Lloydminster Industriel à louer
Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité le long de la route des camions sur l’Avenue 40 et un accès facile, situé juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible.
**L’ESPACE À LOUER INCLUT :**
- Baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’,
- 2e baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et une porte basculante de 16’x16’,
- Environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel, incluant des raccords pour laveuse,
- Bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’),
- Salle de bain complète avec douche,
- Plafonds de 18 pieds au centre,
- Chauffage au sol,
- Électricité triphasée (120/240),
- Enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace de cour supplémentaire.
Le reste de ce bâtiment est occupé par **3 Guys Truck Wash**.
**Numéro MLS : A2205310**
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