relais routiers et terminaux de camions à vendre près de T9V

6302 66 St

Lloydminster, AB T9V 3T6

• Industriel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 33 458 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total Toutes les unités disposent d'un aménagement de bureau identique, comprenant une salle à manger, une salle de réunion et 6 bureaux privés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

5702 63 Ave

Lloydminster, AB T9V 3T7

• Industriel à vendre
• 17 415 000 $ CAD
• 104 502 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Avison Young est ravi de présenter le 5702 - 63 Avenue à Lloydminster, Alberta. Le 5702 - 63 Avenue est un bâtiment industriel multi-locataires de 104 502 pieds carrés situé sur un terrain de 15,5 acres (la « propriété »). La propriété est entièrement louée à deux locataires bien connus et établis : Upstream Data et Strathcona Resources. Upstream Data représente 79 % de la superficie locative brute (GLA) et dispose d’un bail jusqu’à la fin de 2035. Ils ont récemment signé une extension de bail en 2026. Strathcona Resources est une entreprise cotée en bourse avec une capitalisation de marché de 9,5 milliards de dollars. Cette propriété industrielle haut de gamme offre une infrastructure exceptionnelle de grues, incluant deux grues ponts de 20 tonnes, deux de 10 tonnes, six de 3,5 tonnes, ainsi qu’une grue à flèche de 1 tonne appartenant au vendeur. Actuellement exploitée par deux locataires, le bâtiment offre une flexibilité remarquable pour les multi-locataires avec jusqu’à huit zones indépendantes, chacune équipée de compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cette installation robuste offre une valeur significative en biens mobiliers et des options de division polyvalentes pour les futurs investisseurs ou occupants. Le ratio de couverture du site est très modeste, à seulement 15,5 %.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

58 Willoughby St

Blackfoot, AB T9V 1C7

• Industriel à vendre
• 439 900 $ CAD
• 10 080 pi²

Blackfoot Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise, votre portefeuille d'investissement ou vos besoins de stockage personnel pour réussir grâce à cette opportunité abordable dans le parc industriel Devonia! Idéalement situé à l'ouest de Lloydminster, avec un accès rapide depuis l'autoroute 16 et le chemin de rang 20, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les entrepreneurs. La propriété comprend deux bâtiments de stockage chauffés, chacun mesurant 80 pieds de profondeur sur 63 pieds de largeur, équipés de trois portes basculantes de 14'x14' et d'un chauffage radiant, ce qui les rend parfaits pour le stockage d'équipements, les ateliers de contracteurs, les opérations de flotte, l'entreposage ou la location. Situé sur un terrain de 2 acres entièrement clôturé, le site offre également la sécurité et la commodité d'un portail électrique, garantissant un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de générer plusieurs sources de revenus en louant les bâtiments tout en tirant parti de l'espace extérieur excédentaire pour le stockage ou des revenus locatifs supplémentaires. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à sécuriser un espace industriel abordable pour un usage personnel ou à acquérir un actif générateur de revenus avec un potentiel de croissance, cette propriété du parc industriel Devonia offre une valeur exceptionnelle, de la flexibilité et des opportunités dans un emplacement hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Afficher moins​

Afficher plus

2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

• Flex à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface utilisable. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial de l'autoroute, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique surélevée sur l'élévation nord. Numéro MLS : A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte