station d’essence à vendre près de Outlying

81 Barstow St

Carseland, AB T0J 0M0

• Commerce de détail à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 3 161 pi²

• Climatisation

Carseland Commerce de détail à vendre - Wheatland County & Outlying

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et génératrice de revenus au cœur de Carseland. Ce terrain de 0,65 acre, zoné « Commercial Routier », offre une fonctionnalité et une flexibilité inégalées pour les professionnels du bâtiment, les opérateurs de réparation automobile ou d'équipement, les entrepreneurs ou toute entreprise nécessitant une configuration efficace pour vivre et travailler sur place. La propriété comprend un atelier chauffé avec des plafonds de 16 pieds, une porte basculante de 12 pieds, un pont élévateur pour véhicules intégré, un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une suite résidentielle de 2 chambres est attenante, comprenant une cuisine complète, un salon, une salle de bain et une buanderie. La superficie totale selon la méthode RMS est de 3 161 pi², couvrant à la fois l'atelier et la résidence. La cour est entièrement clôturée avec une porte sécurisée et dispose d’un éclairage paysager pour une sécurité et une présentation accrues. Une allée en gravier traversante permet un accès facile et une circulation fluide des véhicules. Inclus dans la vente : • Pont élévateur pour véhicules (installé dans l'atelier) • Chariot élévateur • Chargeuse Bobcat • Deux conteneurs maritimes de grande taille (seacans) Caractéristiques principales : • Terrain sécurisé de 0,65 acre avec surface traversante en gravier • Entièrement clôturé et fermé avec éclairage extérieur • Zonage Commercial Routier (comté de Wheatland) • 3 161 pi² RMS (atelier + résidence combinés) • Atelier : plafonds de 16’, chauffage radiant, porte basculante, bureau, salle de bain • Résidence : 2 chambres, cuisine, salle de bain, salon, buanderie • Équipements inclus : pont élévateur, chariot élévateur, Bobcat, 2 conteneurs maritimes • Eau et égouts municipaux • Situé à environ 30 minutes au sud-est de Calgary Usages permis par le zonage : • Réparation/entretien automobile • Cour ou atelier pour entrepreneurs/artisans • Entreposage, entrepôt ou usage industriel léger • Vente de cannabis (discrétionnaire) • Entreprise à domicile ou opérations vivre/travailler • Cour utilitaire ou logistique Il s'agit d'une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant de sécuriser une propriété commerciale clé en main, à faibles coûts fixes, avec logement sur place, espace de cour sécurisé et équipements inclus pour démarrer les opérations immédiatement. Que ce soit pour poursuivre l'utilisation actuelle ou pour l'adapter à un nouveau modèle d'affaires, cette propriété est prête à générer de la valeur dès le premier jour. Résumé du zonage, détails des équipements et plans d'étage disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Synterra Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-18

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104 1st Av NE

Airdrie, AB T4B 0R6

• Bureau à vendre
• 1 899 900 $ CAD
• 6 800 pi²

Airdrie Bureau à vendre

UNE OCCASION D'ACQUÉRIR UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À FORTE VISIBILITÉ DANS LE CENTRE-VILLE D'AIRDRIE ! Bienvenue à une incroyable opportunité commerciale, CE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3 400 PIEDS CARRÉS OFFRE UNE TOILE EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE VISION D'AFFAIRES. Avec un emplacement de choix à l'angle de la 1ère Avenue et de la rue Main, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un trafic piétonnier important dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La DISPOSITION POLYVALENTE DU BÂTIMENT ET LE ZONAGE M3 permettent une large gamme d'utilisations, y compris un restaurant, une clinique médicale, une garderie ou un bureau professionnel. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et spacieux prêt pour votre aménagement personnalisé, tandis que le SOUS-SOL ÉGALEMENT GRAND DE 3 400 PIEDS CARRÉS OFFRE BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT OU D'ESPACE OPÉRATIONNEL SUPPLÉMENTAIRE. LE SOUS-SOL A AUSSI SA PROPRE ENTRÉE SÉPARÉE, offrant encore plus de flexibilité. Cette propriété est une trouvaille rare, avec un stationnement privé sur place en abondance pour vos clients et votre personnel. La combinaison d'un emplacement de premier ordre, d'un espace généreux et d'un zonage flexible fait de cet endroit l'endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement emblématique dans le centre-ville vibrant d'Airdrie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX iRealty Innovations

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Building 3 - 1 Ranchers Blvd

Okotoks, AB T1S 0K5

• Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
• 522 500 $ à 625 350 $ CAD
• 950 à 1 137 pi²
• 2 Unités

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

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New Horizon Mall - 260130 Writing Creek Cres

Calgary, AB T4A 0G3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 75 000 $ CAD
• 237 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Elizabeth Heath

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

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125 Main St N

Airdrie, AB T4B 0P7

• Commerce de détail à vendre
• 10 880 000 $ CAD
• 27 443 pi²

Airdrie Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail ou à bureaux disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Manchester Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-10-10

