stations d’essence à vendre près de Rosemont-La Petite-Patrie

6784-6786 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2S 3C7

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 400 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale située dans la Petite-Italie; composé d'un local commercial de 2 130 pi.ca., loué 3 000 $ / mois jusqu'en novembre 2027 et 3 100 $ jusqu'en novembre 2028;, plus aption de renouvellement; et d'un logement 5½ (3 cac), loué 1 760 $ jusqu'au 30/6/2028; Immeuble rénové, avec un très bon potentiel d’augmentation de revenus et d’ajout d’un étage Rénovations majeures sur l’immeuble entre 2020-2022, dans l’ordre de 212 000 $, avec preuves à l’appui - nouvelle façade - briques, portes, vitrines et fenêtres - salle de bains entièrement rénovées dans les 2 unités - plomberie et panneau électrique (logement) et plus.... Total revenu : 66 596 $ dépenses des taxes : 13 044 $ voir brochure pour plus d'informations ============================= Semi-Commercial Property in Little Italy; composed of One retail space (2,130 sq.ft.) rented $ 3,000 / month until 30/11/2028, and $ 3,100 /month until 30/11/2028, plus applicable taxes; One appartment (5½ - 3 bedrooms) rented $ 1,760 / month until 30/6/2027; Building renovated with excellent potential to increase rents and possibility of adding an additional floor; Major renovations carried out between 2020-2022 at a cost of ± $212,000, with supporting documentation Renovations : - New facade / bricks, doors, storefronts, and windows - Fully renovated bathrooms in both units - Plumbing and electrical panel (residence) - And more …… TOTAL REVENUE : $ 66596 Total taxes : $ 13 044 SEE FLYER for further details

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-15

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2365 Rue Des Carrieres

Montréal, QC H2G 1X6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 1 550 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L’immeuble comprend une place de stationnement intérieure et deux espaces de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les activités commerciales. Construite en 2014, la bâtisse présente des finitions contemporaines, un revêtement extérieur en béton et en brique, et est équipée de l’air climatisé central, d’un échangeur d’air et d’un système d’alarme. Les services d’aqueduc et d’égout municipaux sont en place, et l’emplacement offre un accès facile aux principales artères routières ainsi qu’au transport en commun.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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6982-6984 Saint-Hubert Rue

Montréal, QC H2S 2M9

• Commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 5 250 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé à seulement trois minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, ce triplex bien entretenu et de grande taille se trouve au cœur de la très prisée Plaza St-Hubert, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. La propriété offre une rare opportunité pour un commerçant ou un investisseur-propriétaire d'acquérir un immeuble avec un espace commercial vacant au rez-de-chaussée et deux lofts résidentiels de haute qualité à l'étage. L'un des lofts est récemment devenu vacant, offrant la possibilité à un propriétaire-occupant de vivre sur place, tandis que le second loft reste loué, fournissant un revenu stable. Entouré d'un mélange solide de marques nationales, d'institutions financières, de boutiques indépendantes et de détaillants alimentaires, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant sept jours sur sept. Avec une excellente visibilité, des valeurs locatives de marché solides et un potentiel de croissance à long terme significatif, cet actif est idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une flexibilité opérationnelle et une exposition de choix dans un environnement de vente au détail éprouvé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Médina Condominums - 3322 Rue Masson

Montréal, QC H1X 1R4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 300 000 $ CAD
• 600 à 1 200 pi²
• 3 Unités

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Coordonnées pour la location:

Medina Condominiums

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

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3871 Rue Rachel E E

Montréal, QC H1X 1Z2

• Commerce de détail à vendre
• 1 690 000 $ CAD
• 6 246 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété rare de 8 unités à usage mixte offre une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Construite en 1951 et soigneusement entretenue, l'actif comprend sept unités résidentielles et un espace commercial loué à un dépanneur de longue date avec un bail sécurisé, contribuant à un revenu locatif annuel brut de 109 248 $. Idéalement située près des stations de métro Pie-IX et Joliette, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une bonne accessibilité à pied. Les résidents profitent de la proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique et du vibrant corridor commercial le long de la rue Ontario. La région environnante compte trois parcs publics, ce qui augmente l'attrait pour les familles et les professionnels. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2016), un chauffe-eau commercial (2010) et des panneaux électriques mis à jour (2000–2007). Environ 80 % des salles de bains ont été rénovées, réduisant les dépenses en capital futures. La configuration du bâtiment et la diversité des locataires le rendent facile à gérer, idéal pour les investisseurs passifs et les propriétaires-exploitants. Avec l'éligibilité au financement de la SCHL, cet actif offre un potentiel de levier optimisé et un accès à des taux d'intérêt favorables. La combinaison de la fiabilité des locataires, du faible taux de vacance et des solides fondamentaux du quartier positionne cette propriété comme un investissement performant dans un marché urbain florissant.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton Centre - Ouest Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09

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2464-2466 St Bélanger

Montréal, QC H2G 1E5

• Commerce de détail à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 8 070 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble incroyable, très beau bâtiment 100% commercial, refait en grande partie en 2016 (murs extérieurs des faces avant et arrière, escalier arrière extérieur, toit, planchers, plafonds, plafonds, plomberie et électricité, le sous-sol a été refait, etc.). Gratuit pour le futur acheteur, il vaut vraiment le détour, très rare sur le marché. La station de métro Iberville est à un pâté de maisons, le parc Molson à deux rues, bref, ce quartier de Rosemont La Petite-Patrie est très recherché par les jeunes professionnels car tout se trouve à proximité. En face, un projet de 30 unités est en cours. Le bâtiment comprend deux grands étages reliés par un grand sous-sol, y compris un petit ascenseur qui relie chaque étage, du sous-sol au 2e étage. Cette plateforme élévatrice est adaptée aux personnes à mobilité réduite. LA RDC Un espace de cuisine incroyablement grand, super bien organisé et équipé, idéal pour un restaurateur qui a besoin de produire en abondance à la fois pour la livraison et pour les clients nationaux. Attention, l'équipement de cuisine pourrait être vendu au futur acquéreur si celui-ci souhaite travailler dans le secteur de la restauration. À L'ÉTAGE Vous y trouverez une immense salle de réception, une salle de service pour les serveurs (cuisinière, écran froid, etc.), des toilettes, des locaux de rangement et une grande salle de conférence. Cet étage possède une belle grande lucarne. LE SOUS-SOL D'une hauteur de 7 pieds et 4 pouces sur un sol en ciment, l'espace est en grande partie aménagé avec des chambres réfrigérées, diverses pièces de rangement, un espace pour un bureau, des toilettes, etc. Bien conçu pour le restaurateur qui prévoit avoir un gros volume de production. SUPERFICIE (EXCLUANT LE SOL) - 5 405 pieds carrés (soit 2 étages d'environ 2 703 pieds carrés chacun) selon les données de la Ville de Montréal figurant au rôle d'évaluation. - 5 272 pieds carrés (soit 2 étages d'environ 2 636 pieds carrés chacun) selon l'arpenteur-géomètre dans le certificat de localisation de 2015, sur la base de la superficie mesurée (SM) de son rapport. Sans oublier le sous-sol complet et très utile. ENFIN Il s'agit sans aucun doute d'un excellent investissement dans le secteur pour un propriétaire qui souhaite créer une entreprise ou pour un investisseur expérimenté à la recherche d'un bel immeuble de qualité avec un très bon potentiel de rentabilité. Venez le visiter et vous comprendrez qu'il s'agit d'un bâtiment exceptionnel. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-02-12

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6853 St Saint-Hubert

Montréal, QC H2S 2M7

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 9 500 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de ± 5 000 pi2 disponibles avec un sous-sol 100% fonctionnel de ± 4 500 pi2 additionnels à vendre à la Plaza Saint-Hubert.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-22

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