propriétés industrielles à louer à Canada

Canmore Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-05

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

La propriété située au 150 Rue Authier à Montréal est un entrepôt industriel construit en 1965 avec une superficie totale de bâtiment de 29 494 pieds carrés. Elle se trouve dans le secteur de Saint-Laurent, à environ 4,1 miles de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et à proximité des grandes autoroutes telles que l'Autoroute 15 et l'Autoroute 40. Les options de transport en commun incluent un service de bus et des gares de train de banlieue à courte distance. Le site offre un stationnement en surface et est situé dans un corridor industriel développé avec de nombreuses entreprises et commodités de soutien.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Industriel à louer - Southeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Industriel à louer - South

Cette propriété est un développement industriel qui comprend un faible ratio de couverture de site de 18 %. L'atelier de fabrication, qui représente la majorité de l'espace d'entrepôt, dispose d'une hauteur de plafond de 37 pieds, ce qui facilite le travail sur des projets de grande envergure et est souhaitable pour les installations de fabrication industrielle. De plus, l'installation a été construite pour un usage industriel lourd avec des caractéristiques incluant, mais sans s'y limiter, un plancher renforcé d'acier supplémentaire, des pilastres en béton-maçonnerie tous les 15 pieds, et un service de 1 600 ampères, 480 volts, entre autres. La propriété dispose également de nombreuses grues aériennes et d'extensions de grues extérieures sur les périphéries nord et sud du bâtiment, ainsi qu'une zone de cour traversante. Une grande prévoyance a été mise dans la conception de cette installation : il y a un flux en ligne droite depuis la réception et le stockage des matières premières jusqu'au stockage et à l'expédition des produits finis pour un potentiel maximum de fabrication LEAN et de flux continu, avec un atelier d'usinage et un atelier de fabrication connectés tout en maintenant une séparation de l'air grâce à un système de gestion de l'air. Consultez le site Web de la propriété www.7622-18st.com pour des détails de construction complets. Les points forts incluent : Béton L'atelier de fabrication et l'atelier d'usinage sont construits avec un système de murs en maçonnerie porteuse avec pilastres, linteaux, remplissage isolant en maçonnerie, les pilastres étant espacés de 15 pieds pour supporter les rails de grue aérienne et la structure du toit. Le système de murs intègre une protection contre l'air et la vapeur grâce à l'application appropriée d'une peinture à base d'alkyde à l'intérieur et d'une peinture au latex à l'extérieur (un repeint avec un revêtement thermique spécial en latex est prévu pour cet automne ou le printemps prochain). Les poutres de grade en béton et les dalles de sol comprennent un renforcement en acier supplémentaire capable de supporter des charges plus lourdes que la normale. Portes Le long de la périphérie sud de l'installation, une porte aérienne motorisée de 15 pieds par 16 pieds et une porte piétonne donnent accès à l'atelier d'usinage. Deux portes coulissantes biparties spécialement conçues de 20 pieds par 18 pieds donnent accès à l'atelier de fabrication, une à l'extrémité sud et une à l'extrémité nord. À l'arrière de l'installation (côté ouest), deux portes piétonnes et une porte aérienne motorisée de 18 pieds par 16 pieds offrent un accès supplémentaire à l'atelier de fabrication ainsi qu'une porte piétonne supplémentaire sur la périphérie nord. Une porte aérienne motorisée de 10 pieds par 12 pieds et une porte piétonne le long de la périphérie nord de l'atelier d'usinage donnent accès à la zone de stockage des pièces et outils située à côté de l'atelier d'usinage. Les quais de chargement sont au niveau du sol. Postes de travail L'atelier d'usinage comprend un bureau de contremaître à côté de la zone de stockage des pièces et outils. L'atelier de fabrication comprend une salle d'assemblage propre/peinture et une salle de stockage de peinture. Les postes de travail le long des murs est et ouest des ateliers de fabrication et d'usinage disposent chacun d'un système de distribution complet pour quatre gaz de procédé (dioxyde de carbone, oxygène, propane et air comprimé) et de réceptacles duplex de 110 volts, 20 ampères sur des circuits dédiés. Atelier de peinture Un atelier de peinture à ciel ouvert sans toit permet l'accès des grues