propriétés de recherche et de développement à vendre à Canada

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parc d'affaires One95 | Bâtiment B Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus recherché de la région métropolitaine de Vancouver. Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Le parc d'affaires One95 sera le premier projet de construction de petites baies de Cedar Coast dans la région. Le projet consiste en deux bâtiments d'entrée avant et de chargement arrière offrant 19 unités de strates totalisant 74 132 pieds carrés. Le bâtiment A devrait être achevé en juin 2024 et le bâtiment B en juillet 2024.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-22

Markham Industriel à vendre

Situé dans la ville de Markham, le Maverick Business Centre (Maverick) permet aux utilisateurs et aux investisseurs de posséder des espaces industriels de haute qualité, avec des unités de condominiums allant de 8 442 à 16 867 pieds carrés, avec chargement à quai et à pente. Développé par Beedie, l'un des principaux promoteurs industriels au Canada avec plus de 35 millions de pieds carrés de nouveaux développements achevés, Maverick se distingue par ses spécifications de pointe, sa conception haut de gamme, son exposition privilégiée sur l'autoroute 404 et ses économies d'efficacité d'entrepôt. Agissez dès maintenant pour investir dans l'immobilier afin d'améliorer et d'améliorer votre entreprise — réservez votre nouvel espace au Maverick Business Centre dès aujourd'hui. Maverick se trouve à proximité d'un éventail de commodités, y compris, mais sans s'y limiter, des restaurants, des centres commerciaux, des hôtels, des centres de conditionnement physique et de bien-être et des parcs. La propriété offre un accès facile aux principales autoroutes. Situé à proximité de la ville de Richmond Hill, Maverick assure une liaison directe avec le centre-ville par la promenade Don Valley et l'autoroute 404. Dotée d'une construction en béton préfabriqué, chaque unité offre un chargement au quai et à la pente, une capacité de charge vive de 700 livres par pied carré (psf), des gicleurs ESFR et des luminaires à DEL à haute efficacité. Des ventilateurs de plafond près des portes de chargement et des appareils de chauffage au gaz sont inclus pour la climatisation. Une mezzanine structurale en acier, munie d'un garde-corps, est conçue pour supporter une capacité de charge au sol de 100 livres par pied carré (pips). Chaque unité est également dotée d'au moins deux puits de lumière de 6 pieds sur 6 pieds jumelés à des murs intérieurs peints en blanc pour un meilleur éclairage.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-13

Vaughan Industriel à vendre

Bienvenue au Cityview / 400 Business Centre, un développement de condominiums industriel-commercial récemment construit, situé au 435 Cityview Blvd à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend 9 unités industrielles au rez-de-chaussée et 5 condominiums de bureaux au deuxième étage, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de grandes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de 28 pieds, des planchers en béton armé lisse et un service électrique de 100 ampères, avec un mélange de portes d’expédition TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les unités de bureaux au deuxième étage sont entièrement accessibles par ascenseur et escaliers, proposant des aménagements flexibles idéaux pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Les toits prêts pour les systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé près de l’autoroute 400, le site offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 407 et 401, et se trouve à quelques minutes de Canada’s Wonderland, de l’Université York et du Vaughan Metropolitan Centre. La région environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le Copper Creek Golf Club, le Village Vellore et le district d’affaires de Concord. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété dans un marché à forte demande et à faible offre, avec une valeur à long terme solide. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 435 Cityview Blvd offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance des entreprises et l’appréciation des actifs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-21

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-25

Markham Flex à vendre

Condo industriel moderne donnant sur la rue, situé dans un complexe industriel bien entretenu avec une façade en verre moderne et un stationnement sur place en abondance. L'unité comprend une salle d'exposition bien conçue et des bureaux lumineux au deuxième étage, prêts à être occupés. Inclut environ 500 pieds carrés de mezzanine. Il y a deux salles de bain de 2 pièces et des portes d'expédition manuelles doubles donnant sur un court corridor de service. Hauteur libre de 19'6". Emplacement de choix à Markham avec un excellent accès aux autoroutes 404 et 407. NOTE : La propriété est offerte indépendamment de l'entreprise; cependant, l'entreprise est disponible à l'achat sous un accord de vente distinct. Le propriétaire est ouvert à une transaction combinée englobant à la fois l'entreprise et la propriété.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-22

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

RARE SUR LE MARCHÉ -- Condo commercial, rez-de-chaussée Opportunité unique ! Condo commercial au rez-de-chaussée offrant 1 891 pi², avec un sous-sol entièrement aménagé de 1 840 pi² -- soit près de 3 731 pi² au total. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante sur le côté, permettant une séparation complète des deux espaces. Inclut 5 places de stationnement à l'arrière. Parfait pour un professionnel ou un commerce de détail. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Unité de condo de 3 273 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Calgary Industriel à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ D'ENTREPÔT COMMERCIAL HOME SWEET HOME! Rare opportunité d'acquérir un entrepôt polyvalent et bien entretenu dans un emplacement central très accessible, à seulement une demi-ruelle de Barlow Trail, avec une excellente connectivité aux principales routes de transport à travers Calgary, ET À SEULEMENT 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE CALGARY! Cet entrepôt en béton solide offre un espace total de 3 360 pieds carrés, dont environ 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (28 pi x 100 pi) avec une hauteur libre de plafond de 18 pi, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage, l'entreposage, la distribution, l'industrie légère, les métiers, la fabrication, les bureaux ou les opérations d'occupation par le propriétaire. De plus, il y a une mezzanine avant de 560 pieds carrés (28 pi x 20 pi) qui ajoute un espace de travail et une capacité de stockage supplémentaires précieux. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, la propriété comprend une porte d'entrée de 16 pi de hauteur, deux chauffages au gaz suspendus, un chauffe-eau électrique et une salle de bain pratique de 2 pièces. Inclus dans la vente : les systèmes de rayonnage à palettes existants et un conteneur maritime de 40 pi situé à l'arrière de la propriété, offrant encore plus d'options de stockage. Le bâtiment est occupé par le propriétaire actuel depuis plus de 35 ans et a servi de combinaison d'installation de stockage et de laboratoire électronique. L'unité est actuellement configurée comme une coquille ouverte, offrant une toile vierge pour qu'un nouveau propriétaire personnalise selon ses besoins opérationnels spécifiques. La propriété fait partie d'un petit complexe de condominiums autogéré composé d'environ 12 unités. Les frais de condo sont abordables à 300 $ par mois et sont restés stables depuis plusieurs années. Les améliorations récentes incluent un nouveau pavage réalisé au cours des dernières années et une évaluation antérieure pour le remplacement du toit. La propriété est vendue libre de tout privilège. Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est que le vendeur pourrait être disposé à louer à court terme les lieux. Les investisseurs peuvent louer la propriété pour générer des revenus tout en conservant une flexibilité future pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant une occupation ultérieure. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à sécuriser un actif industriel centralement situé ou à ajouter une propriété commerciale stable à votre portefeuille, cet entrepôt offre une valeur exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo de 4 904 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les unités peuvent être vendues séparément. Unité #165 - 2 589 500 $ et Unité #175 - 2 160 500 $.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

Longueuil Industriel à vendre - Rive-Sud

2142 rue de la Province est située dans la zone industrielle de la Rive-Sud de Longueuil. La propriété se trouve à proximité des principales voies de transport, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 132, offrant un accès direct au pont Jacques-Cartier et à Montréal. Les environs sont composés d'entreprises commerciales et industrielles légères. Le transport en commun est disponible, et des infrastructures clés telles que l'aéroport et les connexions ferroviaires sont accessibles à proximité régionale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

Burlington Flex à vendre - Oakville/Burlington

Cette unité de condominium industriel offre un mélange fonctionnel d'espace de bureau et d'entrepôt dans un emplacement hautement accessible à Burlington. S'étendant sur environ 4 786 pieds carrés, la propriété comprend 1 400 pieds carrés d'espace de bureau à concept ouvert, agrémenté d'une salle de réunion/bureau privé, d'une cuisine et de deux salles de bain, soutenant une variété d'opérations administratives. Les 3 386 pieds carrés restants sont dédiés à l'utilisation d'entrepôt, avec un quai de chargement au niveau des camions pour optimiser la logistique. Située le long de South Service Road, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate à l'autoroute Queen Elizabeth Way (QEW), assurant une excellente connectivité aux marchés du Grand Toronto et de Hamilton. Les services essentiels incluent une alimentation électrique de 200 ampères et 600 volts, offrant une capacité suffisante pour diverses fonctions industrielles légères. Le toit a été remplacé en 2017, réduisant ainsi le risque de dépenses en capital à court terme pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Disponible à partir du 1er novembre 2026, cette unité bien entretenue fait partie du Halton Condominium Plan No. 220, offrant une commodité opérationnelle dans un cadre géré. Proposée au prix de 1 986 190 $, cet actif représente une opportunité attrayante sur le marché industriel florissant de Burlington.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #104, 7609 Sparrow Drive, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium : 1221300; Unité : 8 ZONAGE IBL (Industriel léger commercial) TYPE DE PROPRIÉTÉ Condo industriel ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 SUPERFICIE 1 955 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (1) 12’ x 14’ CHAUFFAGE Radiant ÉCLAIRAGE T5 ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 120/208 Volts, 3 phases DRAINAGE Sump à double compartiment STATIONNEMENT 4 espaces PRIX DE VENTE 459 425 $ (235,00 $/pi²) TAXES FONCIÈRES 5 762,30 $/an (2026) FRAIS DE CONDO 337,94 $/mois (2026) TAUX DE LOCATION 16,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,90 $/pi² POSSESSION 1er novembre 2026 (date antérieure possible)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 218/220 Mistatim Road NW, Edmonton AB DESCRIPTION LÉGALE Aire commune : Plan de condo : 2021053; Unités : 8 et 9 ZONAGE CB (Commercial d'affaires) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2024 SUPERFICIE 2 598 pi² ± AIRE DE JEUX 1 250 pi² ± OCCUPATION Enfants : 64, Enseignants : 9, Occupants totaux : 73 ENSEIGNES Pylône et façade INTERNET Telus Optik ÉLECTRICITÉ 100 ampères, 120/208 volts (3 phases) *panneau électrique dans chaque unité PRIX DE VENTE 1 595 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 19 930,32 $/an (2026) FRAIS DE CONDO 1 447,27 $/mois (2025) PRISE DE POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2026-06-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Situé stratégiquement avec une visibilité sur la 80e Avenue, à côté du Payal Business Center et du York Center, ces unités 12977 et 12975 80e Avenue, Surrey, sont idéalement vendues ensemble. L'espace d'entrepôt combiné est de 5 572 pi², avec un espace de bureau supplémentaire de 4 412 pi² et une mezzanine de 1 160 pi². Cet aménagement est idéal pour l'entreposage semi-commercial et d'autres usages autorisés dans la zone industrielle légère. Le bâtiment comprend deux salles de bain, deux portes de niveau, un stationnement abondant pour les visiteurs et quatre espaces de stationnement réservés pour les locataires. Contactez-nous pour obtenir une brochure détaillée et complète.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-20

