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Faits saillants de l'investissement

  • Tour résidentielle avec services (blanchisserie, piscine sur le toit, ascenseur, service de conciergerie)
  • À proximité d'une variété de commerces et de services
  • Les appartements sont chauffés/eau chaude, réfrigérateur et cuisinière sont inclus
  • Unité commerciale convertie en condominium pour faciliter le financement
  • À deux pas du Métro Beaudry (ligne verte)

Résumé de l'annonce

Stratégiquement et avantageusement situé sur le marché locatif résidentiel, cet immeuble entièrement loué est situé dans un secteur très recherché, offrant des loyers inférieurs à la moyenne du marché. Tout investisseur expérimenté reconnaîtra une occasion d'investissement extrêmement intéressante, avec un réel potentiel d'optimisation des revenus !
À l'heure actuelle, les données du marché révèlent un écart important entre le loyer actuel et ce qui pourrait être réalisé dans des conditions optimales. Pour explorer pleinement le potentiel d'augmentation de la valeur immobilière de cet actif, nous vous invitons à planifier une rencontre avec l'un de nos courtiers afin de bénéficier de son expertise et de vous aider à découvrir les meilleures stratégies pour maximiser les rendements et optimiser la rentabilité de votre bien immobilier
investissement successoral.
La qualité de cet immeuble se définit par son emplacement privilégié dans le quartier, assurant aux résidents un accès facile à toutes les commodités, activités de divertissement et services essentiels à proximité pour un style de vie confortable. De plus, avec ses 6 étages, l'immeuble offre une vue panoramique imprenable sur la ville, ajoutant une valeur exceptionnelle à cet investissement prometteur.

Faits sur la propriété

Prix 16 800 000 $ CAD
Prix par unité 305 455 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,08%
Nombre d’unités 55
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Taille du bâtiment 48 996 pi²
Nombre d’étages 6
Année de construction 1978

Commodités

Commodités du site

  • Accès contrôlé
  • Sans fumée
  • Espace d'entreposage
  • Ascenseur

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 55 - -
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
  • ID d’inscription: 32379337

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1380-1390 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC H2L 2H6

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