pour le placement et la manipulation des matériaux. L'éclairage aérien régulier est complété par un éclairage mural, avec des rails intégrés dans le sol pour les chariots afin de faciliter le déplacement des machines lourdes. Il y a également une salle de stockage de peinture ventilée adjacente à l'atelier de peinture. Mécanique Le bureau est desservi par deux unités de chauffage et de climatisation sur le toit. Les zones d'atelier sont chauffées par des radiateurs à tube radiant alimentés au gaz et sont maintenues exemptes de fumée de coupe et de soudage grâce à un système spécial de compensation d'air et d'évacuation de 30 000 CFM. Le bâtiment dispose d'un service de 3 phases, 1 600 ampères, 480 volts. Grues et rails de grue Le bâtiment, conçu spécifiquement pour faciliter la fabrication d'équipements lourds en acier, comprend un système étendu de grues et de rails de grue totalisant une longueur de rail de grue de 2 160 pieds, conçu pour accueillir 10 grues, 8 dans l'atelier de fabrication et deux dans l'atelier d'usinage. Des supports de montage de rail de grue spécialement conçus ont été intégrés dans les pilastres en béton avec précision. Le système de grue de l'atelier de fabrication est une conception unique incorporant deux couches pour faciliter un processus de fabrication d'acier efficace. La couche supérieure accueille deux systèmes de grue parallèles courant sur toute la longueur de l'atelier de fabrication avec trois grues de 5 tonnes sur une portée de 40 pieds et une grue de 15 tonnes et une de 5 tonnes sur une portée de 30 pieds, toutes avec un dégagement sous crochet de 21 pieds. Une grue monorail de 3 tonnes est suspendue entre les systèmes de grue de la couche supérieure. Sur la couche inférieure, couvrant toute la largeur de 70 pieds de l'atelier de fabrication avec un dégagement sous crochet de 17 pieds, se trouvent deux grues de 5 tonnes, chacune pouvant parcourir 80 pieds à chaque extrémité de l'atelier de fabrication pour amener des matières premières et sortir des produits finis. La moitié (40 pieds) de chaque section de rail de grue extérieure de 80 pieds est couverte d'un système de toit en métal complet avec une jupe à nervures pour protéger les barres de conduction de la grue des éléments. La conception permet de couvrir l'autre moitié à l'avenir si le besoin s'en fait sentir. Des systèmes de portes de grue à levage vertical motorisé spécialement conçus avec des joints d'étanchéité positifs sont inclus, permettant le passage des grues de 5 tonnes du niveau inférieur de l'intérieur vers les pistes de grue extérieures et sont conçus pour réduire considérablement les pertes de chaleur dues à l'infiltration. Gestion de l'air Les atmosphères du bureau, de l'atelier d'usinage et de l'atelier de fabrication sont conçues pour maintenir la séparation. La réception et le stockage des pièces de composants sont couverts par des grues pour le déplacement dans l'atelier d'usinage ; le bureau est légèrement pressurisé avec une séparation par vestibule à double porte entre le bureau et l'atelier pour éliminer l'incursion de poussière et de fumée de l'atelier. Le système de compensation d'air de l'atelier se décharge dans l'atelier d'usinage. Les routes d'accès ouvertes pour chariots élévateurs et les ventilateurs muraux poussent l'air propre dans l'atelier de fabrication, tandis que les ventilateurs d'extraction muraux du côté opposé de l'atelier de fabrication aspirent l'air de l'atelier d'usinage et évacuent l'air vicié à l'extérieur. Tuyauterie et électricité Des collecteurs de tuyaux distribuent les gaz en vrac et l'air comprimé dans les deux ateliers : ceux-ci sont situés tous les 15 à 20 pieds le long des murs est et ouest des deux ateliers, avec des descentes de tuyaux pour l'oxygène, le gaz combustible, le gaz de protection et l'air comprimé. Il y a un câblage pour les réceptacles duplex 110V et les déconnexions et prises 480V 3 phases. Il y a aussi des conduits sous le sol pour la distribution des gaz et les connexions électriques aux postes de travail temporaires au milieu de l'atelier. Commodités pour le personnel de l'atelier L'installation est équipée d'une grande salle à manger lumineuse avec des carreaux de plafond, des murs peints et un comptoir de cuisine, un grand vestiaire avec douche et zone de lavage, une salle de bain et un vestiaire séparés pour les dames, une salle de premiers soins dédiée et une porte d'entrée pour le personnel avec accès direct aux vestiaires et à l'entrée de l'atelier.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Petrolia Industriel à louer

