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66 Gerrard St E 22 668 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5G 2A7 23 500 000 $ CAD (1 036,70 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Propriété génératrice de revenus au centre-ville avec potentiel de redéveloppement
Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement génératrice de revenus au cœur du centre-ville de Toronto, située à un emplacement de choix à l'angle de Gerrard Street East et Church Street.
Ce bâtiment en briques et poutres de trois étages offre environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, combinant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel significatif de redéveloppement à long terme.
**Points forts de l'investissement**
• Base de locataires établie et diversifiée générant des revenus constants
• Bureaux médicaux et de soins de santé
• Deux restaurants bien établis
• Espace événementiel avec réservations récurrentes
• Bureaux de services professionnels
La diversité des locataires offre une forte atténuation des risques et des flux de revenus fiables.
• Exposition sur un coin de rue avec une visibilité exceptionnelle
• Zonage CR permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes
• Grand terrain dans un corridor en pleine croissance au centre-ville
• Entouré par des projets résidentiels de grande hauteur
**Potentiel de redéveloppement**
L'emplacement, la façade et le zonage du site en font un candidat idéal pour un futur redéveloppement à usage mixte à densité élevée (sous réserve des approbations municipales).
Avec l'intensification continue de la région, la proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, des hôpitaux, des transports en commun et des nouvelles tours résidentielles, la trajectoire de la valeur foncière à long terme est prometteuse.
**Résumé de l'investissement**
C'est une stratégie de conservation :
Revenus aujourd'hui.
Valorisation foncière demain.
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec une appréciation intégrée grâce au potentiel de redéveloppement futur.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite 304, 66 rue Gerrard Est | Studio élégant ou espace boutique au centre-ville de Toronto Découvrez le cadre idéal pour votre studio de shopping personnalisé, votre service de conseil en mode ou votre concept de boutique dans la Suite 304 au 66 rue Gerrard Est. Situé à l'intersection animée de Gerrard et Church, cet espace d'angle lumineux et magnifiquement rénové offre un environnement élégant et baigné de lumière, conçu pour mettre en valeur votre marque et impressionner votre clientèle. Points forts de l'espace : Des fenêtres du sol au plafond inondent l'unité de lumière naturelle, idéale pour exposer des collections soigneusement sélectionnées, organiser des essayages ou créer des séances de stylisme mémorables en tête-à-tête. Un design moderne avec des planchers élégants, une palette de couleurs épurée et une ambiance professionnelle raffinée qui s'adapte à toute entreprise créative. Un aménagement ouvert et polyvalent, parfait pour des consultations, des présentations éphémères ou de petits événements. Inclut une salle de bain privée avec douche et une kitchenette pratique, offrant confort et fonctionnalité pour des rendez-vous prolongés ou des sessions d'une journée complète. Emplacement de choix au centre-ville : Entouré d'un mélange dynamique de cafés, commerces et services de style de vie. À quelques pas de l'Université Métropolitaine de Toronto, garantissant un flux constant de piétons et une clientèle jeune et branchée. Excellente accessibilité aux lignes de métro et de tramway de la TTC, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Que vous lanciez votre premier studio de stylisme, que vous élargissiez votre empreinte commerciale ou que vous recherchiez une base chic au centre-ville pour votre marque créative, la Suite 304 offre la visibilité, la flexibilité et l'énergie nécessaires pour prospérer au cœur de Toronto.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 304 | 450 pi² | Bureau | - | 30 jours |
304
| Taille |
| 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
304
| Taille | 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite 304, 66 rue Gerrard Est | Studio élégant ou espace boutique au centre-ville de Toronto Découvrez le cadre idéal pour votre studio de shopping personnalisé, votre service de conseil en mode ou votre concept de boutique dans la Suite 304 au 66 rue Gerrard Est. Situé à l'intersection animée de Gerrard et Church, cet espace d'angle lumineux et magnifiquement rénové offre un environnement élégant et baigné de lumière, conçu pour mettre en valeur votre marque et impressionner votre clientèle. Points forts de l'espace : Des fenêtres du sol au plafond inondent l'unité de lumière naturelle, idéale pour exposer des collections soigneusement sélectionnées, organiser des essayages ou créer des séances de stylisme mémorables en tête-à-tête. Un design moderne avec des planchers élégants, une palette de couleurs épurée et une ambiance professionnelle raffinée qui s'adapte à toute entreprise créative. Un aménagement ouvert et polyvalent, parfait pour des consultations, des présentations éphémères ou de petits événements. Inclut une salle de bain privée avec douche et une kitchenette pratique, offrant confort et fonctionnalité pour des rendez-vous prolongés ou des sessions d'une journée complète. Emplacement de choix au centre-ville : Entouré d'un mélange dynamique de cafés, commerces et services de style de vie. À quelques pas de l'Université Métropolitaine de Toronto, garantissant un flux constant de piétons et une clientèle jeune et branchée. Excellente accessibilité aux lignes de métro et de tramway de la TTC, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Que vous lanciez votre premier studio de stylisme, que vous élargissiez votre empreinte commerciale ou que vous recherchiez une base chic au centre-ville pour votre marque créative, la Suite 304 offre la visibilité, la flexibilité et l'énergie nécessaires pour prospérer au cœur de Toronto.
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