Industriel en J3T disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à J3T

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J3T propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 525 Rte Du Port, Nicolet, QC - Industriel à vendre

525 Rte Du Port

Nicolet, QC J3T 1W3

  • Industriel à vendre
  • 1 249 000 $ CAD
  • 6 907 pi²

Nicolet Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel offre un fort potentiel pour les entreprises œuvrant dans le secteur agroalimentaire. L’immeuble a récemment bénéficié de près de 200 000$ en travaux d’aménagement afin de répondre aux exigences strictes de certifications pour la fabrication alimentaire. - Aire de production optimisée avec matériaux lavables et équipements conformes. - Aire de chargement facilitant la logistique. - Dôme de 1 800 pieds carrés supplémentaire pour entreposage extérieur. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une nouvelle initiative dans le secteur, ce bâtiment représente une base solide pour vos opérations de transformation ou de fabrication alimentaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 2145 Boul Louis-Fréchette, Nicolet, QC - Commerce de détail à vendre

2145 Boul Louis-Fréchette

Nicolet, QC J3T 1M9

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 838 pi²
  • Système de sécurité

Nicolet Commerce de détail à vendre

L’immeuble commercial situé au 2145, boulevard Louis-Fréchette représente une belle occasion pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et bien entretenu. Construite en 2008 avec une structure d’acier durable et une fondation en dalle de béton, la bâtisse offre plus de 16 000 pieds carrés et est érigée sur un terrain généreux de 105 795 pi². Son infrastructure moderne comprend une hauteur libre de 20 pieds, un stationnement en asphalte, des systèmes d’alarme et de caméras, ainsi qu’un garage, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’usages. Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des usages de détail, mixtes, de divertissement, de services automobiles, para-industriels et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à un redéveloppement ou à des configurations multi-locataires. Située le long d’un boulevard majeur, la propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le secteur environnant est un mélange de résidentiel et de commercial, offrant une clientèle et une main-d’œuvre déjà en place. Que ce soit pour un investissement, une expansion d’entreprise ou un projet de redéveloppement, cette propriété constitue une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15
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LoopNet Canada Québec Nicolet Propriétés industrielles à vendre à J3T, Nicolet, Canada
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