salle d’exposition à vendre près de V7H

1406 Pemberton Ave

North Vancouver, BC V7P 2S1

• Commerce de détail à vendre
• 4 998 000 $ CAD
• 4 055 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette impressionnante propriété de 4 050 pieds carrés attire l'attention à une intersection très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est assurée tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, d'attrait architectural et de qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position privilégiée et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Angell Hasman & Associates Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Pandora Building - 1900-1990 Pandora St

Vancouver, BC V5L 0C7

• Industriel à vendre
• 3 388 000 $ CAD
• 4 261 pi²
• 1 Unité

• Bio-tech/Laboratoire
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le primé Ironworks Development de Vancouver, cette unité industrielle et de bureau flexible de 4 261 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la ville. Développé par Conwest en 2019, cet actif allie une construction de haute qualité à un design sophistiqué, avec un plafond dégagé de 24 pieds, des planchers en béton poli et des améliorations de bureau haut de gamme. La disposition fonctionnelle soutient une large gamme d'opérations industrielles légères et de bureau, complétée par une porte de chargement couverte de niveau sol de 10' x 12' et un système électrique de 200 ampères, 600 volts, triphasé. Les propriétaires bénéficient d'une variété d'aménagements dans l'immeuble, notamment une terrasse sur le toit avec installations de barbecue, un espace sécurisé pour le rangement des vélos et des installations de fin de parcours, créant un environnement de travail moderne qui attire les talents et impressionne les clients en visite. Les provisions de stationnement incluent quatre places sécurisées en sous-sol, dont une équipée pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'une place en surface. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver, la propriété offre une excellente connectivité au Port de Vancouver, à la rive nord et aux principales routes, y compris l'autoroute Transcanadienne. Les entreprises profitent des commodités environnantes du quartier Port Town, avec des brasseries artisanales, des restaurants variés et des cafés accessibles à pied. Alliant accessibilité robuste et fonctionnalité haut de gamme, cette offre représente une opportunité exceptionnelle dans un corridor industriel urbain très prisé.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-01

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350 Esplanade E

North Vancouver, BC V7L 1A4

• Bureau et industriel à vendre
• 2 199 000 $ à 4 324 800 $ CAD
• 1 856 à 3 604 pi²
• 2 Unités

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Situé dans le quartier riverain de premier plan de North Vancouver, le Shipyards District de Lower Lonsdale est l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver. À quelques pas du Lonsdale Quay et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver grâce au Seabus, le 350 East Esplanade attire à la fois les résidents locaux et les touristes tout au long de l'année. La zone environnante bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier, est desservie par des lignes de transport en commun majeures et offre un accès facile à l'autoroute 1.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Franklin Building - 220 Victoria Dr

Vancouver, BC V5L 4C5

• Industriel à vendre
• 2 528 250 $ CAD
• 3 371 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Il s’agit d’un local industriel léger au rez-de-chaussée, rarement disponible à la vente, situé dans le projet primé Ironworks, dans l’est de Vancouver. La propriété offre une superficie totale de 3 371 pi², comprenant 2 683 pi² au rez-de-chaussée et 688 pi² de bureaux en mezzanine. Elle est entièrement aménagée avec des finis haut de gamme, un système de CVC distribué, des planchers de béton poli et des plafonds apparents avec 24 pi de hauteur libre. Le local comprend un espace d’entrée lumineux avec cuisinette, deux salles de bain privées (dont une avec douche), un entrepôt ouvert avec système de rayonnage, ainsi qu’un bureau fermé en mezzanine avec fenêtres pleine hauteur. Occupation libre possible. Situé dans le quartier Port Town, dans l’est de Vancouver, Ironworks est un projet commercial phare offrant une excellente accessibilité. La propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver et de l’autoroute 1, à 5 minutes de la station de SkyTrain Broadway–Commercial, et à 30 minutes de l’aéroport YVR. Elle est entourée de nombreux services, notamment des restaurants, cafés et microbrasseries, et offre un accès facile aux principaux axes de transport en commun, aux pistes cyclables et au port de Vancouver. Les commodités de l’immeuble comprennent une terrasse commune sur le toit, un espace de rangement pour vélos et des installations de fin de parcours (douches et vestiaires).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

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339 2nd St W

North Vancouver, BC V7M 1E2

• Industriel à vendre
• 4 325 000 $ CAD
• 3 982 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Avison Young est heureuse de présenter à un propriétaire-utilisateur ou à un promoteur l'occasion unique d'acquérir un site d'angle bien en vue dans le Lower Lonsdale. La propriété est actuellement améliorée avec un bâtiment industriel autonome de 3 982 pi2, occupé par son propriétaire, offrant une vue imprenable sur l'océan et le centre-ville de Vancouver. Le zonage M-1 (Service Industrial) actuel permet un large éventail d'utilisations industrielles, permettant à une variété d'utilisateurs industriels d'occuper le bâtiment. Le Plan communautaire officiel (PCO) de la Ville de North Vancouver désigne la propriété comme étant de niveau résidentiel 5, ce qui permet une densité maximale de 2,6 FSR et la possibilité de construire un immeuble d'habitation de hauteur moyenne d'une superficie constructible totale de 18 621 pi2.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-05

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998 Harbourside Dr

North Vancouver, BC V7P 3T2

• Bureau à vendre
• 1 049 000 $ CAD
• 1 330 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

North Vancouver Flex à vendre - North Shore

Situé dans le très prisé Harbourside Business Park de North Vancouver, ce bureau en copropriété au deuxième étage offre une occasion rare de posséder un espace dans l'un des cadres suburbains les plus attrayants de la région. L'espace est soigneusement aménagé avec une zone de réception accueillante et une salle de réunion dédiée, complété par deux places de stationnement incluses pour plus de commodité. Entouré d'un mélange dynamique d'unités de bureaux et d'entrepôts, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes et de la proximité des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel avec un attrait pittoresque. Offert à 1 100 000 $, cette unité bien entretenue combine fonctionnalité, emplacement et valeur à long terme dans une communauté d'affaires florissante.

Coordonnées pour la location:

Babych Realty - Forman Pilkington

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2022-07-27

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