propriétés industrielles à vendre à T1H

131 22 St N

Lethbridge, AB T1H 3R6

• Industriel à vendre
• 14 000 000 $ CAD
• 176 800 pi²

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour acquérir et repositionner une installation industrielle de grande envergure dotée d'une infrastructure existante significative de congélateurs. Avec des plafonds atteignant jusqu'à 28 pieds de hauteur et environ 70 000 pieds carrés d'espace de congélation, le bâtiment est idéal pour une conversion en entrepôt frigorifique moderne, en centre logistique de congélation ou en installations de transformation alimentaire. Grâce à des services et une infrastructure déjà robustes, cet actif offre une occasion efficace de rénovation pour les utilisateurs recherchant de l'échelle, de la fonctionnalité et une valeur opérationnelle à long terme dans un marché où l'offre est limitée. De plus, des travaux civils ont déjà été réalisés pour soutenir une expansion supplémentaire de 40 000 pieds carrés, offrant une voie claire pour une croissance future et une capacité opérationnelle accrue.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-06-23

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426 10 St N

Lethbridge, AB T1H 2C7

• Industriel à vendre
• 795 000 $ CAD
• 5 412 pi²

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété offre un mélange fonctionnel d'espace d'atelier et de bureaux entièrement aménagés, idéal pour les utilisateurs industriels de petite à moyenne taille. L'atelier est doté d'une structure extérieure en acier de type quonset avec une fondation en béton et comprend une baie traversante de 12’ x 14’ avec un accès pratique à l'avant et à l'arrière par les ruelles. Les rénovations récentes à l'intérieur incluent un éclairage amélioré dans l'atelier, une réception rafraîchie, des bureaux modernes, une nouvelle kitchenette et un espace polyvalent pour salle de réunion ou personnel situé sur la mezzanine aménagée. Les lieux bénéficient d'une excellente visibilité et offrent des opportunités de signalisation sur pylône, tout en garantissant la confidentialité et la sécurité grâce à un site entièrement clôturé avec un système de sécurité intégré. Idéal pour les entreprises à la recherche d'une propriété bien entretenue et flexible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Building 2 - 3233 32 St N

Lethbridge, AB T1H 0E8

• Industriel à vendre
• 593 500 $ CAD
• 2 420 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Industriel à vendre

L'emplacement offre un point de distribution avantageux avec un accès facile pour les gros camions. La propriété se trouve à proximité de trois autoroutes principales. Lethbridge est également au cœur de plusieurs zones commerciales, comme Calgary, Medicine Hat et la frontière américaine. Les entreprises voisines de qualité comprennent Pratt & Whitney, Triple M Housing, Walmart, Frito Lay, Ring Container Technologies et EPIC Egg Processing.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-09

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