Industriel en T9N disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à T9N

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T9N propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 5201 44 St, Bonnyville, AB - Industriel à vendre

New Park Place - 5201 44 St

Bonnyville, AB T9N 1B1

  • Industriel à vendre
  • 4 800 000 $ CAD
  • 40 874 pi²

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux de banlieue entièrement loué à plusieurs locataires. L'immeuble de 40 874 pi2 se trouve sur un terrain de 2,67 acres et est occupé par quatre locataires dont les baux expirent échelonnés jusqu'en 2028-2029. La propriété génère un revenu locatif stable grâce à une base de locataires solide et diversifiée qui comprend des organismes gouvernementaux provinciaux et une grande société d'énergie. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 M$, avec un loyer de base de 440 000$ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 000$. Après un poste vacant de 5 % et une allocation structurelle, le bénéfice net d'exploitation (NP) est de 388 000$, ce qui donne un taux de plafonnement de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 M$.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Date de mise en marché :

2025-07-23
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LoopNet Canada Alberta Bonnyville Propriétés industrielles à vendre à T9N, Bonnyville, Canada
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