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270168 Rge Rd 283

Rocky View No 44, AB T4A 2S9

• Industriel à vendre
• 3 199 900 $ CAD
• 3 120 pi²

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété offre un EMPLACEMENT DE CHOIX et témoigne d'une planification méticuleuse et d'une construction de qualité. Une entrée fermée avec une allée solidement construite vous guide jusqu'au chantier. L'attraction principale est l'ATELIER HAUT DE GAMME avec une COUR D'ÉQUIPEMENT GRAVILLÉ. L'atelier mesure 40'X78 pi et comprend deux portes basculantes (l'une à l'avant - porte 14'X14' et l'autre à l'arrière sur le côté du bâtiment), planchers en ciment avec chauffage au sol et radiateur infrarouge, 2 puisards, compresseur d'air de 5 CV, banc de travail personnalisé, banc de soudage, alimentation de 100 ampères, eau, salle de bain, mezzanine supérieure pour le stockage, beaucoup de fenêtres pour la lumière naturelle, tampon extérieur de ciment 40' x 20 pieds, et beaucoup d'espace pour entreposer l'équipement. Il y a un autre SHED de 32 pi x 40 pi avec plancher de gravier, alimentation électrique, prise pour VR et un conteneur d'entreposage à proximité. Un avantage que cette propriété offre est qu'elle est livrée avec deux maisons ; vivre dans l'une et utiliser l'autre pour des parents, un gestionnaire d'entreprise ou des bureaux. Imaginez les employés motivés que vous pouvez attirer lorsque vous pouvez leur offrir des pauses au champ de conduite sur place, à la fosse en fer à cheval, du temps dans l'un des trois étangs d'eau douce alimentés par des sources ; l'un rempli de truites et l'autre avec une petite plage, un quai pour pédalo, une tyrolienne ou un temps d'arrêt à la cabine/foyer. Parfait pour organiser des événements annuels d'appréciation des employés. Pour couronner le tout, il y a un générateur de 12 kVA pour l'alimentation de secours dans tous les bâtiments et un potentiel de revenu supplémentaire. Vous pouvez louer les terres cultivées (actuellement utilisées comme champs de foin), louer le hangar ou la grange, les pâturages et les corrals avec abri pour animaux et abreuvoir ou louer une ou les deux maisons et éventuellement la serre et le jardin. Autant d'options pour vous aider à atténuer vos dépenses d'entreprise. Cette propriété est située à 4 km à l'est d'Airdrie et à 1 km au nord. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la ville d'Airdrie et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de la ville de Calgary. Appelez dès aujourd'hui pour discuter des possibilités. Investissement ou possibilité propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Date de mise en marché :

2024-07-15

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The Bavarian Inn - 75 White Ave

Rocky View No 44, AB T0L 0K0

• Commerce de détail à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 4 748 pi²

Rocky View No 44 Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

TERRAIN, BÂTIMENT ET ENTREPRISE À VENDRE — PREMIÈRE OCCASION DE RÉAMÉNAGEMENT Une occasion rare et passionnante vous attend à Bragg Creek, en Alberta, avec ce restaurant entièrement opérationnel et cette propriété commerciale maintenant disponible à la vente. Ce site exceptionnel comprend une entreprise bien établie qui jouit d'une excellente réputation et qui pourrait faire l'objet d'un réaménagement futur. Que vous souhaitiez continuer à gérer le restaurant bien-aimé ou transformer la propriété en une entreprise commerciale plus grande, comme un hôtel de charme, les possibilités sont infinies. Située à proximité du projet approuvé Gateway Village Development, un projet de style complexe planifié de 12,6 acres, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et une augmentation du trafic de visiteurs. Le ruisseau Bragg est depuis longtemps une retraite populaire pour ceux qui cherchent à s'échapper de la ville et à s'immerger dans la nature. La région est connue pour son tourisme dynamique, attirant les amateurs de plein air qui viennent faire de la randonnée, du vélo, du camping et de l'équitation, ainsi que des visiteurs qui apprécient ses charmantes boutiques et sa scène florissante de restaurants. Avec le tourisme en croissance constante chaque année, cette propriété offre un potentiel d'investissement immédiat et futur. Le restaurant Bavarian Inn, un établissement réputé de la scène culinaire du sud de l'Alberta, est un incontournable de la communauté depuis les années 1970. Reconnu pour son atmosphère accueillante, son service exceptionnel et son expérience culinaire constante de haute qualité, le restaurant a gagné une clientèle fidèle. Le restaurant de 3 000 pieds carrés construit à cet effet dispose d'une salle à manger bien entretenue et d'un salon et d'un bar récemment rénovés. Un grand patio enveloppant offre des sièges supplémentaires et améliore l'expérience client. La cuisine est conçue efficacement avec beaucoup d'espace de préparation, une grande glacière à l'entrée et un équipement bien entretenu, ce qui garantit un fonctionnement harmonieux pour le prochain propriétaire. L'intérieur du restaurant respire la chaleur et le caractère, avec de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'égayer l'espace pendant la journée et un foyer au bois qui ajoute à l'ambiance les nuits plus fraîches. La disposition offre une expérience culinaire confortable et invitante, ce qui en fait une destination incontournable pour les dîners décontractés, les réunions de famille et les occasions spéciales. Au-delà de son succès actuel, cette propriété offre un potentiel incroyable d'expansion ou de réaménagement. Le sous-sol complet offre la possibilité de créer un espace événementiel, une entreprise commerciale supplémentaire ou même un espace de vie pour le propriétaire. Le terrain lui-même offre suffisamment d'espace pour la croissance future, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti du succès existant ou à réinventer le site pour un projet commercial plus vaste. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante jouissant d'une solide réputation et d'un bien immobilier de premier plan dans une région en pleine croissance. Pour vraiment apprécier le potentiel de cette propriété remarquable, réserverez dès aujourd'hui une visite privée et voyez de première main ce qui rend cette occasion si spéciale.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-13

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113 Railway St W

Cochrane, AB T4C 2B7

• Commerce de détail à vendre
• 4 800 000 $ CAD
• 14 422 pi²

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Complexe d'appartements de 11 unités sur 2 commerciaux entreprises. Rénovations étendues d'appartements sur les deux dernières années. Le restaurant a investi plus de 500 000$ en mises à niveau et est considéré comme un divertissement haut de gamme lieu pour la communauté locale.La propriété est livrée avec terrains supplémentaires utilisés pour le stationnement à débordement.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2019-03-07

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