Espace industriel de 15 500 pieds carrés disponible à la location avec zonage M1. Un espace de 10 500 pieds carrés et un deuxième espace de 5 000 pieds carrés avec porte communicante. À distance de marche du centre-ville de Petrolia, à 10 minutes de l'autoroute #402 et à 25 minutes de Sarnia. Idéal pour les entreprises de services commerciaux/industriels, la fabrication ou l'utilisation comme entrepôt. Espaces de stockage extérieurs disponibles à un loyer supplémentaire. L'alimentation électrique est de 420 ampères, 600 volts, triphasé. Trois grandes portes de niveau au sol de 23 pieds X 14,5 pieds, 11 pieds X 14 pieds, 11 pieds X 10 pieds. Grue roulante aérienne de deux tonnes dans l'espace de 5 000 pieds carrés. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec alarme. Bon rayon de braquage pour les camions et stationnement. Loyer de base de 9,00 $, services publics et TMI (estimés à 2,50 $) plus TVH. Bâtiment sous nouvelle propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Barrie Industriel à louer - Northern GGH

Unité industrielle bien située avec un accès rapide à l'autoroute 400, à Essa Road et à Mapleview Drive. Proche des grands centres commerciaux et des restaurants. Espace très propre en état prêt à emménager, avec une petite zone de bureaux et un potentiel pour un rayonnage minimal. Les locaux sont disponibles immédiatement. Deux portes de quai et un bon rayon de braquage externe.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Brantford Industriel à louer - Western GGH

Le 11 Bodine Drive offre une opportunité exceptionnelle d'entrepôt et d'espace industriel dans l'un des parcs industriels les plus recherchés de Brantford, offrant jusqu'à 30 000 pieds carrés de stockage propre et sec ou d'espace industriel léger. Cette propriété polyvalente dispose d'une porte d'entrée de 12' x 14', de trois quais de chargement, de serpentins de chauffage, de chauffages industriels, et d'un site entièrement clôturé avec des caméras de sécurité et plusieurs points d'accès, garantissant à la fois fonctionnalité et sécurité. Avec un stationnement sur place abondant et un potentiel de stockage extérieur, l'installation est idéale pour les entreprises nécessitant un stockage flexible, un stationnement de véhicules ou des opérations industrielles légères. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 403 et à distance de marche des commodités et du transport en commun, le bail brut inclut TMI et les services publics, offrant une valeur exceptionnelle et une commodité clé en main pour les locataires.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Commerce de détail, Local d'activités à louer - South

Espace de bureau privé au deuxième étage comprenant une réception, une salle d'attente, une salle de bain privée, 4 bureaux situés dans le complexe très recherché de Strathcona Business Park # 36 4004 97 Street. Stationnement abondant, excellente exposition et visibilité. Le loyer mensuel est de 1562,50 $ plus la TPS. Bail minimum de 3 ans préféré. Disponible maintenant, inclut toutes les utilités.

Date de mise en marché :

2026-02-28

Vaughan Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vernon Industriel à louer

4605 34 Street à Vernon, Colombie-Britannique, est situé au sein du SALT Centre, un complexe industriel moderne et planifié pour servir une gamme d'utilisateurs industriels légers et commerciaux. La propriété offre un espace industriel contemporain conçu pour des configurations flexibles, y compris des fonctions d'entrepôt, de bureau et de vente au détail limitées, et est zonée pour l'industrie légère afin d'accueillir une variété d'usages commerciaux. Elle est stratégiquement positionnée juste à côté de l'autoroute 97, offrant un accès régional pratique pour les opérations de logistique, de distribution et de services. Dans l'ensemble, le site représente un développement industriel récent dans l'un des principaux corridors commerciaux et d'emploi de Vernon.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Abbotsford Industriel à louer - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété commerciale de premier choix est stratégiquement située au cœur d'Abbotsford, près de Peardonville Road et South Fraser Way, offrant un excellent accès aux autoroutes et une forte visibilité. Zonée C-4 Service Commercial, le site permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris des commerces de détail, des centres de garde d'enfants, des magasins d'alcool, des services de messagerie et des points de vente de brasserie, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un marché à forte demande.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-23

Toronto Industriel à louer - Scarborough

Date de mise en marché :

2026-02-22

Milton Industriel à louer - Outlying Halton

Condominium industriel à Milton.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2026-02-23

Mont-Royal Industriel à louer - Centre-de-l’Île Sud

Espace bien situé à louer à Mont-Royal avec 3 800 pieds carrés de bureaux, pouvant être réduit à 2 000 si nécessaire. Hauteur libre de 18 pieds et 2 portes de quai pour camions.

