queen et Dundas. Cet emplacement central offre une commodité inégalée pour les professionnels et les clients, avec un Walk Score de 98, un Transit Score de 100 et un Bike Score de 98. Idéale pour les utilisateurs de bureaux médicaux, professionnels ou créatifs, cette suite combine une infrastructure moderne avec une proximité au cœur culturel et commercial de Toronto. Le bâtiment comprend un garage Green P avec 100 places, et la zone environnante propose un mélange vibrant de restaurants, cafés et destinations de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Wellesley on the Park - 15 Wellesley St W

Toronto, ON M4Y 1G1

• Bureau à vendre
• 5 549 000 $ CAD
• 5 549 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro

Toronto Bureau à vendre - Downtown North

Possibilité d'achat d'un espace de bureau clé en main. Meubles et appareils disponibles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Imperial Lofts - 80 Sherbourne St

Toronto, ON M5A 2R1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 025 000 $ CAD
• 1 426 pi²
• 1 Unité

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Situé dans le centre-ville Est, à l'intersection de Sherbourne et Adelaide St E. Bel espace au rez-de-chaussée convenant à la fois pour un bureau et un commerce de détail. Disponible pour une variété d'utilisations. Espace de stationnement et casier inclus. Accès à la terrasse commune sur le toit des Imperial Lofts. Situé dans un quartier à fort achalandage, à quelques pas du marché St. Lawrence.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21

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120 Carlton St

Toronto, ON M5A 4K2

• Bureau à vendre
• 599 999 $ CAD
• 1 625 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique

Toronto Bureau à vendre - Downtown North

Convient à une variété d'utilisations de bureau.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-11

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33 Harbour Sq

Toronto, ON M5J 2G2

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 8 649 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown South

Espace commercial entièrement aménagé. Bien situé dans le nœud sud du centre-ville de Toronto. Excellente exposition au parc Harbour Square. Entrée directe depuis Queens Quay W. Stationnement sur place pour le personnel et les visiteurs. Proximité de la gare Union, de l'aéroport de l'île de Toronto, d'UP Express, de l'accès au transport en commun et de l'autoroute Gardiner.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-18

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