espace de commerce de détail à vendre près de Corwin Crescent

4635 Queen St

Niagara Falls, ON L2E 2L7

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 16 473 pi²

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Possibilité d'investissement bureau/commercial avec un fort potentiel de réaménagement, situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transport majeur selon le Plan de croissance de la province, le site permet une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte sous le Plan secondaire de la station de transport (désignation centre-ville à usage mixte 1), favorisant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade donnant sur trois routes. Emplacement stratégique à distance de marche du terminal de bus de Niagara Falls/Station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant de s'installer dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-19

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6499 Lundys Ln

Niagara Falls, ON L2G 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 2 377 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est son **zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Développable :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des développements allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales ou mixtes (commercial/résidentiel). **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour un développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

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4796 Victoria Ave

Niagara Falls, ON L2E 4C2

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 5 700 pi²

• Climatisation

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale vacante pour utilisateur final. Anciennement un bâtiment bancaire. Stationnement pour 10 voitures. Propriété d'angle située dans un emplacement de choix, au centre-ville de Niagara Falls. Ancienne pharmacie et clinique médicale offrant 5700 pieds carrés, répartis sur 2 étages, plus un sous-sol complet. Le niveau supérieur pourrait être aménagé en appartements ou adapté à divers besoins. De plus, le stationnement privé a été récemment asphalté. À proximité du futur site de la nouvelle université et de la rue Queen. Ce bâtiment a également abrité une banque pendant de nombreuses années.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Niagara

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

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8568 Lundy's Ln

Niagara Falls, ON L2H 1H4

• Commerce de détail à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 1 000 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez une propriété unique offrant un potentiel de développement exceptionnel grâce à son zonage commercial touristique (TC), permettant une variété d'usages commerciaux et liés au tourisme. Située sur un vaste terrain de 66 x 643 pieds, cette parcelle de choix bénéficie d'une visibilité et d'une exposition remarquables sur la très prisée Lundys Lane : une artère majeure de Niagara Falls, réputée pour son trafic élevé et son activité touristique. Actuellement occupée par une entreprise en activité, cette propriété offre un potentiel de revenus tout en permettant de planifier une future réhabilitation ou expansion. La structure existante de 5 chambres propose un espace généreux et constitue une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser, moderniser ou concrétiser une nouvelle vision. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, cette propriété représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique avec une forte visibilité, une présence commerciale florissante et un potentiel de croissance immense. Ne manquez pas votre chance de participer au développement de l'un des corridors les plus animés de Niagara!

Coordonnées pour la location:

Revel Realty - Niagara On The Lake

Date de mise en marché :

2025-11-05

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5024 Centre St

Niagara Falls, ON L2G 3N7

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

GRAND ÉDIFICE COMMERCIAL SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DE LA RUE LA PLUS ACHALANDÉE CLIFTON HILL, UNE GRANDE EXPOSITION ET UN VOLUME DE CIRCULATION EXTRÊMEMENT ÉLEVÉ, TRÈS PRÈS DES ATTRACTIONS DES CHUTES. UN FLUX DE CLIENTS STABLE. UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTIR.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-06-05

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