propriétés industrielles à louer à Alberta

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Espace supplémentaire • Remorque de bureau • Tente de stockage sécurisée avec alimentation électrique (± 1 590 pi²) • Structures et tentes supplémentaires

Date de mise en marché :

2025-11-04

Fort McMurray Industriel à louer

360 Falconer Crescent offre une opportunité de location exceptionnelle dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pi² avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pi² offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Wood Buffalo Local d'activités à louer

Situé stratégiquement à côté de l'autoroute 63, avec un accès direct à l'autoroute 69, au parc industriel MacKenzie, à l'aéroport et au centre-ville pour une accessibilité et une connectivité optimales.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Calgary Industriel à louer - Northeast

Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique haute capacité de 600 Ampères à 600 Volts (à vérifier), d'un système de gicleurs ESFR et d'un espacement généreux entre les colonnes de 50’ x 40’, offrant une grande flexibilité pour les configurations de rayonnage et d'aménagement. L'espace de bureau existant est minimal, permettant des aménagements personnalisés adaptés aux besoins des locataires, avec un propriétaire disposé à construire des espaces de bureau sur mesure. Idéalement situé à proximité des principales routes artérielles, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail, McKnight Boulevard et l'autoroute Trans-Canada, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale et nationale. Un stationnement abondant sur place pour les employés améliore encore la commodité opérationnelle. Faisant partie d'un parc de distribution de nouvelle génération, cet espace bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un environnement favorable aux affaires dans le corridor industriel dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Calgary Industriel à louer - Southwest

2828 Bonnybrook Road SE est une opportunité de pré-location offrant la réaménagement de deux bâtiments avec des espaces flexibles, allant de 7 502 à 109 524 pieds carrés dans le bâtiment 1 et de 3 305 à 79 170 pieds carrés dans le bâtiment 2. La propriété propose des commodités modernes telles que des quais et des accès de chargement au niveau du sol, un éclairage LED, un système de gicleurs, des chauffages à gaz, ainsi qu’un toit EPDM avec une cote R20. Avec un service électrique de 2000 ampères, il s'agit d'une installation ultramoderne idéalement située, offrant un accès immédiat au centre-ville de Calgary et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Acheson Industriel à louer - Outlying

Avec un accès direct à l'autoroute 60 et à l'autoroute 16A, le site offre des liaisons de transport fluides vers Edmonton, le réseau ferroviaire du CN et les principaux corridors régionaux. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 28 pieds, de 13 portes de chargement au niveau du sol et de 6 quais de chargement, et est prêt pour l'installation de grues avec une capacité de 10 tonnes—idéal pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. Une dalle de sol de 7 pouces et un service électrique de 2 000 AMP soutiennent les opérations intensives, tandis que des cours clôturées et gravillonnées allant jusqu'à 2,02 acres offrent une flexibilité supplémentaire pour le stockage extérieur. La Tour ONE est construite en béton préfabriqué durable et propose des baies à partir de 11 000 pi² avec un espacement des colonnes de 55' x 40' et une profondeur de baie de 200'. Une finition de bureau représentant 5 % de la superficie est incluse dans le loyer de base, et les coûts d'exploitation sont estimés à 3,70 $/pi² (2026). L'occupation est prévue pour le troisième trimestre de 2026, avec des conditions de location flexibles à partir de cinq ans. Il s'agit d'une opportunité de location industrielle de premier plan à Acheson, l'un des corridors industriels les plus dynamiques et accessibles de l'Alberta, offrant évolutivité et valeur à long terme pour les entreprises en croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Edmonton Bureau, Industriel à louer - West

14425 – 118 Avenue NW offre une opportunité de location flexible dans le centre industriel Huff Bremner d'Edmonton. Cette installation de 76 267 pi² combine un vaste espace d'entrepôt avec des bureaux et des espaces d'accueil bien aménagés, idéale pour les locataires à la recherche d'une disposition fonctionnelle et efficace. L'entrepôt s'étend sur 60 753 pi², complété par 15 524 pi² d'espace de bureaux et d'accueil, ainsi qu'un Quonset de 3 000 pi² sans frais de location pour une utilité supplémentaire. Les locataires bénéficient des récentes améliorations en capital, notamment des panneaux solaires, le remplacement du toit et une nouvelle pompe de puisard, améliorant la durabilité et la fiabilité. Le bâtiment dispose de hauteurs de plafond variables allant jusqu'à 22 pieds, de deux portes au niveau du sol et d'une porte de quai pour une logistique simplifiée. La capacité électrique comprend un service de 800 Ampères, 208/120V, triphasé avec un transformateur de 300 KVA. Situé le long de l'avenue 118 avec un accès direct à Yellowhead Trail et St. Albert Trail, le site offre d'excellents liens de transport. Zoné IM (Industrie moyenne), la propriété soutient une large gamme d'usages industriels. Les taux de location du marché et les coûts d'exploitation à déterminer permettent une négociation flexible.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Calgary Bureau, Industriel à louer - Southeast

La propriété bénéficie d'une exposition directe sur la 56 Avenue SE et d'une bonne zone de manœuvre, avec un accès facile aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail, 52nd Street et Barlow Trail SE. Cette connectivité favorise les opérations logistiques et de distribution, tandis que les commodités commerciales à proximité ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2025-09-17

Airdrie Local d'activités à louer

Espace propre adapté à des usages récréatifs tels que le pickleball ou une zone de loisirs pour enfants, entreposage / approvisionnement comme un service et vente de plomberie, et bien plus encore. Cet emplacement dispose d'un grand nombre de places de stationnement et est facilement accessible depuis la QEII.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Industriel à louer - South

Actuellement en pré-construction, cette opportunité de construction sur mesure sur un terrain de 11,79 acres zoné IB offre une visibilité exceptionnelle sur Whitemud Drive avec environ 99 600 véhicules par jour. Accès à la 50e Rue, la 75e Rue, Roper Road, Whitemud Drive et Anthony Henday Drive. Situé à proximité de divers services le long des 34e et 50e Rues.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Medicine Hat Industriel à louer

Brier Estates Crescent à Medicine Hat, Alberta. Avec un accès immédiat à l'autoroute 1, ces propriétés offrent une grande cour sécurisée et un espace d'atelier fonctionnel.

