propriétés industrielles à vendre près de Orchard Park

6050 Don Murie St

Niagara Falls, ON L2E 6X8

• Industriel à vendre
• 8 999 999 $ CAD
• 52 704 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Opportunité industrielle de premier plan dans le parc d'affaires de l'avenue Stanley, à Niagara Falls. Présentation d'une propriété industrielle entièrement rénovée et vacante d'environ 52 705 pieds carrés au-dessus du sol, et de 2 675 pieds carrés supplémentaires au sous-sol d'une superficie de 55 380 pieds carrés au cœur du parc d'affaires de l'avenue Stanley. Les propriétés de cette taille et de cet état, disponibles pour occupation immédiate, sont une véritable rareté sur ce marché. L'installation est dotée de 7 portes de baie, dont 4 portes d'entrée et 3 quais de chargement au niveau des camions pour une logistique sans faille. Les améliorations récentes comprennent un bâtiment entièrement certifié incendie et surveillé avec de toutes nouvelles têtes d'arrosage, un nouveau chauffage par tube radiant, 8 unités CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un tout nouvel éclairage intérieur et extérieur à DEL et un service 600 volts de 1 200 ampères ! La propriété est également dotée d'un toit flambant neuf surplombant l'espace flexible, ainsi que de l'asphalte frais. Un élément clé à souligner est que la propriété est accompagnée d'un rapport environnemental propre de la phase 2 de Pinchin. Ce parc d'affaires a bénéficié d'importants investissements d'infrastructure de la Ville de Niagara, cet espace clé en main est vraiment une occasion exceptionnelle. Venez voir comment ce bijou rare vacant peut améliorer vos opérations !

Coordonnées pour la location:

Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

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100 Wellington St N

Thorold, ON L2V 5E7

• Industriel à vendre
• 3 499 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Thorold Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion rare d'acheter un bâtiment indépendant à Thorold avec de nombreuses mises à jour. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement extérieurs, d'une porte au niveau du sol, de bureaux au deuxième étage avec vue panoramique sur le canal, d'un nouveau toit, d'un nouveau système CVC, d'un nouvel éclairage, d'une nouvelle alimentation électrique et de nouvelles portes. Le futur occupant pourrait envisager des utilisations telles que l'entreposage et la fabrication légère, et la zone de stationnement pourrait être agrandie si davantage de places de stationnement sont nécessaires pour les employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

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56 Niagara Stone Rd

Pelham, ON L0S 1J0

• Industriel à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 7 800 pi²

Pelham Industriel à vendre - Southern GGH

• Actuellement utilisé comme installation de camionnage • Situé juste à l'extérieur du Plan secondaire de Glendale et de la zone d'emploi de Glendale • Situé le long de la frontière municipale de Niagara-on-the-Lake/St. Catharines, près du canal Welland • Toit âgé de 9 ans • Cour pavée dans un complexe entièrement sécurisé, clôturé et fermé avec portail d'accès à distance (1 an) plus système d'alarme • Fours de l'atelier (9 ans) • Réservoirs de diesel souterrains avec station d'additifs en surface

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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8230 Oakwood dr

Niagara Falls, ON L2G 0J1

• Industriel à vendre
• 5 300 000 $ CAD
• 11 212 pi²

• Climatisation

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Situé dans le corridor industriel florissant de Niagara Falls, le 8230 Oakwood Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de prestige avec une connectivité et une fonctionnalité exceptionnelles. S'étendant sur près de cinq acres, cette propriété combine un atelier robuste de ±10 372 pieds carrés avec un bureau efficace de ±840 pieds carrés, créant un environnement idéal pour la logistique, la fabrication ou des opérations spécialisées. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 18 pieds, d'un chauffage par tubes radiants et d'un système électrique de 550V/3 phases, garantissant une capacité opérationnelle supérieure. L'emplacement stratégique du site offre une exposition inégalée à l'autoroute QEW et un accès rapide aux passages frontaliers américains, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises recherchant une efficacité transfrontalière. Les améliorations récentes, y compris une extension de l'atelier en 2015 avec plusieurs baies traversantes et une aire de béton, soulignent sa préparation pour un usage intensif. Avec un zonage qui permet diverses applications industrielles, allant de la location de camions et du stockage frigorifique à l'impression commerciale et aux vignobles, cet actif offre une flexibilité pour une croissance future. Située à quelques minutes de l'hôpital prévu de South Niagara et entourée d'utilisateurs industriels établis, la propriété bénéficie d'une économie régionale dynamique et d'une infrastructure solide. Les investisseurs apprécieront la location en place avec des options de prolongation, offrant un revenu immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des marchés industriels les plus accessibles de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-22

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