stations d’essence à vendre près de South Parkdale/King West

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-28

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Le bâtiment en briques jaunes que vous avez toujours admiré au 186–188 Avenue Strachan est officiellement sur le marché. La vente de cette propriété très convoitée représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial à usage mixte de premier plan dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Toronto. Situé juste au sud de Queen Street West et à quelques pas des portes du parc Trinity Bellwoods, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un zonage flexible CR3 et d'un attrait marqué pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les promoteurs. La propriété comprend un bâtiment commercial à usage mixte de deux étages d'environ 5 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 52,95 pi x 65,39 pi, avec une superficie de site d'environ 3 462 pieds carrés, deux places de stationnement sur le boulevard et un garage attenant. Elle est actuellement configurée en un espace de vente au détail au rez-de-chaussée et deux espaces de bureaux à l'étage. Positionnée dans le très recherché corridor Queen West / Trinity Bellwoods, la zone est entourée de commerces dynamiques, d'établissements d'accueil, de résidences et d'activités commerciales créatives, avec une excellente connectivité au centre-ville, à King West, à Liberty Village et au district Ossington. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et à long terme grâce à un actif à usage mixte offrant un potentiel de location pour des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux ou studios à l'étage. La propriété offre également un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires, notamment les bureaux créatifs, les entreprises d'accueil, les centres de bien-être, les studios de fitness, les ateliers de design et les opérateurs de boutiques recherchant un espace phare avec une flexibilité opérationnelle dans un emplacement urbain de premier plan. Le zonage flexible CR3 soutient également l'intensification à long terme et la réutilisation adaptative, ajoutant une valeur significative pour les acheteurs intéressés par le réaménagement. Globalement, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour repositionner, croître à long terme et apprécier la valeur dans l'un des secteurs commerciaux et résidentiels les plus dynamiques de Toronto. La possession libre sera disponible d'ici la fin août (commerce de détail : 31 août 2026 ; bureau avant : 30 juin 2026 ; bureau arrière : contrat mensuel avec préavis de 30 jours requis). Consultez la fiche technique jointe pour les plans d'étage et le relevé d'arpentage.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

CBRE Limitée (les « Conseillers ») est heureuse de proposer à la vente le 761 Queen Street West (la « Propriété »), une occasion rare d'acquérir un bâtiment emblématique de type commercial/structure en briques et poutres dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. Idéalement situé au cœur de West Queen West, à quelques pas du parc Trinity Bellwoods, la Propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, de solides données démographiques locales et d'un mélange dynamique d'espaces commerciaux, de bureaux et de style de vie. Le bâtiment occupe un site de premier plan avec une façade de 110 pieds le long de Queen Street West, offrant une visibilité remarquable. Construit à l'origine en 1905 en tant qu'église, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée pour devenir de magnifiques espaces commerciaux et de bureaux, alliant caractère architectural et fonctionnalité contemporaine. La propriété est actuellement occupée par deux locataires établis (b-Stretched et Behaviour), tandis que les deux autres unités sont vacantes, dont l'une est sous bail conditionnel avec un opérateur de restauration haut de gamme. Avec ces conditions qui devraient expirer dans environ un mois, l'actif offre une flexibilité significative : un acheteur pourrait soit assumer le nouveau bail, soit choisir de ne pas lever les conditions s'il préfère occuper l'espace lui-même ou le louer à un autre utilisateur.

Date de mise en marché :

2026-04-20