propriétés de recherche et de développement à vendre à Ontario

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Milner Business Park est une communauté industrielle de premier plan située au cœur de Scarborough, offrant une rare opportunité d’investissement pour propriétaires-utilisateurs ou de valorisation. Ce parc industriel propose des unités de copropriété entretenues de manière institutionnelle, allant de 2 850 à 25 000 pieds carrés, conçues pour répondre à une large gamme d’utilisations. Milner Business Park comprend quatre bâtiments : 465 Milner Avenue, 455 Milner Avenue, 445 Milner Avenue et 50-70 Novopharm Court. Les unités offrent des entrepôts fonctionnels avec une hauteur libre de 16 pieds, des portes de chargement au niveau des camions, un accès au sol pour certaines unités, ainsi que des espaces de bureau dédiés avec de grandes fenêtres et des configurations ouvertes. Avec un stationnement abondant, une capacité d’accueil pour des remorques de 53 pieds, six points d’accès via Milner Avenue, et une mise à niveau en cours de l’alimentation électrique par Toronto Hydro permettant jusqu’à 200 ampères, cet actif offre une flexibilité opérationnelle tout en permettant aux occupants de bâtir un capital à long terme et de profiter de l’appréciation du marché dans un secteur industriel du Grand Toronto (GTA) où l’offre est limitée. Zoné E0.6, Milner Business Park soutient des activités industrielles légères, d’entreposage et de distribution, de fabrication légère à moyenne, de recherche et développement, ainsi que des usages axés sur la technologie, favorisant un environnement d’affaires diversifié et résilient. La conception des espaces permet tout, des opérations logistiques et de stockage à petite échelle aux activités hybrides bureau-industriel, offrant aux entreprises la possibilité de croître. La propriété élimine l’exposition à la hausse des loyers et à l’incertitude liée aux propriétaires, tout en renforçant les bilans financiers grâce à l’appréciation des actifs et à un potentiel futur de revenus passifs. Situé dans l’un des pôles industriels les plus établis de Toronto, les condos industriels bénéficient d’un accès immédiat à l’autoroute 401 et d’une connectivité efficace à travers le GTA, avec l’aéroport international Pearson de Toronto à moins de 40 minutes de route. La région environnante offre des bases solides en matière de main-d’œuvre, en s’appuyant sur une population qualifiée de plus de 750 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, à proximité du Collège Centennial et d’autres institutions de formation professionnelle et d’enseignement supérieur. Les commodités à proximité, telles que Tim Hortons, McDonald’s et KFC, se trouvent à moins de 1 kilomètre. Milner Business Park se distingue comme une opportunité stratégique pour sécuriser un espace industriel flexible dans un corridor d’emploi éprouvé, conçu pour une performance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-05

Markham Industriel à vendre

270, 300 et 330 promenade Esna Park est un complexe industriel à locataires multiples situé à Markham, en Ontario. L'installation de qualité industrielle est idéalement située entre les principales artères, l'avenue Steeles et l'avenue Woodbine, et comprend 46 530 pieds carrés avec des zonages flexibles E-1 et E-2 pour une variété d'utilisations. Avec trois points d'entrée, la propriété assurait une bonne circulation sur le site et séparait la circulation des voitures et des camions. Profitez d'une série de rénovations achevées qui comprennent une nouvelle signalisation sur les pylônes, une toiture rénovée, un terrain de stationnement repavé, et plus encore. Des unités hautement adaptables gérées professionnellement par Kolt Realty, à partir de 2 198 pieds carrés, sont disponibles pour l'achat par le propriétaire/utilisateur et pour l'achat d'investissements. Ces unités sont exceptionnellement entretenues, offrent une hauteur libre de 14 pieds, des portes de chargement des camions, une alimentation de 1 600 ampères, un éclairage LED et des gicleurs, et peuvent être combinées si un encombrement plus important est souhaité. L'entreposage et l'assemblage de biens et de matériaux, la réparation de biens et les services, les laboratoires de recherche, l'impression commerciale, les clubs privés et récréatifs et d'autres utilisations similaires sont autorisés parmi la solide liste d'entreprises de qualité à long terme du complexe. 270, 300 et 330 promenade Esna Park sont situés à moins de 10 minutes du cœur du centre-ville de Markham. Accédez facilement aux commodités environnantes, telles que les centres commerciaux CF Fairview, Bridlewood Mall et de nombreuses commodités de Denison Street en quelques minutes. De plus, l'accès facile à l'avenue Steeles, à l'autoroute 404 et à l'autoroute 407 permet de voyager efficacement vers et depuis l'établissement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-05

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Cet emplacement de choix bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 409 et 401, ainsi que de la proximité de l'aéroport international Toronto Pearson.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-14