Date de mise en marché :

2026-02-20

West Kelowna Local d'activités à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Industriel à louer - North

Installation industrielle de 12 000 pieds carrés située immédiatement à proximité du Yellowhead Trail. Nous proposons 3 baies de 4 000 pieds carrés spécialement conçues pour les entreprises nécessitant un flux d'équipement fluide et un espace de stockage extérieur sécurisé. Véritable capacité de passage en voiture : Chaque baie est équipée de portes basculantes de 16 pieds à l'avant et à l'arrière, offrant un accès rare en "drive-through" pour les remorques et les équipements lourds. Espace de cour clôturé et désigné : Chaque unité comprend un espace de cour désigné situé directement derrière la baie. La cour arrière est entièrement clôturée et divisée en trois sections, garantissant que votre équipement reste sécurisé et séparé. Opportunités de construction sur mesure : Le propriétaire est prêt à offrir des options de construction sur mesure pour les locataires qualifiés, vous permettant d'adapter la configuration du bureau ou de l'atelier à vos besoins spécifiques. Situé à quelques secondes du Yellowhead Trail, offrant un accès aux véhicules lourds et une connectivité rapide à l'Anthony Henday et aux principales routes commerciales.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Industriel à louer - Southeast

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2026-02-18

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Complexe industriel bien situé offrant plusieurs unités conçues pour une flexibilité opérationnelle. La propriété dispose de quais de chargement au niveau du sol, d'un espace de stockage extérieur, d'un terrain clôturé sécurisé et d'un vaste stationnement pour soutenir une variété d'entreprises industrielles et de services. Situé à quelques minutes de Calgary avec un accès direct aux principales routes de transport, il offre une connectivité et une commodité exceptionnelles pour la distribution régionale et nationale.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Port Moody Industriel à louer - Tri-Cities & Ridge Meadows

Zoné pour usage industriel dans la ville de Port Moody. La propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute Barnet, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport dans tout le Metro Vancouver. Les locataires bénéficieront de la proximité des stations SkyTrain de Moody Centre et West Coast Express, du parc Rocky Point et du dynamique quartier des brasseries de la ville, créant un environnement attrayant pour les employés et les clients. Les systèmes électriques mis à jour et une cuisine pré-installée dans la zone de bureau ajoutent à la fonctionnalité de la propriété, tandis que le stationnement sur place et les options d'espace supplémentaire augmentent la commodité.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ottawa Local d'activités à louer - West Central

Accès rapide et pratique à l'autoroute 416 est et ouest, se connectant parfaitement aux principales artères de transport et soutenant les besoins logistiques régionaux ou de la main-d'œuvre en déplacement. Situé près de l'avenue Carling et des commodités clés, y compris des restaurants, des services et des options de transport en commun — améliorant la commodité pour les employés et l'accès pour les clients. Stationnement inclus avec un bon ratio de stationnement permettant un accès facile pour le personnel, les clients et les véhicules de livraison. Points forts de la propriété : Plus de 3 000 pieds carrés d'espace flexible — idéal pour des opérations industrielles, de fabrication légère, de distribution, de stockage ou à usage mixte. Intérieur récemment rénové avec un nouvel éclairage LED, un système CVC amélioré avec chauffage et climatisation sur le toit, plus un chauffage au gaz supplémentaire pour un confort et une efficacité tout au long de l'année. Mezzanine en acier avec étagères et espace de stockage arrière dédié offrant un meilleur flux de travail et un entreposage organisé. Configuration sur deux étages avec hauteur libre et plusieurs points d'accès — y compris des portes de niveau et des options de quai — soutient un chargement efficace et une flexibilité opérationnelle. Espace de bureau et utilitaire inclus dans l'emprise, créant des opportunités pour le travail administratif, les salles de réunion ou l'accueil des clients.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Pointe-claire Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

Date de mise en marché :

2026-02-13