Date de mise en marché :

2024-01-16

Lethbridge Industriel à louer

Ce tout nouveau développement offre une nouvelle opportunité aux entreprises du sud de l'Alberta souhaitant tirer parti de ce site rural à fort achalandage, avec un accès facile à l'autoroute, tout en étant situé à proximité de la ville de Lethbridge. Le comté de Lethbridge propose également des taxes foncières de départ plus basses que celles de la ville de Lethbridge, permettant ainsi une valeur immobilière équivalente à un taux d'imposition réduit.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Calgary Industriel à louer - Southeast

Situé dans le parc industriel East Foothills de Calgary, le complexe industriel au 4990–5160 68e Avenue SE offre plus de 260 000 pieds carrés d’espace flexible pour la distribution et l’entreposage. Construit en 2002, ce site de premier plan propose un mélange de quais de chargement et de rampes au sol, un éclairage fluorescent et un chauffage au gaz, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations logistiques et industrielles légères. Avec un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment Barlow Trail, Stoney Trail et Deerfoot Trail, l’emplacement garantit une connectivité efficace à travers Calgary et au-delà.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Situé juste au nord de Calgary, dans le comté de Rocky View, Alberta, Canada, le parc industriel High Plains offre un accès routier efficace, une main-d'œuvre de qualité, des économies importantes sur les taxes foncières, ainsi qu'un environnement de parc planifié. Le parc industriel High Plains propose plus de 1 300 acres de terrains industriels entièrement aménagés, disponibles à la vente ou pour des projets de développement sur mesure, grâce à l'expertise de Highfield en matière de développement et à ses relations avec des sources de financement telles que Hillwood Investment Properties.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Industriel à louer - Northeast

Le parc d'affaires Airport Business Park est situé à la limite nord-est de la ville, offrant un accès rapide à la QE II. La propriété bénéficie d'une visibilité sur Barlow Trail et Country Hills Boulevard NE, et se trouve à une courte distance de Deerfoot Trail, Metis Trail et Stoney Trail NE. Situé directement au nord de l'aéroport international de Calgary, le parc est entouré de nombreux développements industriels et de distribution de nouvelle génération à proximité. Le parc répond parfaitement aux besoins des entreprises de distribution de petite et moyenne taille.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Industriel à louer - Northeast

Cette installation industrielle moderne offre 36 858 pi² d'espace d'entrepôt polyvalent avec des plafonds dégagés de 28 pieds, deux baies d'accès au sol et une porte de quai pour un chargement efficace. La propriété comprend une cour de 12 000 pi² et un vaste stationnement de surface, ce qui la rend idéale pour des opérations à haut volume. Stratégiquement située près de l'aéroport international de Calgary, du LRT Westwinds et de Metis Trail, elle offre une excellente connectivité et visibilité pour les entreprises recherchant commodité et exposition.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Olds Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calgary Local d'activités à louer - Northeast

• ± 20 200 pi² d'espace total disponible • ± 75 % d'aménagement de bureaux • Consultez le courtier pour les scénarios de division potentiels

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-05-23

Leduc Bureau, Industriel à louer - Outlying

La propriété est située dans le parc d'affaires de Leduc, à proximité immédiate de l'aéroport international d'Edmonton, avec une visibilité sur l'avenue Allard et un accès facile aux rues 43/45. L'installation est idéale pour la fabrication, équipée de deux grues de 7,5 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et d'une couverture dégagée dans l'entrepôt. La cour en gravier est éclairée, clôturée et offre plusieurs points d'entrée et de sortie. Ce bâtiment comprend deux étages d'espaces de bureaux bien aménagés, incluant une entrée distincte pour les chauffeurs/clients, une salle de conférence, une salle à manger et des vestiaires pour les employés.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Calgary Industriel à louer - Northeast

Airport Business Park, situé à la limite nord-est de Calgary, offre une opportunité de location industrielle de premier plan au sein du vaste portefeuille albertain de Skyline. Avec plus de 3 millions de pieds carrés d'espace industriel répartis dans le nord-est et le sud-est de Calgary, ce parc constitue une pierre angulaire de l'infrastructure de distribution de la région. Le site est stratégiquement positionné juste au nord de l'aéroport international de Calgary, avec un accès immédiat à Deerfoot Trail, Stoney Trail, Barlow Trail et Country Hills Boulevard, garantissant une connectivité optimale pour les opérations logistiques et de distribution.

Date de mise en marché :

2025-05-19

Edmonton Local d'activités à louer - Central

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-13

Edmonton Local d'activités à louer - South

Le Certified Business Centre est un immeuble haut de gamme à usage de bureaux et industriel, conçu par Dialog Architects et construit par Dawson Wallace.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-04-23