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

À une courte distance en voiture du centre d'Oakville, Three Oaks Business Centre (« Three Oaks ») offre aux investisseurs et aux propriétaires une occasion unique d'acheter des espaces industriels haut de gamme avec les spécifications Beedie de première classe. Cet espace très attendu a été conçu de manière architecturale pour être efficace et doté de caractéristiques à la fine pointe de la technologie. Chez Three Oaks, chaque unité est équipée de diverses configurations de quai et de pente, d'un espace mezzanine préconstruit pour les besoins supplémentaires des entreprises ou des entrepôts, et d'un grand stationnement. Ces unités de condominiums industriels haut de gamme varient de 4 368 pi2 à 10 692 pi2 pi2 dans trois immeubles, pour un total de 29 591 pi2 d'espace contigu actuellement disponible. Achetez en toute confiance en sachant que vous collaborez avec l'un des promoteurs industriels les plus importants et les plus expérimentés du Canada.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-27

Oakville Industriel à vendre - Oakville/Burlington

À une courte distance en voiture du centre d'Oakville, Three Oaks Business Centre (« Three Oaks ») offre aux investisseurs et aux propriétaires une occasion unique d'acheter des espaces industriels haut de gamme avec les spécifications Beedie de première classe. Cet espace très attendu a été conçu de manière architecturale pour être efficace et doté de caractéristiques à la fine pointe de la technologie. Chez Three Oaks, chaque unité est équipée de diverses configurations de quai et de pente, d'un espace mezzanine préconstruit pour les besoins supplémentaires des entreprises ou des entrepôts, et d'un grand stationnement. Ces unités de condominiums industriels haut de gamme varient de 4 368 pi2 à 10 692 pi2 pi2 dans trois immeubles, pour un total de 29 591 pi2 d'espace contigu actuellement disponible. Achetez en toute confiance en sachant que vous collaborez avec l'un des promoteurs industriels les plus importants et les plus expérimentés du Canada.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-22

Georgetown Industriel à vendre - Outlying Halton

Le 19 Brownridge Road offre une occasion d'acquérir une installation de transformation alimentaire sous licence fédérale située à Halton Hills, en Ontario. La propriété est équipée d'installations industrielles conçues pour la production réfrigérée et comprend des zones dédiées aux chambres froides, congélateurs, production et emballage, soutenant ainsi les opérations de transformation alimentaire. L'installation est approuvée pour l'exportation de viande rouge et de volaille vers les États-Unis, offrant une capacité opérationnelle spécialisée qui pourrait intéresser les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'actifs industriels dans le secteur alimentaire. Située près de Steeles Avenue et James Snow Parkway, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de transport desservant la région du Grand Toronto. Sa position à Halton Hills favorise la connectivité régionale pour les approvisionnements entrants et la distribution sortante. La combinaison d'une infrastructure spécialisée pour la transformation alimentaire, d'une licence fédérale actuelle, de zones de production réfrigérées et d'un accès aux réseaux de transport crée une installation idéale pour les opérations continues de fabrication et de transformation alimentaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-24

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Rare opportunité de condominium industriel dans le secteur établi de l'emploi du Nord-Est de Mississauga. Les unités 3-4 au 5500 Tomken Road offrent une combinaison d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts fonctionnels, ce qui rend la propriété idéale pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans la région du Grand Toronto. Située avec une exposition directe sur Tomken Road, la propriété bénéficie d'une visibilité importante et de deux grandes opportunités d'affichage. L'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes 401, 403 et 410, facilitant la connectivité à travers Mississauga, Toronto et l'ensemble du Grand Toronto. Le service de transport en commun est disponible à proximité grâce aux lignes d'autobus MiWay. Ce condo industriel polyvalent convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux professionnels, aux entreprises de services, aux opérations industrielles légères et aux compagnies recherchant une combinaison de bureaux et d'entrepôts dans un emplacement central à Mississauga.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-20

Markham Industriel à vendre

Situé stratégiquement au cœur du marché industriel établi de Markham, le 70 Don Park offre une opportunité bien connectée pour les entreprises cherchant un accès efficace à la région du Grand Toronto (GTA). L'emplacement bénéficie de la proximité des principales voies de transport, notamment les autoroutes 407 et 404, tandis que les options de transport en commun à proximité ajoutent une commodité supplémentaire pour les employés et les opérations quotidiennes. Un cadre attrayant pour une variété d'activités industrielles, d'entreposage et de distribution.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-20

