Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto
Occasion d'investissement clé en main sur l'avenue Danforth, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue Pape, au cœur de la dynamique communauté de Danforth à Toronto. Ce bâtiment commercial de trois niveaux, entièrement rénové et agrandi (avec une extension d'environ 37 pieds complétée en 2011), offre une opportunité stable et génératrice de revenus avec d'excellents locataires à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant franchisé avec un bail solide en place avec 2 prolongations, où le locataire paie les taxes foncières, l'assurance, les services publics et l'entretien, le propriétaire couvrant un solde modeste d'environ 1 000 $ par mois. Le niveau supérieur est occupé par des entreprises professionnelles réputées, contribuant à une atmosphère soignée et propice aux affaires. La propriété a été modernisée dans son ensemble, y compris un service électrique de 400 AMP / 3 phases avec un recâblage complet de tout le bâtiment. Il y a deux sous-sols chauffés séparés, chacun avec sa propre salle de bain, des panneaux électriques individuels pour chaque unité, un nouveau système de plomberie installé pour tout le bâtiment avec de nouvelles conduites d'eau APEX, de nouveaux appareils et de nouveaux drains, de nouvelles solives de plancher et sous-planchers sur tout le deuxième étage, installés et isolés avec une isolation ignifuge et insonorisante. Parmi les autres points forts, on trouve deux systèmes de climatisation et de chauffage central (un par étage), un total de cinq salles de bain et deux places de stationnement à l'arrière. Une propriété véritablement clé en main ne nécessitant aucune réparation, idéalement adaptée aux investisseurs recherchant un actif commercial de premier choix dans un emplacement Danforth à fort trafic et haute visibilité.
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