immeubles d’appartements à vendre près de H2L

5963 Rue Waverly

Montréal, QC H2T 2Y4

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 175 000 $ CAD
• 8 202 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

5963-5979 Rue Waverly représente une rare opportunité d'investissement dans le secteur multifamilial, située dans le quartier très prisé du Mile End à Montréal. Mis en vente pour la première fois depuis 1978, ce bien bénéficie d'une longue histoire de propriété et d'un emplacement au cœur de l'un des quartiers urbains les plus établis de la ville. Situé à proximité de l'Avenue du Parc, du Boulevard Saint-Laurent, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, cet immeuble se trouve dans un quartier reconnu pour sa demande résidentielle constante et son environnement urbain accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

225-227 Saint-Paul Rue O

Montréal, QC H2Y 2A2

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 6 332 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Situé dans l'enclave historique du Vieux-Montréal, le 225-227 rue Saint-Paul Ouest est un bien patrimonial à usage mixte qui allie caractère architectural et potentiel d'investissement. Cet immeuble de quatre étages, construit à l'origine en 1900, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville, ainsi que trois unités résidentielles aux étages supérieurs. Situé dans un sous-marché où l'offre est fortement limitée, la propriété répond à la demande pour des structures historiques offrant un flux de trésorerie stable et un profil d'appréciation à long terme attrayant. Son intégration d'une exposition commerciale au niveau de la rue avec des logements résidentiels aux étages supérieurs en fait une solution ingénieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus dans un cadre urbain dynamique. Les commodités environnantes incluent des sites culturels, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des attractions touristiques majeures, garantissant un trafic soutenu et une forte attractivité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Offert à 3 500 000 $, ce bien combine architecture patrimoniale, revenus immédiats et positionnement stratégique dans une destination prisée au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

CORNER WELLINGTON & PEEL - 1059 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 1V6

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 5 125 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses civiques, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

110-112 Rue McGill

Montréal, QC H2Y 2E5

• Multi-résidentiel à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Le 112, rue McGill est un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte de 5 étages, construit à l'origine en 1890. Cette propriété bien entretenue allie le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, offrant un investissement attrayant et stable dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. L'immeuble comprend 6 unités résidentielles et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, avec une superficie locative brute totale d'environ 15 000 pieds carrés. Son caractère historique a été soigneusement préservé, ce qui renforce son attrait auprès des locataires qui apprécient l'authenticité, la proximité des services et la facilité d'accès au centre-ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée offre un potentiel de flux de trésorerie solide et contribue à dynamiser l'expérience piétonne le long de ce bloc très visible. Les locataires et visiteurs bénéficient directement de la présence d'Oncle Lee Kao, un restaurant chinois moderne et très réputé situé dans l'immeuble même. En plus de cette offre sur place, la propriété est entourée de commerces et services essentiels, ce qui augmente son attrait pour les occupants et contribue à une expérience locative pratique et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

622 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H3C 1C7

• Commerce de détail à vendre
• 5 350 000 $ CAD
• 5 346 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse emblématique. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Afficher moins​

Afficher plus

Tupper Lofts - 2150 Rue Tupper

Montréal, QC H3H 1P2

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 999 999 $ CAD
• 8 952 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Montréal, Tupper Lofts offre une opportunité RARE d'investir dans un bien immobilier très prisé. Ce bâtiment classique de quatre étages allie harmonieusement le charme architectural intemporel à des commodités modernes, attirant une large gamme de locataires. Son emplacement imbattable, combiné à son mélange unique d'élégance historique et de design contemporain, garantit une forte demande locative et une valeur durable à long terme. Avec 17 unités de type 3.5 et 1 unité de type 4.5, cet immeuble semi-détaché bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et présente une architecture classique en brique et poutres qui ajoute un attrait intemporel. * 18 unités (17 x 3.5, 1 x 4.5) | Semi-détaché en brique et poutres | Indice de marche : 100 | Flux de trésorerie solide + potentiel immédiat de valorisation * Flux de trésorerie solide en place avec une gestion minimale * 3 unités vacantes prêtes à être rénovées et relouées aux loyers du marché * 66 % des unités déjà rénovées — plomberie, finitions et agencements modernisés * Grandes fenêtres + semi-détaché = unités lumineuses et aérées * Buanderie partagée + système Wi-Fi général * Immeuble attrayant et bien entretenu avec du caractère et du charme * Pas de stationnement — faible entretien extérieur *** Emplacement AAA au centre-ville À quelques pas du métro Atwater, de l’Université Concordia, d’Alexis Nihon et plus encore — une zone locative très prisée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation clair dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet d’investissement !

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Afficher moins​

Afficher plus

7266-7288 Rue St-Hubert

Montréal, QC H2R 2N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 850 000 $ CAD
• 19 575 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet actif à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de redéveloppement dans le très prisé quartier Villeray de Montréal. Cette propriété d'angle s'étend sur un terrain d'environ 6 525 pi² et comprend un immeuble de trois étages offrant huit unités résidentielles vacantes, un espace commercial et un stationnement intérieur. Située le long de l'emblématique Plaza St-Hubert, elle bénéficie d'une connectivité remarquable, à seulement 200 mètres du métro Jean-Talon et à quelques pas du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial, la propriété offre diverses stratégies de revenus, allant de la revalorisation et la modernisation des aménagements existants à une éventuelle conversion en copropriétés ou un redéveloppement complet. Les projections optimisées estiment des revenus annuels d'environ 393 600 $ une fois les améliorations mises en œuvre. Les investisseurs apprécieront la stabilité de la demande dans ce quartier urbain dense, combinée à l'attrait visuel exceptionnel et au flux piétonnier de la rue St-Hubert. Le quartier environnant est un mélange dynamique de corridors commerciaux, de destinations culinaires et de pôles communautaires, contribuant tous à une demande soutenue. L'accès aux grandes artères, y compris l'Autoroute 40, ainsi que la proximité de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau, renforcent les avantages logistiques pour les opérateurs commerciaux. Il s'agit d'une opportunité rare de débloquer un potentiel significatif au cœur de l'un des corridors immobiliers les plus dynamiques de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

2278-2296 Av Bourbonnière

Montréal, QC H1W 3P3

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 398 000 $ CAD
• 4 263 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de 9 logements bien entretenu dans un secteur recherché d’Hochelaga-Maisonneuve, directement en face d’un parc. Attrait visuel remarquable avec une façade classique en briques. Actif stabilisé avec 7 des 9 unités rénovées, toutes les unités disposant de balcons privés. Composition des unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (deux niveaux incluant le sous-sol). Investissement passif idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec un entretien limité. Potentiel supplémentaire avec 2 unités et 4 espaces de stationnement extérieur. Visites sur offre acceptée uniquement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus