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570 Boul Saint-René O 5 984 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gatineau, QC J8P 6L8 1 800 000 $ CAD (300,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment commercial de près de 5 000 pieds carrés, rénové en 2015 et situé sur un terrain de plus de 31 000 pieds carrés.
- Aménagement fonctionnel avec de grandes portes de garage et un espace opérationnel adapté aux utilisateurs automobiles et commerciaux.
- Emplacement très visible le long du Boulevard Saint-René Ouest, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients.
- Occasion bien située pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un bien commercial offrant une utilité établie et une accessibilité optimale.
Résumé de l'annonce
Situé sur une artère stratégique et très achalandée à Gatineau, au 570 Bd. Saint-René Ouest, ce bâtiment commercial de près de 5 000 pi², entièrement rénové en 2015 et implanté sur un terrain de plus de 31 000 pi², représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cette propriété de type commercial offre une visibilité optimale et un accès facile, ce qui la rend idéale pour un atelier mécanique, un centre de service automobile ou tout autre usage commercial. Construction solide avec une finition extérieure de style industriel, grandes portes de garage et espace fonctionnel parfaitement adapté aux opérations professionnelles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2007
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
300,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
21 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Boulevard Saint-René Oues
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
570 Boul Saint-René O
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