salles d’exposition à vendre près de V7J

1406 Pemberton Ave

North Vancouver, BC V7P 2S1

• Commerce de détail à vendre
• 4 998 000 $ CAD
• 4 055 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette impressionnante propriété de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est assurée tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et d'une valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, l'attrait architectural et la qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Angell Hasman & Associates Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

1262-1289 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3K6

• Local d'activités à vendre
• 1 725 000 $ CAD
• 3 286 pi²
• 1 Unité

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 1283 Clark Drive offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle et de bureaux autonome située dans l'un des quartiers d'emploi établis de Vancouver. Positionnée le long de Clark Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès pratique aux principales routes de transport desservant la région métropolitaine de Vancouver. Située à la frontière de Grandview-Woodland et des False Creek Flats, elle se trouve au cœur d'une zone commerciale et industrielle bien établie qui soutient un mélange diversifié d'activités manufacturières, technologiques, créatives, logistiques et commerciales.

Coordonnées pour la location:

Success Realty & Insurance Ltd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-08-20

Afficher moins​

Afficher plus

Dollarton Landing - 2455 Dollarton Hwy

North Vancouver District, BC V7H 0A2

• Industriel à vendre
• 2 830 000 $ CAD
• 3 473 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

L'unité #104 du 2455 Dollarton Highway offre une occasion unique d'acquérir une unité d'angle de strates de deux étages, rare et entièrement améliorée, située dans le très recherché parc d'affaires Dollarton sur la Rive-Nord. Cet immeuble se distingue comme une opportunité propriétaire-utilisateur avec un revenu d'aide hypothécaire intégré grâce à trois logements autonomes louables et à la possibilité d'en créer un quatrième. La propriété comprend des améliorations de bureaux haut de gamme complétées par des aménagements fonctionnels, des systèmes entièrement aspervés et de vastes vitrages pour une lumière naturelle abondante. Son positionnement au coin de rue améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement privilégié. Stratégiquement située le long du côté sud de la route Dollarton, la propriété assure une excellente connectivité avec les principales routes, dont le pont Second Narrows et la Transcanadienne, offrant ainsi un accès sans faille à Vancouver, à Burnaby et à la grande région de la Côte-Nord. La proximité de Northwoods Village offre une gamme d'équipements commerciaux pour plus de commodité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux d'inoccupation et une demande durable du marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Afficher moins​

Afficher plus

173 Forester St

North Vancouver District, BC V7H 2M9

• Industriel à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 3 230 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Réception

North Vancouver District Flex à vendre - North Shore

Situés en tant qu'unités d'angle, les espaces bénéficient d'une abondante lumière naturelle, d'une fonctionnalité efficace et de 6 places de stationnement désignées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les utilisateurs finaux souhaitant acquérir et occuper un bien de haute qualité dans un secteur industriel très prisé et riche en commodités sur la rive nord.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-27

Afficher moins​

Afficher plus

656 Evans Av

Vancouver, BC V6A 2K9

• Industriel à vendre
• 1 960 000 $ CAD
• 2 845 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Métro
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 656 Evans Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle en copropriété de 2 845 pi² dans le quartier en pleine transformation de False Creek Flats à Vancouver. La propriété propose une disposition fonctionnelle sur deux niveaux, avec un entrepôt au rez-de-chaussée et des espaces de bureau et de rangement au deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend une porte de chargement de plain-pied et une hauteur libre de 24 pieds dans l'entrepôt, offrant une flexibilité opérationnelle pour diverses utilisations commerciales. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dans toute la propriété, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée (225 ampères, 600 volts) et une salle de bain accessible en fauteuil roulant. La propriété inclut actuellement des installations spécialisées pour la production alimentaire, telles que des chambres froides, des congélateurs et des équipements connexes, qui peuvent être conservés ou retirés selon les préférences de l'utilisateur. Située sur Evans Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône et dispose de trois places de stationnement réservées. À quelques pas de la station de SkyTrain Main Street-Science World, le site est facilement accessible depuis les principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, le pont Knight Street et l'aéroport YVR en moins de 30 minutes. Avec des commodités à proximité, telles que des restaurants et des commerces, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement central à Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Afficher moins​

Afficher plus

Franklin Building - 220 Victoria Dr

Vancouver, BC V5L 4C5

• Local d'activités à vendre
• 3 880 925 $ CAD
• 5 353 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Une occasion d'acquérir une unité de strata industrielle légère et de bureau prête à être occupée à Ironworks, situé dans l'est de Vancouver. Ironworks occupe de manière stratégique tout le pâté de maisons entre Victoria Drive et Semlin Drive, entre Pandora Street et Franklin Street. Cette unité au rez-de-chaussée comprend un accès de chargement par porte au niveau du sol et est principalement composée d'espace d'entrepôt, ce qui est unique pour ce développement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Afficher moins​

Afficher plus

1305 Welch St

North Vancouver District, BC V7P 1B3

• Industriel à vendre
• 2 199 000 $ CAD
• 2 594 pi²
• 1 Unité

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé le long de la rue West 1st, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris le pont Lions Gate et l'autoroute 1, permettant de rejoindre le centre-ville de Vancouver et les marchés de la North Shore en quelques minutes. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Capilano, le parc d'affaires Harbourside et de nombreuses options de restauration, ce qui renforce l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et riche en services.

Coordonnées pour la location:

Babych Realty - Forman Pilkington

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte