propriétés multi-résidentielles à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez votre présence dans ce quartier en pleine évolution avec un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d’un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame, dans le Vieux-Port. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d’attractions et d’entreprises. Les occupants bénéficient de la présence de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement le secteur, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place-d’Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136. Les unités sont livrées selon des spécifications de base et sont idéalement situées à l’intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une visibilité remarquable sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Des quais de chargement, des aires de débarquement et des hauteurs de plafond généreuses offrent une grande polyvalence pour une variété d’usages. Le 450 St-François-Xavier propose un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Stratégiquement et avantageusement situé sur le marché locatif résidentiel, cet immeuble entièrement loué est situé dans un secteur très recherché, offrant des loyers inférieurs à la moyenne du marché. Tout investisseur expérimenté reconnaîtra une occasion d'investissement extrêmement intéressante, avec un réel potentiel d'optimisation des revenus ! À l'heure actuelle, les données du marché révèlent un écart important entre le loyer actuel et ce qui pourrait être réalisé dans des conditions optimales. Pour explorer pleinement le potentiel d'augmentation de la valeur immobilière de cet actif, nous vous invitons à planifier une rencontre avec l'un de nos courtiers afin de bénéficier de son expertise et de vous aider à découvrir les meilleures stratégies pour maximiser les rendements et optimiser la rentabilité de votre bien immobilier investissement successoral. La qualité de cet immeuble se définit par son emplacement privilégié dans le quartier, assurant aux résidents un accès facile à toutes les commodités, activités de divertissement et services essentiels à proximité pour un style de vie confortable. De plus, avec ses 6 étages, l'immeuble offre une vue panoramique imprenable sur la ville, ajoutant une valeur exceptionnelle à cet investissement prometteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité au site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés en date du 30 juin 2025.Le site a une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier sur une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui donne une superficie de 2 253 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

468-470 rue McGill, un immeuble en pierre grise de six étages à usage mixte, situé au cœur du Vieux-Montréal. Cet actif prestigieux et rare combine des espaces commerciaux au rez-de-chaussée très visibles avec des unités résidentielles entièrement rénovées dans l'un des sous-marchés les plus emblématiques et à forte demande de Montréal (la « Propriété »). La Propriété totalise 11 508 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 2 878 pieds carrés avec une façade de 28 pieds sur la rue McGill. Le rez-de-chaussée comprend 2 532 pieds carrés d'espace commercial loué à Five Guys Enterprises, LLC, une marque de restauration rapide reconnue mondialement. Les étages supérieurs abritent 13 studios résidentiels, tous entièrement rénovés, meublés et équipés d'appareils électroménagers, offrant un attrait clé en main et un fort potentiel locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Laval Multi-résidentiel à vendre

Les Tours Saint-Martin est une communauté multi-résidentielle de premier ordre, développée en deux phases, stratégiquement située dans la zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) à forte croissance de Laval. Composée de 287 suites résidentielles et de 7 unités commerciales, la propriété s'étend sur environ 317 338 pieds carrés (excluant le stationnement intérieur). Construite entre 2018 et 2019, la propriété offre des commodités haut de gamme, notamment 2 piscines (une intérieure et une sur le toit), 2 centres de conditionnement physique, des saunas, un salon Urban Chalet, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec barbecues. Chaque suite est conçue pour un mode de vie moderne, avec des plafonds de 9 pieds, des cuisines contemporaines, des balcons privés et la climatisation. Située à moins de 10 minutes en autobus direct de la station de métro Montmorency, et à proximité de la Gare de la Concorde, des autoroutes 15 et 440, du Centropolis et du Carrefour Laval, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour l’accès aux transports et la commodité du mode de vie. Offrant une combinaison recherchée de construction de qualité supérieure, une forte demande locative et une croissance de valeur à long terme, Les Tours Saint-Martin représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d’acquérir un actif de qualité institutionnelle dans l’un des sous-marchés les plus prisés du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 16440 Boulevard Gouin Ouest est disponible. La propriété est un immeuble multifamilial bien entretenu de trois étages comprenant un total de 32 unités situé dans l’Ouest de l’Île de Montréal (la « Propriété » ou « 16440 Gouin »). Située à Pierrefonds-Roxboro, la Propriété offre une répartition équilibrée des unités avec 24 appartements d’une chambre et 8 appartements de deux chambres, dont 38 % ont été rénovés selon des standards modernes grâce au roulement naturel des locataires. Ces améliorations ont accru l’attrait pour les locataires, tandis que les espaces communs et les systèmes du bâtiment ont été maintenus en excellent état. Les loyers actuels des unités non rénovées restent bien en dessous des niveaux du marché, offrant une opportunité évidente de croissance des revenus grâce à la modernisation continue des unités. Situé dans un quartier familial à proximité des écoles, des parcs et des commerces, le 16440 Gouin bénéficie de solides fondamentaux locatifs. Avec un taux d’occupation stable, des loyers sous le marché et une demande soutenue pour des logements locatifs de qualité dans l’Ouest de l’Île de Montréal, la Propriété représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel de valorisation évident et un attrait d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte-Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l’Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Drummondville Multi-résidentiel à vendre

