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Propriétés industrielles à vendre à moins de de T9N

Plus de détails pour 5201 44 St, Bonnyville, AB - Industriel à vendre

New Park Place - 5201 44 St

Bonnyville, AB T9N 1B1

  • Industriel à vendre
  • 4 800 000 $ CAD
  • 40 874 pi²

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur de l'énergie. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 million $, avec un loyer de base de 440 000 $ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 000 $. Cette propriété offre un taux de capitalisation de 9,16 %, basé sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 439 582 $ en 2025.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Excel

Date de mise en marché :

2025-07-23
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