Lumby Industriel à vendre
Propriété industrielle/commerciale de plus d'un acre située dans le parc industriel de Lumby, avec une visibilité sur l'autoroute 6. Ce bâtiment autonome de 5 930 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée industriel/commercial et une unité résidentielle au deuxième étage. Le rez-de-chaussée offre un espace d'entrepôt ouvert, une salle de stockage, un bureau, un atelier, une aire de réception, une salle de bain privée et un grand patio extérieur. L'espace d'entrepôt dispose de 2 quais de chargement au niveau du sol avec portes basculantes, des plafonds d'environ 14 pieds et une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé. La disposition industrielle flexible du rez-de-chaussée peut convenir à une multitude de types d'entreprises. Aire de stationnement asphaltée à l'avant du bâtiment avec accès pavé à l'arrière par le côté du bâtiment. Cour arrière sécurisée avec clôture et portail de sécurité; la cour arrière est plate et non asphaltée, idéale pour le stockage extérieur avec un potentiel de développement futur (environ 25 000 pieds carrés de terrain résiduel). Zonage I1 – Industriel léger permettant une variété d'usages principaux. L'unité résidentielle du deuxième étage comprend 2 chambres, un espace bureau (actuellement utilisé comme une 3e chambre), une salle de bain, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle de bain, une buanderie et un grand balcon. Cette propriété industrielle/commerciale très polyvalente serait un emplacement idéal pour un propriétaire-occupant cherchant un espace pour son entreprise, tout en ayant une unité résidentielle à occuper ou à louer pour un revenu supplémentaire.
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