propriétés industrielles à vendre à Medicine Hat

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-14

Medicine Hat Industriel à vendre

Ces deux propriétés sont situées dans le parc industriel Brier, principalement dédié à l'industrie générale, avec un accès à l'autoroute Transcanadienne. Medicine Hat se trouve à environ 144 km au nord du poste frontalier Wildhorse entre le Canada et les États-Unis, à 169 km à l'est de Lethbridge et à 295 km au sud-est de Calgary. La ville est traversée par l'autoroute Transcanadienne (autoroute 1), qui relie la Saskatchewan et l'Est du Canada à Calgary, et constitue le terminus est de l'autoroute Crowsnest (autoroute 3), qui provient de l'Ouest canadien en passant par le sud de l'Alberta. Medicine Hat est connue sous le nom de « Gas City » en raison de sa base industrielle et de ses importantes réserves de gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-22

Medicine Hat Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation effectif de 7,75 % et trois années restantes sur la durée du bail; augmentation des loyers prévue en 2026. La propriété abrite depuis longtemps la succursale locale de Wolseley Plumbing Supply, qui opère à cet emplacement depuis 2003. La conception du bâtiment offre des plafonds élevés et un espace flexible à portée libre (sans colonnes), ce qui convient à une variété d'utilisateurs en cas de vacance future.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12