propriétés industrielles à vendre près de V8V

Victoria Flex à vendre

Le 555 Hillside Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale autonome dans le quartier industriel bien établi de Rock Bay, à Victoria. Cette propriété combine des caractéristiques de revenus actuels avec une flexibilité potentielle pour un propriétaire-occupant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les utilisateurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des emplacements industriels les plus reconnus du Grand Victoria. L'actif comprend un bâtiment industriel autonome doté de composantes d'entrepôt et de bureaux. Le niveau principal est occupé par le propriétaire et inclut des espaces d'entrepôt et de bureaux, tandis que le niveau supérieur est loué à un locataire sur une base flexible. Cette configuration offre des possibilités pour une utilisation continue comme investissement, une future occupation par le propriétaire ou une combinaison d'occupation et de génération de revenus. Un stationnement dédié à l'avant améliore l'efficacité opérationnelle pour le personnel, les clients et les véhicules de service. Rock Bay est le principal pôle industriel de Victoria et demeure un district clé pour l'emploi et les affaires dans la région. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Victoria, à l'autoroute Transcanadienne et aux municipalités environnantes, favorisant la connectivité pour les utilisateurs industriels, commerciaux, maritimes et de services. La concentration d'entreprises établies dans la région et l'offre limitée de propriétés industrielles autonomes renforcent son attrait continu auprès des occupants et des investisseurs à la recherche d'immobilier industriel bien situé. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif industriel idéalement situé, avec une occupation existante, des options d'utilisation flexibles pour l'avenir et une visibilité directe dans l'un des corridors commerciaux et industriels les plus établis de Victoria.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-24

Victoria Industriel à vendre

Le 639 Pembroke Street représente une occasion d'acquérir un bien industriel autonome destiné à un propriétaire-occupant, situé au cœur du centre-ville de Victoria. Positionné sur Pembroke Street, entre Douglas Street et Government Street, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors commerciaux de Victoria et se trouve dans une zone urbaine établie dédiée à l'emploi, qui soutient un mélange diversifié d'entreprises industrielles, de bureaux, de services et commerciales. La propriété comprend un bâtiment industriel fonctionnel avec des espaces d'entrepôt et de bureau conçus pour répondre à une variété de stratégies d'utilisation par le propriétaire ou d'investissement. La zone d'entrepôt est complétée par des améliorations modernes des bureaux réparties sur deux niveaux, créant un environnement flexible pour les fonctions administratives, opérationnelles et orientées vers la clientèle. Les améliorations intérieures incluent des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, des salles de bain avec douche, et des espaces de bureau climatisés. Les caractéristiques opérationnelles incluent une hauteur libre d'entrepôt d'environ 14 pieds, deux portes de chargement au niveau du sol, un service électrique de 400 ampères en deux phases, un chauffage à air pulsé au gaz dans la zone d'entrepôt, un système de pompe à chaleur avec climatisation pour la partie bureau, ainsi qu'une clôture sécurisée avec portail. Le site offre également un stationnement sur place et une cour fonctionnelle qui soutient le stockage de véhicules, le chargement et les opérations quotidiennes des entreprises. La propriété est zonée IAI-1 (Zone Industrie, Arts et Innovation), permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels, y compris l'assemblage, les opérations de brasserie et de distillerie, la réparation automobile, les usages industriels légers, les bureaux, le commerce de détail, les établissements de services personnels et les cliniques vétérinaires. Avec une possession libre disponible à la clôture et une évaluation environnementale de Phase I complétée, la propriété offre un potentiel d'occupation immédiate pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle idéalement située au centre de Victoria.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette unité industrielle légère en copropriété sur deux niveaux offre aux investisseurs et aux propriétaires-occupants une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans le très prisé quartier industriel Gorge–Selkirk de Victoria. L'unité de 2 080 pieds carrés propose un espace fonctionnel avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds 6 pouces à l'étage supérieur, avec la possibilité d'installer une porte de baie pour une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un complexe bien entretenu, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Victoria tout en étant connectée de manière fluide aux principales artères et corridors de transport. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des boulangeries, des clubs et des services professionnels, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles commerciaux et résidentiels. Deux places de stationnement dédiées sur le site ajoutent à la commodité, tandis que le zonage du district de services limités Garballey offre une large gamme d'usages autorisés, parfaits pour une adaptabilité à long terme et une préservation de la valeur. Idéalement située à quelques minutes du pont Bay Street, de Point Hope Maritime et d'autres points de repère clés, cette unité place les entreprises dans un emplacement stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Avec une forte demande sous-jacente dans un marché à offre limitée et une disponibilité immédiate prévue pour juillet 2026, cette propriété constitue une acquisition convaincante pour ceux qui recherchent sécurité, polyvalence et positionnement compétitif sur le marché immobilier industriel de Victoria.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04

Victoria Industriel à vendre

CBRE Victoria est heureuse de présenter l'occasion d'acheter une unité industrielle de 19 483 pieds carrés située au centre du parc industriel Esquimalt, au 808, chemin Viewfield. L'unité 103 est dotée d'une construction en béton inclinable de qualité, d'une hauteur dégagée de 30 pieds, d'un service de 400 ampères et d'un système de CVC complet. La cour commune limitée de +/- 7 300 pieds carrés comprend 13 places de stationnement et de chargement, et plus de 40 places de stationnement supplémentaires sont disponibles après les heures d'ouverture. L'unité est actuellement locataire par Flying Squirrel Trampoline Park, ce qui offre une excellente occasion d'investissement avec un potentiel futur propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-24

Victoria Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente située dans un cul-de-sac tranquille juste à côté de Burnside Road, offrant une excellente accessibilité et un espace fonctionnel adapté à une variété d'activités commerciales. Cette propriété idéalement située comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau, complétés par 2 000 pieds carrés supplémentaires d'entrepôt, offrant une configuration flexible adaptée aux opérations, au stockage ou à des usages industriels légers. Le bâtiment de bureaux propose un environnement de travail pratique et confortable avec quatre bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une buanderie et une salle de bain complète (3 pièces), créant un espace entièrement fonctionnel pour les besoins administratifs et opérationnels. De grandes fenêtres dans les espaces de bureau apportent une lumière naturelle, tandis que la disposition offre plusieurs espaces de travail adaptés aux bureaux, salles de consultation ou zones collaboratives. L'espace d'entrepôt adjacent comprend une porte surdimensionnée, permettant un accès pratique pour les livraisons, l'équipement ou le stockage de véhicules. Cette partie de la propriété offre une excellente utilité pour les métiers, le stockage ou les opérations industrielles légères. Située sur un terrain clôturé avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, la propriété offre un stationnement sécurisé sur place ainsi qu'un espace extérieur, une caractéristique de plus en plus précieuse dans ce secteur industriel central. Grâce à sa configuration flexible et son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et des services commerciaux, cette propriété présente un fort potentiel pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou ceux qui envisagent des opportunités de réaménagement futur. Une offre rare dans un secteur industriel très accessible de la ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20