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1088 Roosevelt Cres Unité de condo • Industriel • 10 100 pi² • North Vancouver District, BC
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est un bâtiment industriel isolé situé sur un terrain d'angle bien en vue avec une forte visibilité et une forte exposition.
- L'aménagement comprend des espaces de salle d'exposition et des bureaux en mezzanine, ce qui permet des configurations polyvalentes flexibles.
- La propriété est zonée à des fins industrielles légères et sert à diverses applications industrielles et commerciales.
- L'entrepôt est doté d'une hauteur de plafond de 19 pieds et d'un chargement à quai, ce qui favorise l'efficacité des opérations industrielles
- L'immeuble offre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés comprenant neuf places de stationnement sur place.
- Le site bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un accès facile aux principales voies de transport à travers le Lower Mainland.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 1088 Roosevelt Crescent est située dans la zone industrielle de Pemberton, à North Vancouver, un nœud industriel bien établi reconnu pour son accessibilité et son positionnement central. Situé juste à côté de Marine Drive, il offre des liaisons pratiques vers l'autoroute 1, le pont Lions Gate et le pont Ironworkers Memorial Second Narrows, ce qui permet un accès efficace à Vancouver, Burnaby et aux municipalités avoisinantes. La région environnante comprend un mélange d'utilisateurs industriels, de salles d'exposition, de services commerciaux et récréatifs, ainsi que des commodités à proximité comme le centre commercial Capilano et les corridors commerciaux le long de la promenade Marine et du chemin Capilano. Le site offre un emplacement pratique et bien relié, adapté aux opérations industrielles et commerciales sur la Côte-Nord.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 010-666-631 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| ID/Numéro de lot | 010-666-631 |
Notes sur la vente
Le bâtiment industriel autonome situé au 1088 Roosevelt Crescent à North Vancouver, en Colombie-Britannique, est proposé à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare dans l'un des marchés industriels les plus prisés de la région. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Roosevelt Crescent et Lloyd Avenue, la propriété offre un espace industriel fonctionnel avec des plafonds de 19 pieds de hauteur et un quai de chargement dans l'entrepôt. La disposition comprend un espace de salle d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau en mezzanine au deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment industriel, récréatif et commercial de services.
Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.
Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1088 | 10 100 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 1088
| Taille de l’unité |
| 10 100 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 1088
| Taille de l’unité | 10 100 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| ID/Numéro de lot | 010-666-631 |
| Notes sur la vente | |
| Le bâtiment industriel autonome situé au 1088 Roosevelt Crescent à North Vancouver, en Colombie-Britannique, est proposé à la vente ou à la location, offrant une opportunité rare dans l'un des marchés industriels les plus prisés de la région. Situé sur un terrain d'angle stratégique à l'intersection de Roosevelt Crescent et Lloyd Avenue, la propriété offre un espace industriel fonctionnel avec des plafonds de 19 pieds de hauteur et un quai de chargement dans l'entrepôt. La disposition comprend un espace de salle d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau en mezzanine au deuxième étage, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment industriel, récréatif et commercial de services. <br> <br> Le bâtiment couvre environ 10 100 pieds carrés sur un terrain de 11 748 pieds carrés et a été construit en 1974. Il est zoné EZ-LI (Zone d'emploi – Industrie légère) avec une désignation de plan communautaire officiel de commerce industriel léger. La propriété inclut neuf places de stationnement et représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, avec une disponibilité à partir du 1er novembre 2026. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à Marine Drive, à l'autoroute 1, au pont Lions Gate et à l'ensemble de la région du Lower Mainland.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 49 896 pi² | Superficie de plancher typique | 24 948 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,14 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | EZ-LI - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 49 896 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 24 948 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | EZ-LI - Commercial |
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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