Immobilier commercial en Boisbriand disponible à vendre
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Plus de détails pour 34 Rue Saint-Joseph, Ste-Thérèse, QC - Commerce de détail à vendre

34 Rue Saint-Joseph

Ste-Thérèse, QC J7E 3L6

  • Commerce de détail à vendre
  • 775 000 $ CAD
  • 6 350 pi²

Ste-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Sainte-Thérèse, le 32AZ-34Z Rue St-Joseph offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux commercial au charme unique, doté d'un zonage flexible et d'une forte attractivité visuelle. Construit en 1950 sur un terrain généreux de 5 632 pi², ce bâtiment à deux étages allie le charme patrimonial à une fonctionnalité pratique, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-occupants, les cabinets professionnels ou les investisseurs cherchant à s'établir dans la région des Laurentides. L'immeuble comprend un garage détaché, cinq espaces de stationnement extérieur et une fondation en pierre témoignant de sa construction durable. Avec un revêtement en bois et un toit composé d'asphalte et de gravier, la structure offre une esthétique chaleureuse et accueillante qui s'harmonise parfaitement avec le paysage urbain environnant. Son double zonage permet des usages commerciaux et résidentiels, élargissant les possibilités de réaménagement ou d'occupation mixte. Situé à quelques minutes de l'autoroute 15 et à distance de marche des transports en commun, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Montréal et Laval, tout en répondant aux besoins de la population croissante de Sainte-Thérèse. Le secteur est réputé pour son mélange de boutiques, cafés et services professionnels, créant un environnement dynamique propice aux affaires et à l'engagement communautaire. Cet actif est vendu avec garantie légale, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs. Avec des évaluations municipales totalisant 445 500 $ et une base solide pour une croissance future, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

IMMODEV

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 20 Boul Bouthillier, Rosemère, QC - Commerce de détail à vendre

Marché Rosemère - 20 Boul Bouthillier

Rosemère, QC J7A 4B4

  • Commerce de détail à vendre
  • 50 693 pi²

Rosemère Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Colliers International (Québec) Inc. (« Colliers ») est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir le Marché Rosemère, une propriété commerciale entièrement louée de 53 988 pi² située au 20 boulevard Bouthillier à Rosemère, Québec. Cet actif occupe un terrain de 4,75 acres (207 095 pi²) au sein d’un corridor commercial dynamique, adjacent à l’autoroute 640 près de l’autoroute 15, et à quelques pas de Place Rosemère, l’une des destinations de shopping régionales les plus importantes de la Rive-Nord. Entièrement loué à des locataires offrant des services essentiels et axés sur le mode de vie, avec Village des Valeurs comme locataire principal, et situé dans le secteur PPU récemment adopté par la Ville, cet actif offre aux investisseurs un revenu sécurisé en place ainsi qu’un potentiel de redéveloppement mixte futur dans un marché à forte barrière d’entrée sur la Rive-Nord. Cette combinaison unique de rendement immédiat et de potentiel à long terme fait du Marché Rosemère un investissement idéal pour les capitaux privés et institutionnels recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-23
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