stations d’essence à vendre près de H2S

7049 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2S 3H4

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 280 pi²

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7049 Saint-Urbain est un bien immobilier de bureaux exceptionnellement situé au cœur du dynamique quartier de la Petite Italie à Montréal. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de 11 280 pieds carrés sur un terrain de 10 115 pieds carrés, offrant une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail de haute qualité, entièrement rénové, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site bénéficie d'un cadre de zonage qui permet une utilisation commerciale résidentielle, avec des autorisations pour une hauteur totale de quatre étages, offrant la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires à la structure existante. Cette flexibilité de développement améliore la valeur à long terme et l'adaptabilité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-18

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6982-6984 Saint-Hubert Rue

Montréal, QC H2S 2M9

• Commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 5 250 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé à seulement trois minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, ce triplex bien entretenu et de grande taille se trouve au cœur de la très prisée Plaza St-Hubert, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. La propriété offre une rare opportunité pour un commerçant ou un investisseur-propriétaire d'acquérir un immeuble avec un espace commercial vacant au rez-de-chaussée et deux lofts résidentiels de haute qualité à l'étage. L'un des lofts est récemment devenu vacant, offrant la possibilité à un propriétaire-occupant de vivre sur place, tandis que le second loft reste loué, fournissant un revenu stable. Entouré d'un mélange solide de marques nationales, d'institutions financières, de boutiques indépendantes et de détaillants alimentaires, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant sept jours sur sept. Avec une excellente visibilité, des valeurs locatives de marché solides et un potentiel de croissance à long terme significatif, cet actif est idéal pour les acheteurs recherchant à la fois une flexibilité opérationnelle et une exposition de choix dans un environnement de vente au détail éprouvé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-04

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6853 St Saint-Hubert

Montréal, QC H2S 2M7

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 9 500 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de ± 5 000 pi2 disponibles avec un sous-sol 100% fonctionnel de ± 4 500 pi2 additionnels à vendre à la Plaza Saint-Hubert.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-01-22

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6554-6556 Saint-Hubert Rue

Montréal, QC H2S 2M4

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 27 294 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un bâtiment avec des plans acceptés pour le repositionner en propriété à usage mixte, commercial et résidentiel. Ancré par un locataire AAA sécurisé pour 7 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-21

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