La Tour Popa représente une occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement préparé et idéalement situé au cœur de Drummondville, Québec. Situé le long de l'artère principale de la ville, ce terrain de ±120 751 pi² est prêt pour la construction immédiate d'un projet résidentiel visionnaire qui a déjà reçu l'approbation municipale. Le projet proposé comprend une impressionnante tour avant de 7 étages, harmonisée avec une structure arrière de 6 étages, soutenue par plus de 60 espaces de stationnement souterrains. Tous les jalons clés du pré-développement ont été complétés : démolition des bâtiments existants, études environnementales, rapports de forage et plans architecturaux. Le site est plat, dégagé et stratégiquement situé à proximité de grands détaillants tels que Costco, Canadian Tire et la SAQ, avec un accès direct à l'autoroute 20—reliant Montréal et Québec. La propriété inclut plusieurs lots assemblés ainsi qu'une maison située au 700 des Mélèzes, qui peut être utilisée pour le logement des travailleurs ou les opérations sur site. Une demande est en cours pour augmenter la hauteur de la tour à 10 étages, ce qui renforcerait davantage la valeur à long terme du projet. Avec des rendus 3D évalués à plus de 100 000 $ et des approbations municipales déjà obtenues, il s'agit d'une opportunité clé en main pour les développeurs souhaitant avoir un impact audacieux dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide du Québec.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et un accès facile via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Saint-Michel, l’un des quartiers les plus accessibles et en pleine évolution de Montréal, le 4160 41e Rue représente une opportunité d’investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche de revenus stables et d’une gestion à faible entretien. Ce plex de 8 unités entièrement loué comprend uniquement des logements 4½, chacun occupé par des locataires responsables de leurs propres services publics, ce qui simplifie la gestion et améliore les rendements nets. L’immeuble est implanté sur un terrain de 330 m² et a été construit en 1958, offrant une structure solide avec des fenêtres en aluminium et des fenêtres coulissantes. Avec un revenu brut projeté de 95 700 $ par année à compter du 1er juillet, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un sous-marché reconnu pour sa forte demande locative. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des transports en commun, y compris la gare Saint-Michel, ainsi qu’une vaste gamme de commodités telles que des épiceries, des écoles et des garderies, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’un attrait pour les locataires. Le secteur connaît une revitalisation constante, ce qui en fait un emplacement de choix pour un investissement multifamilial à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Excellente opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Bienvenue au 3202 Boul Edouard-Montpetit Immeuble semi-détaché, 15 unités sur trois étages, Buanderie et entreposage au sous-sol. Propriété vendue telle qu'elle est. Doit être vendu en même temps que le 3210 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 5 625 000$) Bienvenue au 3210 Boul Edouard-Montpetit Immeuble jumelé 18 unités sur trois étages (1 bureau au sous-sol) (3 x 2,5) (5 x 3,5) (7 X 4,5) et (2x 5,5). Doit être vendu en même temps que le 3202 Boul Edouard-Montpetit. (Prix de vente 6 375 000$)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-12-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cet immeuble multifamilial est idéalement situé à Verdun, à proximité de nombreuses commodités : Métro, hôpital, front de mer, piste cyclable. Le premier étage est entièrement occupé par 4 commerces de détail avec des baux à triple net.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-26

Coaticook Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'investissement à Coaticook. Nouveau bâtiment de 12 logements haut de gamme occupés à 100 % dans le nouveau quartier Des Érables. Financement avantageux de la SCHL APH Select en place. Le bâtiment respecte les paramètres les plus élevés du programme en matière d'efficacité énergétique. Toutes les unités sont de 5 1/2 po, soit environ 1 300 pieds carrés. Possibilité d'acheter l'immeuble voisin.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Nouvel espace commercial situé au premier étage d'un lotissement résidentiel de 300 logements au cœur de Griffintown Ouest.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans une zone prospère ou à investir dans un bien immobilier commercial très prisé, cet espace offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement qui allie communauté, commodité et caractère.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03