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Excellente opportunité industrielle au 1788 Drew Road, avec un zonage E3 recherché permettant une grande variété d'usages. L'unité offre une hauteur libre de 14 pieds, un chauffage radiant dans l'entrepôt, une porte de chargement au niveau des camions, deux salles de bain, ainsi qu'une cabine de pulvérisation fonctionnelle qui peut être conservée ou retirée selon les besoins de l'occupant. La zone de bureau a été rénovée avec des murs fraîchement peints et des planchers nouvellement époxyés. Idéalement situé près des autoroutes principales, de l'aéroport international Pearson et des commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-19

Newmarket Flex à vendre - York

Emplacement idéal près de Leslie St, Gorham St et l'autoroute 404. À proximité de toutes les commodités.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-18

Vaughan Flex à vendre

Le 131 Citation Drive offre une opportunité industrielle bien située dans le quartier d'affaires établi de Concord à Vaughan. Situé au cœur de l'un des principaux pôles d'emploi de la région du Grand Toronto (GTA), la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes 400, 407 et 7, permettant un accès efficace à travers toute la région. Le bâtiment propose un espace industriel fonctionnel adapté à une variété d'activités telles que l'entreposage, la fabrication, la distribution et les opérations commerciales. De plus, son emplacement stratégique offre une proximité immédiate à une vaste gamme de commodités, d'options de transport en commun et de grandes voies de communication.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-18

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-18

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-18

Brampton Industriel à vendre

Ce condo industriel de 5 278 pi² situé dans le secteur prisé de Gore Industrial North à Brampton offre une excellente visibilité sur rue et une façade attrayante, un espace d'entrepôt fonctionnel, ainsi qu'un accès pratique aux autoroutes 407, 427 et 50. Il représente une opportunité de propriété de qualité pour un condo industriel avec un espace de bureau minimal et la capacité d'accueillir des remorques de 53 pieds.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Condo industriel disponible. L'espace comprend une porte au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13

St Jacobs Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 1600 King Street N offre une opportunité unique de propriété en copropriété industrielle à St. Jacobs. La propriété se compose de trois unités industrielles adjacentes qui peuvent être acquises individuellement ou combinées pour créer un espace industriel plus vaste totalisant environ 3 700 pieds carrés. Conçu pour répondre à une variété d'activités commerciales, le bâtiment propose un mélange d'espaces industriels et de bureaux, des hauteurs libres de 12 pieds, deux portes d'expédition de type "drive-in", ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône. L'accès pratique à l'autoroute 85 permet des connexions directes vers Waterloo, Kitchener et la région environnante de Waterloo, facilitant le déplacement des employés, des clients et des marchandises. Le zonage EM-1 de la propriété autorise une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de bureaux, de recherche et développement, de distribution et de services commerciaux. Cette flexibilité, combinée à la possibilité de regrouper plusieurs unités pour une opportunité de propriété plus importante, crée un actif industriel polyvalent adapté à divers plans opérationnels et stratégies d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Date de mise en marché :

2026-08-07

Ottawa Flex à vendre - West Central

Le 42 Antares Drive est une propriété industrielle/showroom à deux étages construite en 2000, située dans la zone industrielle de Hunt Club Sud à Ottawa. La propriété est zonée pour des usages liés à l'industrie et comprend un accès de chargement au niveau du sol, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès depuis Antares Drive près de West Hunt Club Road. Les environs regroupent un mélange d'entreprises industrielles, commerciales et orientées vers les services, avec un accès aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-05

Mississauga Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-29

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Date de mise en marché :

2026-07-27

Toronto Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Unité industrielle bien aménagée, idéalement située à l'intersection de Mississauga, Brampton, Toronto et Vaughan, offrant un accès exceptionnel aux principales autoroutes. Ce bâtiment moderne propose une hauteur libre de 19 pieds, une porte d'expédition de plain-pied, 1 600 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel et 1 600 pieds carrés d'espace de bureau professionnellement aménagé réparti entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-24

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Superbe salle d'exposition clé en main, aménagée selon des normes impeccablement élevées. L'option incontournable pour les artisans en construction, contractants, aménagement paysager, architecture et rénovation. Hauteur de plafond fantastique de 20 pieds, idéale pour ajouter un espace mezzanine supplémentaire. Stationnement abondant et zonage flexible permettant d'accueillir une variété d'autres entreprises comme des bureaux, des services financiers, des activités récréatives, et plus encore. L'espace est entièrement équipé et meublé avec des matériaux haut de gamme - téléviseurs, armoires, tables, réfrigérateur inclus! Modification de l'espace négociable, VTB pour 25 % d'acompte sur 3 ans négociable.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-15

Concord Industriel à vendre - Vaughan

Emplacement idéal. Excellente opportunité d'acquérir une unité haut de gamme, aménagée de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure. Parfait pour des bureaux professionnels sur 2 étages et un espace d'entrepôt avec une porte de garage surdimensionnée... Stationnement abondant sur place. À proximité de l'autoroute 407 et de toutes les commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13