Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying
Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en bordure d'aéroport et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme.
Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale entre un espace premium pour le stationnement des avions et un environnement de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales.
Rez-de-chaussée : 3 247 pi², Bureau au 2e étage : 630 pi², Superficie totale brute : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’.
Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre.
Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions :
- 2 081 actions ordinaires de catégorie A de la société
- 20,81 % des actions avec droit de vote
- Droits de sous-location de l'unité H3 et améliorations locatives, sous réserve du bail principal avec l'autorité de l'aéroport de Calgary en tant que propriétaire.
BAIL FONCIER : Autorité de l'aéroport de Calgary en tant que propriétaire et société en tant que sous-propriétaire, avec un bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.
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