propriétés industrielles à vendre à J9L

Mont-laurier Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-21

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Située au 470 Rue de la Madone, cette impressionnante propriété commerciale à deux étages offre un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d'environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il dispose d'un toit en membrane récent pour une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente des plafonds suspendus d'une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet offre un plancher en béton, un dégagement de 9 pieds et un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties de secours, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant un revenu locatif immédiat. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville—un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18