stations d’essence à vendre près de Gatineau

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Une opportunité s'offre à vous avec ce terrain de 10 828,48 pi² (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station LRT de Tunney's Pasture. La propriété est actuellement améliorée avec un stationnement générant des revenus et une installation distincte de réparation automobile spécialisée/collision, offrant à la fois un revenu de maintien et une flexibilité pour un futur réaménagement. Une large gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale légale non conforme actuelle, occuper en tant qu'utilisateur-propriétaire, envisager une éventuelle division, réaménager en partie ou en totalité en un projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec des parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs cherchant une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Avenue Forward (duplex; NIP 040960062; 4 919 pi²) et le 144 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pi²), avec la possibilité d'incorporer également une parcelle fermée de la Ville d'Ottawa (NIP 040960270; 742,71 pi²) et le 148 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960074; 2 701,74 pi²), pour un assemblage potentiel total d'environ 21 746,10 pi² (zone délimitée en JAUNE). Le rapport d'options de développement de FOTENN, les états de revenus/dépenses, le rôle de location et les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur signature d'un NDA.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour un commerce, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 places de stationnement. C'est également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gatineau Commerce de détail à vendre

Cet immeuble commercial historique offre une rare opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de Hull à Gatineau, à quelques pas du centre-ville d'Ottawa. Construit en 1908, le bâtiment allie caractère et fonctionnalité, avec un aménagement d'un étage et une licence de spectacle pouvant accueillir jusqu'à 268 spectateurs. La propriété comprend une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le centre-ville, créant un cadre attrayant pour les concepts de restauration ou de divertissement. Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent de grande qualité au cœur d’Aylmer, à Gatineau, l’un des secteurs les plus recherchés de la région de la capitale nationale. L’actif combine un immeuble multirésidentiel de construction récente et deux immeubles commerciaux historiques entièrement rénovés, offrant une source de revenus diversifiée et une stabilité à long terme. La composante résidentielle, située au 75, rue Principale, comprend 85 unités modernes réparties sur cinq étages, avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Construite en 2022, la propriété offre une insonorisation supérieure, une grande efficacité énergétique et des logements climatisés avec balcons ou terrasses privés. Les résidents bénéficient d’un stationnement intérieur de 84 places ainsi que d’un ensemble complet d’aires communes contemporaines. La composante commerciale, située aux 71-79, rue Principale, regroupe plusieurs espaces de détail et de restauration au sein d’immeubles patrimoniaux, offrant une excellente visibilité sur rue et une intégration harmonieuse au caractère établi du quartier. Ce corridor dynamique est reconnu pour sa proximité des restaurants, des services et du transport en commun, avec un futur lien de train léger sur rail prévu. Située à quelques minutes d’Ottawa et près des berges de la rivière des Outaouais, la propriété est idéalement positionnée pour capter une demande résidentielle et commerciale soutenue, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d’une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

Une occasion en or avec ce terrain de 10 828,48 pieds carrés (délimité en ROUGE) situé à environ 500 mètres de la station LRT de Tunney's Pasture. La propriété est actuellement améliorée par un parking générant des revenus et une installation distincte de réparation automobile spécialisée/collision, offrant à la fois des revenus de maintien et une flexibilité de réaménagement futur. Une large gamme de possibilités s'offre à vous : maintenir l'utilisation commerciale légale non conforme actuelle, occuper en tant que propriétaire-utilisateur, envisager une éventuelle division, réaménager en partie ou en totalité en projet résidentiel de faible hauteur, ou assembler avec des parcelles voisines pour maximiser le potentiel de densité. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité d'assemblage, la propriété peut être combinée (à coût supplémentaire) avec le 143 Avenue Forward (duplex; NIP 040960062; 4 919 pieds carrés) et le 144 Avenue Hinchey (duplex; NIP 040960073; 2 454,17 pieds carrés).

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-27