espace de commerce de détail à vendre près de Orchard Park

5848-5860 ferry street 3 Buildings In One - 5848 Ferry St

Niagara Falls, ON L2G 1S9

• Commerce de détail à vendre
• 2 399 888 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNELLE ET RARE, À QUELQUES PAS DE CLIFTON HILL, AU 5848-5860 Ferry Street. Cette propriété comprend deux bâtiments adjacents avec un total de 6 unités génératrices de revenus, incluant 3 vitrines commerciales et 3 appartements résidentiels. Idéalement située sur Ferry Street, dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, à quelques pas des principales attractions, du transport en commun et des entreprises locales établies, cette propriété offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. Les unités commerciales disposent de configurations flexibles adaptées à une variété d'usages, tels que le commerce de détail, les services ou l'épicerie, offrant un excellent potentiel de location à long terme. Les unités résidentielles sont spacieuses et bien entretenues, générant des revenus locatifs stables avec une possibilité de croissance des loyers à l'avenir. Avec des frais d'exploitation minimaux et des fondamentaux solides en matière de revenus, cette propriété représente un investissement attrayant avec des flux de trésorerie immédiats. Un potentiel supplémentaire de valorisation existe grâce à l'optimisation des espaces sous-utilisés et aux opportunités de repositionnement futur. Située dans une zone en pleine croissance et dynamique de Niagara Falls, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif mixte clé en main, combinant stabilité et potentiel de croissance pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux souhaitant élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Barry Team

Date de mise en marché :

2026-04-30

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4635 Queen St

Niagara Falls, ON L2E 2L7

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 16 473 pi²

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Possibilité d'investissement bureau/commercial avec un fort potentiel de réaménagement, situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transport majeur selon le Plan de croissance de la province, le site permet une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte sous le Plan secondaire de la station de transport (désignation centre-ville à usage mixte 1), favorisant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade donnant sur trois routes. Emplacement stratégique à distance de marche du terminal de bus de Niagara Falls/Station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant de s'installer dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-19

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6499 Lundys Ln

Niagara Falls, ON L2G 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 2 377 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est son **zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Développable :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des développements allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales ou mixtes (commercial/résidentiel). **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour un développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

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4435 Portage Rd

Niagara Falls, ON L2E 6A7

• Commerce de détail à vendre
• 2 199 000 $ CAD
• 5 500 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bâtiment commercial autonome de 5 500 pi² à vendre sur un terrain de 0,409 acre, situé sur la très fréquentée Portage Road à Niagara Falls. Ce bâtiment en blocs de béton avec revêtement en brique et façade partiellement vitrée comprend deux portes roulantes de 10'x10' au niveau du sol, un grand stationnement sur un lot en béton à l'avant, ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur un lot en gravier à l'arrière. Anciennement une pâtisserie industrielle, ce bâtiment est offert avec une possession vacante, et le vendeur est disposé à négocier la vente de l'équipement de cuisine. Le zonage commercial général permet une grande variété d'usages, notamment pâtisserie, clinique, nettoyeur à sec, centre de santé, bureau, services personnels, restaurant, commerce de détail, atelier de services, taverne, clinique vétérinaire, studio de tatouage, et plus encore. Ce numéro de propriété (PIN) est composé de deux numéros d'évaluation foncière (ARN) : 272505000108200 et 272505000112200.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-03

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5024 Centre St

Niagara Falls, ON L2G 3N7

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

GRAND ÉDIFICE COMMERCIAL SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DE LA RUE LA PLUS ACHALANDÉE CLIFTON HILL, UNE GRANDE EXPOSITION ET UN VOLUME DE CIRCULATION EXTRÊMEMENT ÉLEVÉ, TRÈS PRÈS DES ATTRACTIONS DES CHUTES. UN FLUX DE CLIENTS STABLE. UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTIR.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-06-05

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