espaces de bureau à vendre près de R3T

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux entièrement aménagé avec caractère patrimonial Ce bâtiment de bureaux entièrement aménagé, au caractère patrimonial, a été initialement construit pour la Banque de Montréal et conserve sa façade en pierre d'époque. Il offre un accès par ascenseur, un niveau inférieur entièrement aménagé avec une bonne hauteur de plafond, ainsi qu'un mélange de bureaux fermés, de postes de travail en aire ouverte et de salles de réunion. Le bâtiment est situé du côté sud de l'avenue Portage, entre la rue Vaughan et la rue Kennedy, dans le quartier central des affaires de Winnipeg. Il bénéficie d'un accès pratique au City Skywalk, avec des options de stationnement souterrain et en surface à proximité, et profite d'une forte connectivité piétonne et de transport en commun le long de l'un des principaux corridors du centre-ville. L'emplacement est à quelques pas de Portage & Main et du quartier SHED, et se trouve directement en face du projet de réaménagement de Portage Place, qui transforme le site en un centre de soins de santé et en logements résidentiels.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Winnipeg Bureau à vendre

Le 6 Roslyn Road offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Osborne Village à Winnipeg, alliant charme historique et fort potentiel de revenus. Cet immeuble de bureaux de quatre étages s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés et comprend 21 places de stationnement sur place, générant des revenus établis grâce au stationnement. Zoné RMFM (Résidentiel Multifamilial), cette propriété offre une grande adaptabilité à long terme pour des usages futurs. Avec des revenus locatifs stables et des options d'occupation immédiate, cet actif présente un profil de risque équilibré pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie sécurisés. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un trafic piétonnier constant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg. Offert à 1 500 000 $, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété au caractère historique, avec une infrastructure développée et des sources de revenus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique quartier SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare aux propriétaires-occupants à la recherche d'un immeuble de bureaux au caractère unique avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec une extension en 1916, le bâtiment a subi une rénovation majeure en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. Le bâtiment de ±6 717 pi² s'étend sur deux étages, avec un niveau inférieur et une mezzanine, offrant des aménagements flexibles et des systèmes de CVC modernisés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, hôtels et lieux culturels, en faisant un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de 4 étages sur l’avenue Portage Excellente opportunité de réaménagement avec un terrain excédentaire idéal pour une conversion en logements multifamiliaux. L’immeuble dispose de fenêtres donnant sur l’avenue Portage et a bénéficié de rénovations intérieures, notamment des améliorations des bureaux sur plusieurs étages, des salles de bain modernisées et un hall d’ascenseur rafraîchi. Les améliorations en matière de sécurité incluent des portes de sortie d’urgence mises à jour et une conformité au code pour le sous-sol. Des mises à niveau ont également été effectuées sur les systèmes mécaniques, le toit, les fenêtres, le mur-rideau, le revêtement des escaliers et la modernisation de la tour de refroidissement. De plus, l’immeuble offre deux entrées sur l’avenue Portage et un potentiel pour un espace commercial au rez-de-chaussée. L’emplacement bénéficie d’un accès direct depuis l’avenue Portage, la rue Simcoe et la rue Beverley, avec d’excellentes options de transport en commun grâce aux principales lignes d’autobus qui passent sur l’avenue Portage. Situé à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, la propriété offre un accès facile au cœur de la ville. Elle est également proche du centre commercial Polo Park, l’un des plus grands pôles de commerce de détail de la ville.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Winnipeg Bureau à vendre

Occasion propriétaire ou occupant d'un district d'échange rare Fabuleux édifice patrimonial, situé au cœur du quartier historique de la Bourse de Winnipeg. Construit à l'origine en 1883-1884 comme quartier général de l'Ordre international des Oddfellows. Plusieurs grandes lignes d'autobus s'infiltrent dans la région et il y a beaucoup de places de stationnement sur rue et plus de 14 parcs de stationnement et parkings sont à distance de marche, offrant près de 1 000 places de stationnement. Le bâtiment est doté d'une hauteur de plafond de 17 pi, d'un quai de chargement arrière avec monte-charge, de beaux planchers de bois franc aux 2e et 3e étages et de nombreuses améliorations partout.

Date de mise en marché :

2024-04-02