Medicine Hat Propriétés spécialisées à Vendre

Retail Service-Oriented Property

Types mixtes à vendre
Prix sur demande
2 Propriétés | Types mixtes

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places de stationnement pour aspirateurs/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès direct à Dunmore Rd SE. Propriété polyvalente de premier choix : Cet actif récemment construit offre un emplacement stratégique à Medicine Hat avec un accès facile à la très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété abrite deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant des revenus stables et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un fort trafic de clients sur le site. Cela améliore la visibilité et l'attrait de l'emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

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propriété spécialisée à vendre à Medicine Hat

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