J3N Stations d’essence à Vendre

59-65 Montée Robert

Saint-Basile-le-Grand, QC J3N 1L7

Commerce de détail à vendre
919 000 $ CAD
4 000 pi²

Saint-Basile-le-Grand Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cette propriété semi-commerciale située à Saint-Basile-le-Grand offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent combinant des composantes commerciales et résidentielles. Située dans une zone à fort achalandage près de Saint-Bruno, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales routes et commodités locales. Le bâtiment comprend deux locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée, actuellement occupés par un restaurant et un salon de coiffure, garantissant un flux de revenus stable. À l’étage, deux spacieux appartements résidentiels de type 5½ offrent un potentiel de revenus supplémentaire, avec une unité actuellement occupée par le propriétaire et l’autre louée. Cette configuration permet une utilisation flexible, que ce soit pour un arrangement de type vivre-travailler ou comme investissement diversifié. Située dans un marché suburbain en croissance, la propriété combine une occupation stable avec un potentiel de valorisation à long terme. Sa proximité des autoroutes et des transports en commun améliore l’accessibilité tant pour les clients que pour les résidents. Avec des services municipaux en place et un zonage permettant des usages commerciaux et résidentiels, cet actif est idéal pour ceux qui recherchent un ajout équilibré à leur portefeuille ou une base opérationnelle pratique.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Action Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Saint-Basile-le-Grand Commerce de détail à vendre - Montérégie

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Sous-type de propriété :

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