Foothills Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Condo bureau-entrepôt à vendre incluant une cour clôturée dédiée. Superficie de 3 997 pi², pouvant être utilisée comme espace propriétaire-utilisateur ou comme opportunité d'investissement. Porte de chargement à accès direct de 16 pi x 16 pi.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Ce condominium industriel à deux niveaux offre ±4 500 pi² d'espace flexible dans le corridor industriel du nord-est de Calgary, à quelques minutes des principales routes de transport et de l'aéroport international de Calgary. Doté d'un aménagement entièrement développé pour des bureaux et une salle d'exposition, la propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée et des finitions de haute qualité sur les deux étages. L'unité est équipée d'une porte de garage de 12’ x 14’, d'une hauteur libre de plafond de 19’5” et d'un entrepôt fonctionnel avec des murs mitoyens en blocs de béton. Les récentes améliorations incluent un nouveau système de chauffage et climatisation pour les bureaux et la salle d'exposition, un système de sécurité intégré avec caméras, des fenêtres améliorées et un système audio personnalisé dans tout l'espace. Les améliorations extérieures comprennent un stationnement récemment resurfacé et une mise à jour du pavage dans les cours pour camions, facilitant les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de Deerfoot Trail, McKnight Boulevard et 32 Avenue, le bien place votre entreprise à quelques minutes des principaux pôles industriels et logistiques de Calgary. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace industriel clé en main, bien aménagé, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle de premier plan en copropriété est située au sein du Progress Way Business Centre récemment achevé par le groupe Beedie. L'unité 107 offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition, combinant des spécifications modernes de construction avec une position très visible le long de la SFPR (autoroute 17). La propriété offre une efficacité optimale pour les opérations industrielles avec environ 23 300 pieds carrés d'espace contigu, soutenu par des plafonds dégagés de 32 pieds, des gicleurs ESFR et un éclairage LED haute efficacité. Une allocation de puissance élevée de 2 500 ampères à 347/600V en service triphasé garantit une capacité adaptée aux usages intensifs de fabrication ou de distribution. Les principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 17, 91 et 99, sont facilement accessibles, tout comme les points d'accès régionaux clés tels que DeltaPort, l'aéroport international de Vancouver (YVR) et le terminal de ferry de Tsawwassen. L'emplacement en coin améliore la visibilité de la marque et de la signalisation, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans tout l'espace de travail. La logistique d'expédition est simplifiée grâce à trois portes de quai pour camions et une porte de niveau au sol, complétées par un stationnement dédié sur place pour 21 véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité à travers le Lower Mainland et l'ensemble de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à l'Unité 10 des Vaults, la plus grande unité du complexe, mise en vente pour la toute première fois. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le luxe et le divertissement, cette unité unique en son genre a véritablement tout pour plaire. Le niveau principal spacieux offre une hauteur de plafond impressionnante de 24 pieds, permettant d'accueillir tous vos jouets, y compris un motorisé de taille normale, tout en laissant amplement de place pour des véhicules supplémentaires et du matériel récréatif. Construit pour impressionner, l'espace comprend un simulateur de golf HD, une zone de billard et une ambiance de divertissement sur mesure qui ressemble davantage au Rock & Roll Hall of Fame qu'à un condo-garage traditionnel. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine magnifique aménagée avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres orientées au nord inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une machine à glaçons, un micro-ondes et un îlot surdimensionné avec des sièges de banquet spacieux, le lieu naturel de rassemblement pour la famille et les amis. Des touches de luxe partout, notamment un système sonore Sonos, des télévisions haut de gamme et des stores motorisés, créent une harmonie parfaite entre confort et commodité. Une salle de bain deux pièces à l'étage et une salle de bain trois pièces au rez-de-chaussée ajoutent de la fonctionnalité et rendent les réceptions sans effort. Que vous recherchiez le refuge personnel ultime, un espace pour mettre en valeur votre collection ou l'endroit idéal pour divertir vos clients et amis, l'Unité 10 des Vaults offre une excellente opportunité de propriété. C'est le summum du rangement de luxe et du divertissement. Il est rare qu'une unité de cette taille, qualité et niveau de personnalisation soit mise sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09