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Plus de détails pour 1544 Portage Avenue - Olive Garden – Commerce de détail à vendre

1544 Portage Avenue - Olive Garden

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 268 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse d’offrir à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois immeubles autonomes entièrement loués à Olive Garden, situés à Edmonton (Alberta) et Winnipeg (Manitoba) (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pi², ce portefeuille offre à l’investisseur la possibilité d’acquérir une occasion de commerce de détail de premier ordre en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée restante des baux de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont entièrement nets pour le propriétaire et prévoient des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant à l’investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une accessibilité supérieure et d’une viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande société de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant faire l’objet d’une subdivision avant la clôture. L’Offre est présentée sans prix affiché et sans date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une grande flexibilité transactionnelle et étant disposé à considérer des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour diverses composantes de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de lancer un appel d’offres à une date ultérieure.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-07-09
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LoopNet Canada Manitoba Winnipeg Restaurants à vendre à R3T, Winnipeg, Canada
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