espace de commerce de détail à vendre près de Corwin Crescent

4635 Queen St

Niagara Falls, ON L2E 2L7

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 16 473 pi²

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Possibilité d'investissement dans des bureaux/commerces avec un fort potentiel de réaménagement situé au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central des affaires, et situé dans une zone de station de transit majeure selon le Plan de croissance de la province, le site soutient une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte selon le Plan secondaire de la station de transit (désignation centre-ville à usage mixte 1), encourageant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transit. Stationnement sur place en abondance et façade le long de trois routes. Stratégiquement situé à distance de marche du terminal de bus de Niagara Falls/Station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant de s'installer dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-19

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6499 Lundys Ln

Niagara Falls, ON L2G 1T9

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 2 377 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est son **zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Développable :** Environ 24 000 pieds carrés disponibles, avec un potentiel de développement sur une emprise de 16 000 pieds carrés pour des constructions allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales ou des projets mixtes commerciaux/résidentiels. **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour un développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

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4654 Queen St

Niagara Falls, ON L2E 2L8

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 1 100 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Excellent investissement! Le rez-de-chaussée abrite un restaurant asiatique moderne avec d'excellentes critiques sur Google (marque incluse, peut être converti en autre cuisine). Appartement spacieux de 2 chambres à l'étage, plus une unité plus petite avec façade sur la rue Queen. Terrain d'angle, exposition de premier choix, à quelques minutes de la gare GO de Niagara et proche de l'Université de Niagara Falls. Propriété vendue telle quelle. Ne pas entrer ni parler au personnel. Contactez l'agent inscripteur pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Remax Millennium Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

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8568 Lundy's Ln

Niagara Falls, ON L2H 1H4

• Commerce de détail à vendre
• 1 399 000 $ CAD
• 1 000 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Découvrez une propriété unique offrant un potentiel de développement exceptionnel avec un zonage commercial touristique (TC), permettant une gamme d'utilisations commerciales et liées au tourisme. Située sur un vaste terrain de 66 x 643 pieds, cette parcelle de choix offre une façade et une visibilité incroyables sur la très prisée Lundys Lane : une artère majeure à Niagara Falls, connue pour son trafic élevé et son activité touristique. Actuellement occupée par une entreprise active, cette propriété présente un potentiel de revenu tout en planifiant une réaménagement ou une expansion future. La structure existante de 5 chambres offre un espace généreux et une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser, améliorer ou donner vie à une nouvelle vision. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur, cette propriété est une opportunité rare dans un emplacement stratégique avec une forte visibilité, une présence commerciale florissante et un potentiel de croissance immense. Ne manquez pas votre chance de participer à la croissance sur l'un des corridors les plus fréquentés de Niagara!

Coordonnées pour la location:

Revel Realty - Niagara On The Lake

Date de mise en marché :

2025-11-05

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5024 Centre St

Niagara Falls, ON L2G 3N7

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

GRAND ÉDIFICE COMMERCIAL SITUÉ À QUELQUES MINUTES DE MARCHE DE LA RUE LA PLUS ACHALANDÉE CLIFTON HILL, UNE GRANDE EXPOSITION ET UN VOLUME DE CIRCULATION EXTRÊMEMENT ÉLEVÉ, TRÈS PRÈS DES ATTRACTIONS DES CHUTES. UN FLUX DE CLIENTS STABLE. UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTIR.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Garden City Explore Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-06-05

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