stations d’essence à vendre près de H2Y

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 750 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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350 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H2Y 1B7

• Commerce de détail à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 5 134 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, cette propriété semi-commerciale représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Offerte au prix de 3 500 000 $ (plus TPS/TVQ), cet actif allie architecture patrimoniale et stabilité des revenus, avec sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le caractère historique de la propriété est mis en valeur par des caractéristiques telles que des plafonds de 14 pieds de hauteur et des fenêtres rondes emblématiques qui confèrent un charme distinctif aux espaces commerciaux. Avec un revenu brut annuel effectif projeté à 203 940 $ pour 2026 et un zonage permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées dans un emplacement dynamique marqué par le tourisme et l’activité commerciale. Le quartier environnant du Vieux-Port attire un fort achalandage piétonnier, tant des visiteurs que des résidents locaux, ce qui profite aux entreprises et renforce la demande résidentielle. L’accès aux principales artères du centre-ville, aux transports en commun et aux sites culturels fait de cet emplacement une zone très visible et recherchée, idéale pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

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364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 660 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d'un accès à double façade : sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels. L'aménagement à aire ouverte est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des mises à niveau électriques et des améliorations mécaniques étendues garantissent une performance fiable et efficace pour les utilisateurs d'aujourd'hui. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants haut de gamme ou les services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué empreint de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

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