J2H Propriétés industrielles à Vendre

420-454 Rue Édouard

Granby, QC J2G 3Y7

Industriel à vendre
7 500 000 $ CAD
60 093 pi²

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Cette offre comprend trois propriétés distinctes situées sur la Rue Édouard à Granby, offrant une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. Le portefeuille inclut un bâtiment industriel au 420 Édouard, loué jusqu’au 31 août 2026; une installation industrielle vacante au 448 Édouard, prête pour une occupation ou un réaménagement; et une propriété commerciale/bureau au 454 Édouard avec un bail en vigueur jusqu’au 30 septembre 2025. S'étendant sur plus de 170 000 pieds carrés de terrain, ces actifs se trouvent dans la région de La Haute-Yamaska, un pôle industriel et commercial en plein essor au Québec. Avec des services municipaux d’eau et d’égouts en place et un zonage mixte, le site offre une grande flexibilité pour des projets d’expansion ou de réaménagement futurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité des grandes routes, assurant une connectivité avec les villes environnantes et les centres de population régionaux. Pour ceux qui recherchent une échelle supplémentaire, des propriétés adjacentes et des parcelles de développement peuvent également être acquises, permettant une assemblage stratégique pour des projets industriels ou multi-résidentiels. Ce portefeuille est offert au prix de 7 500 000 $ plus taxes applicables, représentant une acquisition attrayante dans l’un des marchés en forte croissance de Granby.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Professionnel Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Granby Industriel à vendre - Montérégie

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Sous-type de propriété :

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