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7350 110 Ave SE 10 547 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Calgary, AB T2C 5J3
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Caractéristiques
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» Baie industrielle fonctionnelle située dans le bâtiment 1 du très prisé développement Canal108 dans le sud-est de Calgary » Construction d'entrepôt moderne avec une hauteur libre de plafond de 32’, idéale pour le rayonnage, le stockage ou les usages industriels légers » Configuration de chargement par quai et/ou au niveau du sol (chargement efficace pour les utilisateurs de distribution, de service ou de livraison du dernier kilomètre) » Système de gicleurs ESFR (K-16.8) conçu pour le stockage en piles hautes et des configurations de rayonnage flexibles » Éclairage LED haute baie avec détecteurs de mouvement offrant une excellente illumination de l'entrepôt » Dalle de béton robuste (dalle de 7” avec une capacité de charge estimée à 850 lbs par pied carré) » Chauffage au gaz par unités dans toute la zone d'entrepôt » Fenêtres en claire-voie offrant une lumière naturelle à l'arrière de la baie » Accès à une cour commune pour camions avec une profondeur de 129’ et une dalle continue en béton pour dolly » Cour clôturée - 3 000 pi² - double portail avec capacité de passage. Peut être utilisée comme 4 espaces pour remorques ou cour clôturée » Rayonnage et mobilier négociables
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 130 | 10 547 pi² | Oct. 2031 | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 173 815 $ CAD/an 14 485 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - 130
| Taille |
| 10 547 pi² |
| Terme |
| Oct. 2031 |
| Taux de location |
| 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 173 815 $ CAD/an 14 485 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 130
| Taille | 10 547 pi² |
| Terme | Oct. 2031 |
| Taux de location | 16,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
» Baie industrielle fonctionnelle située dans le bâtiment 1 du très prisé développement Canal108 dans le sud-est de Calgary » Construction d'entrepôt moderne avec une hauteur libre de plafond de 32’, idéale pour le rayonnage, le stockage ou les usages industriels légers » Configuration de chargement par quai et/ou au niveau du sol (chargement efficace pour les utilisateurs de distribution, de service ou de livraison du dernier kilomètre) » Système de gicleurs ESFR (K-16.8) conçu pour le stockage en piles hautes et des configurations de rayonnage flexibles » Éclairage LED haute baie avec détecteurs de mouvement offrant une excellente illumination de l'entrepôt » Dalle de béton robuste (dalle de 7” avec une capacité de charge estimée à 850 lbs par pied carré) » Chauffage au gaz par unités dans toute la zone d'entrepôt » Fenêtres en claire-voie offrant une lumière naturelle à l'arrière de la baie » Accès à une cour commune pour camions avec une profondeur de 129’ et une dalle continue en béton pour dolly » Cour clôturée - 3 000 pi² - double portail avec capacité de passage. Peut être utilisée comme 4 espaces pour remorques ou cour clôturée » Rayonnage et mobilier négociables
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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