Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core
Situé dans le quartier émergent de Strathcona à Vancouver, le 1889 Triumph Street offre une rare opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans l’un des corridors industriels les mieux connectés de la ville. Ce bâtiment en béton de 4 352 pieds carrés, construit en 2014, repose sur un terrain de 4 500 pieds carrés et propose une infrastructure moderne ainsi qu’un aménagement efficace pour une grande variété d’usages industriels. Zoné M-2, la propriété permet des activités telles que la fabrication lourde, la production alimentaire et de boissons, le stockage frigorifique, la distribution et la réparation de véhicules motorisés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et contrôle opérationnel à long terme.
Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 16 pieds, d’un intérieur entièrement équipé de gicleurs et d’une porte de chargement au niveau du sol surdimensionnée de 16’ x 16’. L’alimentation électrique est robuste avec un service triphasé de 600 volts, et le chauffage est assuré par deux unités efficaces au gaz naturel. L’entrepôt est à portée libre, et l’espace bureau a été soigneusement rénové avec des bureaux privés, une cuisine et une douche. Quatre places de stationnement sécurisées avec accès direct à l’arrière ajoutent à la fonctionnalité et à la commodité.
Idéalement situé à l’ouest de Victoria Drive et à un pâté de maisons au sud de Powell Street, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver, ainsi qu’aux principales routes menant à North Vancouver, Burnaby et Richmond. Les environs accueillent un mélange dynamique d’entreprises, notamment JJ Bean, Parallel 49 Brewing et le Maritime Labour Centre, contribuant à un écosystème industriel en pleine croissance. Avec une possession libre disponible à la clôture, cet actif est parfaitement adapté aux propriétaires-occupants cherchant à s’établir dans un emplacement urbain très recherché, offrant une infrastructure solide et une flexibilité de zonage.