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3100-3108 St Beaubien E 5 995 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1Y 1H3 1 350 000 $ CAD (225,19 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial entièrement loué avec des locataires en optométrie et en thérapie
- La location axée sur les soins de santé offre une stabilité et une source de revenus résistante aux récessions.
- Deux étages d'environ 2 077 pieds carrés chacun, plus un espace de rangement au sous-sol pour une fonctionnalité accrue.
- Propriété bien située avec une grande visibilité et un accès facile aux commodités environnantes.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement avec une propriété occupée par des locataires stables. Le rez-de-chaussée est occupé par une clinique d'optométrie, tandis que le deuxième étage est loué à des thérapeutes. Chaque étage offre environ 2 077 pieds carrés d'espace. Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé, ce bâtiment commercial bien positionné représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser et renforcer leur portefeuille immobilier. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 995 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 350 000 $ CAD
Prix par pi²
225,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,10 AC
Façade
112’ sur Rue Beaubien Est
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3100-3108 St Beaubien E
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